Re: [情報] 財政部 高價住宅改用房屋單價認定

看板 home-sale
作者 jinso7410 (Aso)
時間 2025-02-20 10:05:59
留言 52則留言 (17推 0噓 35→)

如題啦 這個真的又是一次金龍海嘯 此次豪宅由單價和總價認定 是否會影響到貸款成數 影響的話,真的會爆炸 ㄎㄎ… 非雙北中南部一堆破50… 看來真的要打到崩崩了 -- 這步棋打出來,誰能保證之後單價過高,銀行只能貸三成 自從賴上任之後,每四個月都有驚奇,有點猛,但是房價崩崩,還是沒辦法爭取小草支持 啦,不知道在瘋什麼= = 三年真的變數很多,現在卡位預售,要假設哪天央行宣布單價過豪宅認定,只能貸三成 真的沒 XD 不過有人可以保證豪宅認定不會擴散到央行嗎 現在股房雙刀最穩,資產至少50%放指數,槓桿開爆,掛4連押真的會突然爆掉 樓上有人敢保證央行不會重新認定豪宅嗎 以前預售只是賭建商爛尾,現在要賭政府強制你爛尾 擴散到央行認定的那天,就爆了
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jemdogdog: 最大的問題是首購02/20 10:08

kenshin1026: 原文標題跟內文都沒說清楚,這個規定是舊制房屋02/20 10:08

jemdogdog: 以台南為例,不少建案一坪>5002/20 10:08

jemdogdog: 不知道會不會影響貸款成數02/20 10:09

a2828z33: 老屋老屋老屋老屋老屋,有一堆老屋都破50嗎 = =?02/20 10:10

jerrylin: 有錢人都現金買房了還怕多繳稅嗎02/20 10:10

jayemshow: 重點是應該也不少人買 10 年中古來住吧?02/20 10:10

jayemshow: 台中精華地段10年屋單價50其實不少見?02/20 10:11

toto123: 問題是有錢人沒你想的多啊 哈哈02/20 10:11

toto123: 有錢人多怎麼都在競爭低總價、老宅 哈哈02/20 10:12

toto123: 有錢人會去吵工業地、商辦 ,住宅人家不想玩02/20 10:12

toto123: 整天有錢人 根本是自己幻想有錢人多 哈哈有錢人傻瓜嗎02/20 10:13

chimouse: 賴任期還有3年 你各位保重02/20 10:14

aowen: 105前很多中古屋都超過這價了02/20 10:14

Mithra: 貸款成數真的比照豪宅稅標準的話就老屋利多了 02/20 10:17

backpacker18: 老屋這十年漲這麼多 02/20 10:18

backpacker18: 政府當然要課好課滿 02/20 10:18

akita690: 交易所得用房地比併入當年所得課稅。超過一半的人不知02/20 10:22

akita690: 道發生啥事就亂入,被課過舊制的就知道跟房地合一稅比02/20 10:22

akita690: 起來根本蚊子咬,很多人應該連稅都不用繳。 02/20 10:22

prolance10: 賴政府軍購費用、電費補助台電還有一堆都需要用錢,不 02/20 10:26

prolance10: 多從資本利得市場榨出來,還要從哪裡拿? 02/20 10:26

tc1988: 你是不是沒賣過房 哈哈 02/20 10:27

a96932000: 現在預售真的很賭 02/20 10:30

tswen: 央行學到了。單價當豪宅標準。一次全倒。台北市小豪宅都沒02/20 10:31

tswen: 人要了02/20 10:31

nonstop180: 舊制 02/20 10:37

SimonTart: 新竹很多1x年屋應該都有中哦! 02/20 10:41

SimonTart: 前兩個月板上成交的三小國 記得也有50up 02/20 10:43

prolance10: 超過標準想要平轉的難度上升。 02/20 10:49

planta: 完蛋了!股市要全面大漲了!堵住房地產這條路,錢不是丟股02/20 10:50

planta: 票,難到要要放在定存嗎? 02/20 10:50

planta: 美國爸爸跟賴要錢, 02/20 10:51

planta: 賴總統跟房蟲拿錢。 02/20 10:51

planta: 伸手牌,不要不信。 02/20 10:51

amino0120: 就只是抓房地合一前的舊制是在嗨什麼 02/20 11:22

h49072002: 關貸款屁事 你要不要回去看一下 02/20 11:23

jeffsu: 台中蛋黃50老屋不少吧 02/20 11:23

amino0120: 就算央行跟進又如何 要賭預售屋本來就是政策性風險怪誰02/20 11:24

amino0120: 還剩三年賴真要這樣繼續玩就先看地方選舉炸裂無懸念 02/20 11:28

a520978926: 地方選舉本來就會爆 跟這沒啥關係 02/20 11:46

JKjohnwick: 跟成數沒關係吧? 02/20 11:52

Brioni: 這個好玩欸 02/20 12:16

linweichean: 豪宅線財政部是3000,央行連這個都還沒採納。這篇算 02/20 12:26

linweichean: 造謠嗎 02/20 12:26

backpacker18: 這id就專門發廢文的 02/20 12:35

backpacker18: 跟他認真幹嘛 02/20 12:35

a96932000: 只能說依照目前政府現縮貸款的搞法+不給預售屋落日條 02/20 13:46

a96932000: 款+不給轉約,等到中的那天預售屋是跑不掉的。 02/20 13:46

chouvincent: 賴真的很會惡搞 02/20 15:11

chouvincent: 內政建設爛 整天挖人民錢 02/20 15:11

pastevil: 已經三成了,再影響高價宅就沒救了 02/20 15:52

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