[請益] 簽約後才發現曾被貼黃單

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作者 littlemonkey (monkeyer)
時間 2025-05-03 00:36:54
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請問各位前輩 小弟好不容易上禮拜剛簽約,跟朋友提及才發現我買的房子曾被貼黃單 朋友說貼單原因為梁柱有裂痕且地下室鋼筋裸露 但房仲說向管委會及工務局都調不到被貼黃單的資料 只說明主委說是因梁柱太細被貼但已經補強過了,黃單也已解除列管 當初簽約時現況說明書都未提及,但說明書有一條[是否曾因火災及其他天然災害或人為破壞 ,造成建築物損害及其修繕情形?],屋主也勾否 目前已經付了一成款項,請問能否以與現況說明書不符解約呢? 或是有其他解決辦法呢?謝謝各位 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-S9180. -- 那請問跟現況說明書不符有什麼處置方式嗎 傾斜再補強應該還是很難讓人放心,畢竟結構已損傷
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chanel1259: 很難,當初是大地震後技師人手不足所以全貼上黃標 05/03 00:39

chanel1259: 。等結構技師驗過沒問題就解除 05/03 00:39

chanel1259: 現況可以正常使用、權狀沒有問題,其他的屬於買方 05/03 00:42

chanel1259: 觀感不佳心理芥蒂不影響房屋買賣 05/03 00:42

jl40: 這也不用太擔心 記得921時 附近二個社區大樓傾斜 經鑑定(喬 05/03 00:43

jl40: )後無立即危險 只需要結構補強 現在也是都有人住也是照樣 05/03 00:44

jl40: 賣 我只是不確定下一個921來時 能不能撐得住? 這都很難說 05/03 00:44

jl40: 買了就做最壞的打算就好 反正天災的事 又不可控 新的也不一 05/03 00:44

jl40: 定就不會倒 房是看品質不是看屋齡 不然你看一整排公寓還不是 05/03 00:44

jl40: 好好的 05/03 00:44

jl40: 921後的那陣子 我相信蓋的應該不會太差 太久了人也容易淡忘 05/03 00:59

jl40: 現在搶著蓋的過程可能又忽視掉了 看建商的良心 偏偏建商多 05/03 00:59

jl40: 數都是無良的 利益優先 早期的自我約束很少了 食安也是 05/03 00:59

chanel1259: 建商一直都是無良的都跟著法規走,潤泰這麼大法規 05/03 01:05

chanel1259: 沒規定前還是會蓋海砂屋 05/03 01:05

jl40: 就是太大才會這樣搞 不過很多也倒了 有些地方建商蓋了自己人 05/03 01:10

jl40: 要住的 一般不會太差 除非是建築知識差 05/03 01:10

jl40: 一般來說會偷其他地方 結構通常不太敢 每次灌漿就如臨大敵 05/03 01:25

jl40: 似的 05/03 01:25

aaboutt: 這種黃單確經過診斷後沒問題,住起來還是會毛毛的,尤其 05/03 10:33

aaboutt: 地震的當下。我要是屋主,我一定想辦法脫手 05/03 10:33

physicsdk: 學都更仔出租啊 要死也是死別人 不然為什麼每次舊房子 05/03 11:34

physicsdk: 倒塌板上都不是關心災情多嚴重而是都更分多少賺爛了 05/03 11:34

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