[新聞] 一表看南港房價10年變化 年輕父母改選這

一表看南港房價10年變化 年輕父母改選這生活圈 連結：https://money.udn.com/money/story/5621/8751453 內文：南港近期話題不斷，區域房市熱度也隨之快速攀升。根據實價登錄資料顯示，目前南港區 平均房價約為每坪79萬元，對比2014年的每坪55.1萬元，近10年漲幅高達43.4%、超過四 成。 中信房屋研展室副理莊思敏指出，政府推動東區門戶計畫，加上重大建設利多接連釋出， 南港早已擺脫昔日「黑鄉」的刻板印象，華麗轉身為北市最受矚目的房市熱區之一。 她表示，南港擁有台鐵、高鐵、客運轉運站、捷運板南線、文湖線，以及規劃中的基隆捷 運，加上南軟園區、國家生技園區、台北生技園區、南港展覽館、中國信託金融園區、 LaLaport等大型建設，吸引了眾多建商進場卡位，並帶動區域房價一路攀升，目前南港新 建案的成交單價站上百萬已成常態，部分預售案甚至可以達到每坪150萬以上。 中信房屋南港中研加盟店店長張清松表示，南港新建案房價屢創新高，在比價效應下，最 近愈來愈多的購屋者轉而將目光投向CP值相對較高的中古屋市場。 中研院生活圈是南港房價較為親民的區塊之一，該區以中研院為中心，區內設有胡適國小 、舊莊國小、誠正國中等多間學校，區內文教氣息濃厚、綠覆率高，目前區內中古公寓的 房價仍普遍落在4-5字頭，中古大樓、華廈的房價則落在6-7字頭上下，由於兼具價格優勢 與優質的居住環境，中研院生活圈也成為很多年輕父母和退休族群的選擇。 張清松指出，南港利多題材豐富，發展前景備受期待，有自住需求或打算長期持有的購屋 民眾不妨趁早卡位、放大資產保值與增值的紅利，不過現階段市況尚未明朗，購屋民眾還 是要多看、多比較，切忌盲目追價購買。 心得：以前中研院附近,交通不方便又荒涼,但是因為腹地大格局好, 所以隨著發展起來房價水漲船高也不意外 --
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推 charleschang: 不論輝達在北士科或是南港 台北就怎麼大 不用分那麼 05/22 07:14

→ charleschang: 細 只要輝達在台北 對台北發展就是好 05/22 07:14

→ minikai: 風向都變了，還在說輝達會在台北，笑死 05/22 07:20

推 jinso7410: 我猜高雄 05/22 07:22

推 benson502: 急了 05/22 07:34

→ charleschang: 台灣其實也不大 台北發展的好 能夠與國際一流都市PK 05/22 07:37

→ charleschang: 台灣其它城市才能雨露同沾 05/22 07:37

→ quiet93: 其他城市要沾什麼啦XD 05/22 07:40

→ quiet93: 以前發展都在台北，哪裡有沾到，現在各地區發展，都可以 05/22 07:41

→ quiet93: 搞像樣的人行道/公園/大型圖書館展館 05/22 07:41

→ quiet93: 那對於其他縣市才是真的 05/22 07:42

→ quiet93: 其他地方有好的工作，有好的生活品質，根本不用擠小小的 05/22 07:42

→ quiet93: 盆地 05/22 07:42

→ quiet93: 其他地方新成屋再怎麼貴，都只是台北老公寓的價錢 05/22 07:43

→ minikai: 樓上說的是亞灣又大又漂亮又沒爭議蓋在那一路綠燈，幹嘛 05/22 07:45

→ minikai: 擠在北士科荒地 05/22 07:45

推 gilbert0429: 好了啦 每天洗高雄煩不煩 人家nv 根本看不上 05/22 07:51

噓 nomorefoggy: 好了啦，整天意淫高雄這種鄉下地方，不是蠢就是超蠢 05/22 08:48

→ Bennyhome: 10年漲4成，有夠少的，扣掉灌進了的預售屋，南港中古 05/22 08:51

→ Bennyhome: 屋基本上10年來漲幅極小 05/22 08:51

噓 t5957810: 還人行道,出了台北市一堆沒人行道的好嗎,看看最近在路上 05/22 09:05

→ t5957810: 被撞的台南 05/22 09:05

推 quiet93: 你要住重劃區阿，台北市的人行道也比不上重劃區的人行道 05/22 09:30

→ quiet93: 台北市巷弄也沒有人行道，只有綠色塗線 05/22 09:30

→ rmna: 中研那區就南港最不方便的地方了，除非哪天信義線真的延伸 05/22 09:45

→ rmna: 過去，不然永遠都是南港房價吊車尾的地方 05/22 09:45

噓 chungj: 沒輝達總部 南港沒用了 05/22 09:52

推 nctufish: 輝達新總部就在南港 05/22 11:03

→ nctufish: http://i.imgur.com/5d5uhQB.jpg 05/22 11:03

推 kusomanfcu: 去高雄幫忙用肺清潔台灣 05/22 11:55