[請益] 上新莊 A3新北產業園區 價值評估

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作者 e1110055 (face off)
時間 2025-05-19 23:02:50
留言 102則留言 (41推 1噓 60→)

本日輝達公佈落腳北市科,大家聯想到士林、北投、天母、三重、蘆洲等…多有受惠,依 此邏輯,個人聯想新莊A3週遭反而是被低估最多的區域,如:日後機捷ㄧ站直達雙子星、 北環到士林20分鐘、副都心商業機能正成型中、溪北轉運站的客運路線、機捷往南直達機 廠和桃園各地,這不就是名符其實的轉運樞紐、中繼站。這些都是已知動工中的進行式, 雖然真的成熟可能都要3~5年後,但台北西區門戶、北市科的未來重大發展都有機會吃到 ,往南甚至還能吃桃園機場發展的利多,對比台北和新北第一環都已破百,A3也才剛摸到 8字頭,相對有更多想像空間。 --
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dynamo: 這邊最大的隱憂是山腳斷層吧,沒事就都沒事 05/19 23:03

a606152004: 現在是只要在三鐵任一的路上都可以來湊一咖嗎 05/19 23:04

planta: 三角斷層是往五股方向, 05/19 23:04

planta: 副都心剛好閃過 05/19 23:04

hockhero: 這站不錯啦 機捷直達站 去機場嘎嘎方便 05/19 23:05

planta: A3現在直達北車8分鐘, 05/19 23:07

planta: 未來環狀直達士林20分鐘。 05/19 23:07

planta: 2027雙子星 ,2030輝達 , 05/19 23:07

planta: 2031環狀線。 05/19 23:07

planta: 每兩年一利多, 西區翻轉局勢明確, 05/19 23:07

planta: 三蘆新莊環狀沿線,雨露均霑。 05/19 23:07

jinso7410: 以雙子星為中心,周邊噴爆 05/19 23:08

jinso7410: 台北盆地中心遲早要成為中心,尤其六鐵後 05/19 23:09

planta: A3行李直掛,新北站唯一, 05/19 23:09

planta: 空手去機場, 商務客最愛。 05/19 23:09

NodeWay: A3真的很強 現在就能去板橋跟北車了 未來去士林 05/19 23:09

NodeWay: 那邊上國1也算方便 05/19 23:10

jinso7410: 尼瑪 回防雙北房版早預告 05/19 23:11

planta: https://i.imgur.com/WQoiknK.jpeg 05/19 23:11

chrisstar: A3站走沒幾步就五股地界了 05/19 23:12

chrisstar: 五股工業區也要噴了嗎 05/19 23:12

planta: 黃色綠色蛋黃, 05/19 23:14

planta: 百萬俱樂部已沒肉, 05/19 23:14

planta: 粉紅凹陷甜甜價, 05/19 23:14

planta: 汁多飽滿肉最多. 05/19 23:14

uvuv: 同意A3未來有想像空間,長虹在機捷旁邊有一塊2000多坪的地 05/19 23:14

uvuv: 還在養。 05/19 23:14

planta: 說的沒有錯喔! 05/19 23:15

planta: 新五泰都會漲, 05/19 23:15

planta: 看宏匯廣場 , 05/19 23:15

planta: 提早佈局就知道了! 05/19 23:15

planta: https://i.imgur.com/y6QVPqr.jpeg 05/19 23:16

jecko: 只差沒高鐵站 不然A3站就類似東京山手線的上野 05/19 23:16

jl40: 有夢最美 好奇真的那麼多有錢人到處接? 05/19 23:17

asapfrdddd: 楓江還有副都心後面那些工廠如果成功遷移 那更是利多 05/19 23:17

jinso7410: 上野沒興趣,歌舞伎町再來講 05/19 23:18

planta: 其實整個環狀線都會 受惠了 05/19 23:19

planta: https://i.imgur.com/snYXGr3.jpeg 05/19 23:19

pptsuck: 淡水>新莊 05/19 23:22

planta: https://i.imgur.com/euqu2D4.jpeg 05/19 23:23

planta: 原來今天長紅,在漲這個啊?! 05/19 23:25

cpa0426: 小盆栽你還是專心玩不動產就好了..頗認真! 05/19 23:29

planta: 謝謝關心我的股票已經回來了, 05/19 23:32

planta: 還是要感謝大家信心加持 05/19 23:32

planta: 比較起股票,房子真的無腦多了 05/19 23:33

planta: https://i.imgur.com/I0rADNo.jpeg 05/19 23:43

planta: https://i.imgur.com/4XMDS0Q.jpeg 05/19 23:44

hw5566: 這圈最低五股 還不噴嗎 05/19 23:49

planta: https://i.imgur.com/H862XEg.jpeg 05/19 23:49

planta: 北士科,實登143萬 05/19 23:50

aa00788: 新莊準備屌虐三蟲 05/19 23:50

planta: 新莊五股泰山,直接打對折 05/19 23:50

planta: 花20分鐘得到五折價 ,值得! 05/19 23:51

planta: 五股目前六字頭 , 05/19 23:56

planta: 等塭仔圳起來就不止囉! 05/19 23:56

fatoes: 人都死光了,工作薪水撐不起來,一堆二代地主房子要給誰住 05/19 23:56

fatoes: XD,到時候還不趁高脫手國外置產,給智障接盤 05/19 23:56

planta: 認真看上面的實登才發現, 05/20 00:02

planta: 北士科143 雙子星151, 05/20 00:02

planta: 不知北士科接下來, 05/20 00:02

planta: 會不會超越雙子星?! 05/20 00:02

WD640G: 我只信板南線 05/20 00:19

EvilJustice: 北士科不可能超越雙子星,雙子星是西區頂點 05/20 00:28

SARODVD: 北士科有老黃背書,把矽谷的輝達星艦直接搬來,連101都只 05/20 00:31

SARODVD: 能當陪襯品,會不會輸西區的雙子星 很難說喔 05/20 00:31

EvilJustice: 你有沒有想過,雙子星地底下搞不好有初號機 05/20 00:36

NodeWay: 如果他真的從太空降落這座 我就信你 05/20 00:38

planta: 我覺得A I園區, 05/20 00:41

planta: 搞不好會有無人公車接駁環狀線! 05/20 00:41

sate: 台北橋捷運宅會噴到100嗎? 05/20 00:41

planta: 既然是科技新聚落,當然要做出一點區隔,星鑑未來感! 05/20 00:41

planta: 感覺北市科和雙子星都很有看頭喔! 05/20 00:42

bogy26: 一坪10萬 05/20 00:46

planta: A 3新北站 05/20 00:48

planta: 一站雙子星,二站到士林, 05/20 00:48

planta: 8分鐘到北車高鐵中南部, 05/20 00:48

planta: 20分到士林站A I園區, 05/20 00:48

planta: 30分直達桃機空手上飛機! 05/20 00:48

Alkaline865: 另外10幾分鐘也可達新板與林口 非常全面 05/20 00:59

planta: 對啊,如果我想要坐高鐵都會去新版特區 05/20 01:08

planta: A 3之後還會有客運的轉運站,好像要取代三重的客運中心 05/20 01:08

planta: 如果喜歡重劃區,又必須搭捷運,A 3站也是一個選擇,因為 05/20 01:09

planta: 重陽重劃區其實離徐匯中學站有一大段!!不過搭北環就沒 05/20 01:09

planta: 有差! 05/20 01:09

xxio: 金仁寶那根55樓的在旁邊,輝達就會像是它的裙樓了. 05/20 01:13

xxio: 很考驗姚仁喜的功力了,就像101跟他的小夥伴們,管你是輝達.. 05/20 01:14

Alkaline865: 講一個比較不同的層面 最近村民食堂新北首店進駐新 05/20 01:41

Alkaline865: 莊副都心 剛好台北市的點在士林 另外日本品牌赤虎燒 05/20 01:41

Alkaline865: 肉新北首店也即將進入副都心 其台北市首店在內科 這 05/20 01:41

Alkaline865: 兩個品牌新店面都在A3站百公尺外 加上同地點原有的 05/20 01:41

Alkaline865: 饗賓 王品 雲雀等 這些餐飲集團的專業評估值得參考 05/20 01:41

Alkaline865: 所以有了頭前與副都心十幾年開發帶動 A3站除了交通 05/20 01:53

Alkaline865: 樞紐之外 已經明顯朝向利多發展 05/20 01:53

cpa0426: 確定是姚仁喜? 我們社區也是姚仁喜的作品XD 05/20 02:19

chen338: 北環是走地下的更有價值 05/20 05:23

kk1234: 副都心急將超越板橋哦 您趕快買哦 05/20 07:02

smasher: 認同凹陷區 05/20 07:26

ds1999h: A3等環狀線完成體後勢必很有看頭 05/20 08:23

ds1999h: 機場、北車、北士科、內科、信義區通通半小時內。 05/20 08:24

lovezzz: 低調。兩年前有去看過 朋友已入手,但案源好像不多 05/20 09:00

DwyaneWade: 新莊到台北車站 士林本來就超級近,之後環狀線又直達 05/20 09:25

DwyaneWade: 士林 05/20 09:25

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