Re: [請益]有人知道老黃沒辦法選南港的原因嗎?

南港台鐵調車場是台鐵跟國泰的， 已經動工，住宅已經在預售了， 當時也是投標的，容積率分回比率這些都算好了 當時這個案子在都審跑了很久，台鐵又很難搞 再重來怎麼可能！ 懷孕已經三個月，是不可能換親生老爸的 南港台電CR1剛剛標完沒多久， 一樣投標的，什麼分回比率這些都算過了， 愛山林標的時候肯定利益都算完了， 嘴巴說可以讓給輝達，但程序一樣不是說換 就換，用土地面積來說，也不一定比北士科 優勢多少，更何況愛山林要的價格肯定也不低 北士科對於新光是燙手山竽， 新光絕對不會沒錢開發，不過新台新根本 不想花錢在這邊，他們錢都要拿去增資新壽了 他們有意願釋出，北市府有意願幫忙， 其實會單純很多 沒看到之前一堆議員喊弊案， 結果吳思瑤、游淑慧跟張斯綱都改口了， 民進黨士林北投議員也是， 當時這塊地這麼便宜，就不會標了這麼多次 最後就新壽去標而已 一開始這邊主打醫療設備，但是招商不順， 後面才陸續放寬是用的產業範圍，當時如果沒有改 今天輝達跟仁寶都進不來 嚴格都在北士，距離根本不是太大問題 ----- Sent from PttX on my iPhone --
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推 kusomanfcu: 等簡阿 05/20 11:48

推 promote: 簡再怎麼樂於當打手，也會看風向抓尺度的 05/20 11:58

推 kusomanfcu: 家裡有南部房的北部青鳥現在很火 05/20 12:05

→ piliwu: 這篇才是正解，跟地是誰的有什麼關係，標出去還能收回來 05/20 12:06

→ piliwu: 給NV，台灣沒法律喔 05/20 12:06

→ IBIZA: T17還不是標出去了 05/20 12:08

→ IBIZA: 這三塊地情況其實一樣啊 05/20 12:08

→ IBIZA: 就是看政府有沒有大力介入幫忙喬 05/20 12:09

→ piliwu: 新光願意啊，這不是政府的問題是私人企業問題 05/20 12:10

→ IBIZA: 新光願意也是你要拿錢出來它才願意啊 05/20 12:11

→ nctufish: 其實老黃沒說死哪塊地 05/20 12:11

→ IBIZA: 拿錢給愛山林它也會願意啊 05/20 12:11

→ nctufish: CR1就真的中央不願幫忙喬。很可能是重大失策，養肥萬安 05/20 12:11

→ kuosos520: CR1的權利金是新光這兩塊地的四倍，老黃也不是盤子 05/20 12:12

→ IBIZA: 其實就是地主幫忙把得標的喬成二房東 05/20 12:13

→ IBIZA: 得標的就依照NVDA的要求蓋房子 05/20 12:13

→ IBIZA: CR1或T17都一樣 05/20 12:13

→ kusomanfcu: 現在再來數地阿 下一個國際大廠是誰 05/20 12:16

→ IBIZA: CR1權利金不知道多少 總投資140億 05/20 12:17

→ IBIZA: T17/T18 權利金44億 總投資180億 05/20 12:18

→ IBIZA: 看起來不會差太多 05/20 12:18

→ sagarain: 這樣很好啊 不是在高空指定來指定去 05/20 12:19

推 lukesama: 下個未來就在北投士林別再撐 05/20 12:23

→ sagarain: 用地會緊張到把中正高中拆了我才覺得真緊張 05/20 12:24

推 Beard5566: 關係不夠好啦 桃園火車高架都能改地下化了 05/20 12:25

推 kuosos520: CR1得標金額是170億，新光那兩塊地使用50年權利金 05/20 12:26

→ kuosos520: 才44億，差很多 05/20 12:26

→ IBIZA: CR1那個是都更是更新案 不是權利金 05/20 12:28

→ IBIZA: 180億是含蓋大樓 之後再用權利變換分屋 05/20 12:28

→ IBIZA: T17/T18 44億純粹地上權權利金 蓋房子另計 05/20 12:29

→ IBIZA: 請勿胡說八道 05/20 12:29

→ IBIZA: https://reurl.cc/W074Vx 05/20 12:30

→ sam21sam21: 我只想知道google會不會突然殺進士林搞大的 05/20 12:33

→ sam21sam21: 不是劍潭那個小的，而是中正路那區塊 05/20 12:34

→ IBIZA: google已經租在士林了 05/20 12:34

→ kusomanfcu: 貼著夜市 05/20 12:36

→ kusomanfcu: 士林夜市才是大贏家 05/20 12:36

→ sagarain: 士林本來就預約一堆商辦了吧 劍潭那個一直被在地議員攻 05/20 12:43

→ sagarain: 擊的也開工了啊 05/20 12:43

→ sagarain: 還有最頂的鄉林 05/20 12:43

→ IBIZA: 劍潭TOD嗎 05/20 12:44

→ sagarain: 我記得他開工時還有新聞說輝達要不要考慮在劍潭 05/20 12:44

→ sagarain: 是 TOD 05/20 12:45

→ IBIZA: 劍潭TOD那個廊帶太小 05/20 12:46

→ IBIZA: 幾乎是一棟獨立在那邊 05/20 12:47

推 kuosos520: 士林不是還有好幾塊要都更的，最好再搬幾個大企業 05/20 12:49

→ kuosos520: 來 05/20 12:49

推 bustinjieber: 有沒有googler想驗證一下傳聞呢 05/20 13:07

推 c6066den: google是租劍潭承德路12-20層樓，之後很可能會續租1-8 05/20 13:08

→ c6066den: 層，量體不小吧 05/20 13:08

→ bustinjieber: not surprisingly enough 05/20 13:09

→ moonlightz: 新光還有蓋好出租的壓力..沒達到金管會要求你試看看 05/20 13:16

→ moonlightz: 輝達來剛好脫手啦！ 05/20 13:16

→ sam21sam21: 主要是新紡.士紙.宏盛都還有大塊素地 05/20 13:50

→ sam21sam21: 想知道google會不會跟他們合作 05/20 13:50

→ sam21sam21: 士林夜市還需要一段時間，目前人潮逐漸有回流 05/20 13:50

→ sam21sam21: 可是買氣慘慘的 05/20 13:51

→ sam21sam21: 目前google進駐劍潭那個只有一個部門，人數不多 05/20 13:52

→ sam21sam21: 不過那棟是中鹿蓋的，滿美的說 05/20 13:52