[心得] 周日去看了汐止區湖韻

週日去看過「湖韻」了 這是一個25年屋齡汽車旅館分戶分售的案子 優勢是面金龍湖第一排 而且週邊生活機能相當完備 然而 完全是比較便宜的投資客等級裝潢 房屋基本工程都沒有做 屋頂防水沒有重做 外牆沒有重做 鋁門窗沒有更換 電梯沒有更換 水電管線都沒有重拉 內部木作天地壁都是最便宜的等級 地板是塑膠地板 牆壁全部用木板貼皮 全新電器都是比較便宜的 比如說冷氣是東元的 廁所也沒有重做 只有換一些簡單的東西 比如免治馬桶座墊 甚至每戶沒有獨立的熱水器 熱水系統還是沿用汽車旅館時期的天然氣鍋爐 不過有換新鍋爐 之後由管理費平攤熱水費用這樣 這樣想賣面湖58萬、面房子52萬 我是不考慮購買 -- http://i.imgur.com/bJGRy1y.jpg <慎入> --
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.1.80 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1746434633.A.D78.html

→ toto123: 蘆洲 汐止容積率都偏低 我覺得投資價值其實不高 05/05 17:20

→ toto123: 不是我買三重在推三重，我看一看還是三重比較穩XD 05/05 17:23

→ toto123: 中古價位差異其實差沒很多 這些二線的新北一環 05/05 17:24

→ toto123: 早晚要買三重的為何不一開始就買??? 05/05 17:25

→ k798976869: 三重要會躲子彈 05/05 17:43

→ buffon: 房版終於復活了 XD 05/05 17:49

推 oberon1013: 推汐止王 05/05 17:55

推 physicsdk: 汐止最大的問題是缺乏新建案 屋齡普遍老 好不容易有新 05/05 18:05

→ physicsdk: 案又爛爛的真的沒救 05/05 18:05

→ johnny378194: 汐止要自住的等文心蓋好呀 05/05 18:13

→ hunchisin: 汐止人都選佔國有地，山裡蓋豪華違建的，他們會管？ 05/05 18:40

噓 FcuKobe: 哇噻 台北怎們願意花這種錢 買一個整修的汽車旅館，有沒 05/05 18:56

→ FcuKobe: 有發生過事情都不知道 05/05 18:56

推 monsterfive: 文心聽說價格會很驚人 05/05 19:12

推 lin190ya: 推解析 05/05 19:15

推 sakeru: 文心蓋好要多貴....還是買中古吧 05/05 19:25

推 potabaw: 文心之前在蓋的時候不是有…. 05/05 20:14

推 Alkaline865: 馬桶就是吹三重還在假掰 沒相關的地區也進來洗有夠 05/05 21:05

→ Alkaline865: 閙 05/05 21:05

→ pigpeachegg: 連竹北文馬桶哥也會在下面洗 05/05 22:54

推 SouthEast62: 房子是買來住的，容積率偏低表示居住品質其實是比 05/06 10:30

→ SouthEast62: 較好的（i.e.民生社區），怎麼會是缺點呢？金龍湖 05/06 10:30

→ SouthEast62: 附近的問題應該還是街道轄小交通動線不順暢，還有 05/06 10:30

→ SouthEast62: 濕度偏高（霧霧濕濕的環境會讓我聯想到日月潭或慈 05/06 10:30

→ SouthEast62: 湖之類的地方），之前曾經去看過一個位在湖東側的 05/06 10:30

→ SouthEast62: 新預售案，很有湖濱渡假飯店的感覺，湖邊很多長者 05/06 10:30

→ SouthEast62: 在散步偶爾穿插繞湖練跑的青壯年人，其實也有它悠 05/06 10:30

→ SouthEast62: 閒愜意的地方，可惜我不是要退休還有通勤工作的需 05/06 10:30

→ SouthEast62: 要得考量，要不然真的有點心動……但用汽車旅館改 05/06 10:30

→ SouthEast62: 裝當別墅賣這個餿主意也未免太跳了，不覺得推倒重 05/06 10:30

→ SouthEast62: 蓋再賣會更有賣相嗎？ 05/06 10:30