※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1737213111.A.6C0.html
推 qqphor: 不會 01/18 23:14
→ sbshiu: 難～～～ 01/18 23:15
推 CoachKuester: 可能性偏低 01/18 23:16
→ mayko: 經濟學裡,一般性的物價有"向下僵固性",或說"黏性",你說租金 01/18 23:16
→ mayko: 有沒有向下僵固性呢XD 01/18 23:16
→ sbshiu: 最近，我朋友房東今年先漲10%，我朋友說最近交屋不續租了 01/18 23:18
→ sbshiu: ，房東回他以後要回租就不是這個價錢。 01/18 23:18
推 roy0710: 會誒 之前有房客說租補是10000租補沒過是8500 簽約是簽1 01/18 23:19
→ roy0710: 0000 結果沒過 還退1500*月份 01/18 23:19
推 tfct: 好租就不會降 租不出去就會降啊 01/18 23:19
推 pz5202: 管理費有降嗎？！小草房客的風險有降嗎？！ 01/18 23:21
→ darkdogoblin: 不會 01/18 23:22
推 pz5202: 之前的優質房客都新青安買房了，剩下的這些都高風 01/18 23:23
→ pz5202: 險族群 01/18 23:23
推 kimula01: 你先想想早餐店蛋進貨成本降了 加蛋有變便宜嗎?? 01/18 23:24
推 juice3028: 不會 跟蛋價一樣 01/18 23:25
推 pz5202: 之前這邊就有說什麼要把貓砂倒馬桶的言論出現欸 真 01/18 23:26
→ pz5202: 可怕 大家要慎選房客啊！尤其是新房子出租的人 01/18 23:26
推 blargelp: 租金投報率廢到笑。好不容易有個理由漲上去稍微填補一下 01/18 23:29
→ blargelp: ，怎麼可能降回來 01/18 23:29
推 lusifa2007: 別鬧了 雞蛋破盤價 早餐店有降嗎？ 01/18 23:31
推 hortl233: 取消租屋補助後會出來該該叫的都是中低階級，一般公司 01/18 23:35
→ hortl233: 的不太會影響。媽蛋本來就不符合補助資格了 01/18 23:35
推 watermilk77: 當然不會啊，一時補貼一時爽 01/18 23:39
噓 GGFACE: 敢降就不是台灣了 直接移民 01/18 23:40
推 kurtis0359: 參考蛋價 01/18 23:41
→ Taiwanwolf: 加蛋有點便宜嗎？ 01/18 23:42
→ harlanstars: 3年後再補貼一次再漲一次租金 01/18 23:52
推 humaisme: 這裡的房東都很兇 以為自己租金都很高 很會漲 很嗆 結 01/18 23:54
→ humaisme: 果上8891看一堆一千萬的房子在那租兩萬 兩萬三的一大堆 01/18 23:54
推 humaisme: 嗆成這樣我還以為都要四五萬勒 01/18 23:57
推 jaricho: 一千萬的房 成本會不會只有250萬而已？ 然後你一直以為對 01/18 23:59
→ jaricho: 方投入了1千萬 01/18 23:59
推 rdjs: 現在不好出租了 01/19 00:00
推 JKjohnwick: 會，所以政府現在故意帶風向 01/19 00:02
推 yousking: 不降願意降的大把...你以為老房東入手成本很高嗎？ 01/19 00:07
推 JKjohnwick: 這時候某醫生應該會來蹭一下吧 01/19 00:08
推 yousking: 問問西卡不就知道？他高雄競爭者是老房東還是年輕投資 01/19 00:10
→ yousking: 客XD 01/19 00:10
→ jacid: 不會 只剩89小草租不起罷了 01/19 00:15
推 IS0987: 蛋價跌了有降嗎？ 01/19 00:19
推 yousking: 你蛋要繳利息膩.....房子空租多傷你有概念嗎？ 01/19 00:20
→ cj34282000: 房東：下個月漲3000唷^^ 01/19 00:22
推 beforehand: 嘻嘻 當然不會 01/19 00:24
→ OEL: 參考蛋價+1 01/19 00:24
推 hdw: 我又沒漲，當然也不會降 01/19 00:24
推 pz5202: 租不起的去租政府蓋的社宅啊！太低端、風險太高的 01/19 00:25
→ pz5202: 一般房東也難管，讓政府去集合管理啦！ 01/19 00:25
推 Madridtop: 一堆散戶房東的房租是要繳房貸的，怎麼可能給你降 01/19 00:26
推 yousking: 有貼就面對啊？有啥好不能面對的？ 01/19 00:28
→ jerrylin: 租得出去就不會降 01/19 00:50
推 meredith001: 怎麼可能 01/19 00:50
→ meredith001: 沒繼續漲就阿彌陀佛了 接下來還有租金實價 小草們偷 01/19 00:52
→ meredith001: 著樂吧 01/19 00:52
→ meredith001: 實價那個補漲才恐怖 01/19 00:53
→ wild0522: 蛋價回跌早餐有跌嗎？在那天真的以為取消租補，世界就 01/19 00:56
→ wild0522: 能倒退…是多天真 01/19 00:56
→ wild0522: 這樣租補開開關關才會堆疊租金好嗎 01/19 00:57
推 ice1015: 之前一堆去弄老人佛心房東偷報租補的 搞的大家一起漲 還 01/19 00:59
→ ice1015: 理直氣壯說這是他的權利 01/19 00:59
→ ice1015: 你們這些房蟲少在那假好心 自作孽不可活 01/19 00:59
→ ice1015: 小聰明耍的多了 總是要還的 01/19 01:00
推 kevin28: 不會 01/19 01:11
→ chiachichen: 因為房東在意的是不想報稅吧 01/19 01:20
推 physicsdk: 只要有人租就不會啊 久久沒人租你砍價去談才有可能 01/19 01:30
推 WMV: 不~可~能~ 到時候租補加回來再漲一輪 哈哈哈 01/19 01:31
推 bboywhite: 不會，房客要報都叫他去報，我就繳稅 也沒漲 01/19 01:36
噓 spermbox: 會降租我自含懶X 01/19 01:38
噓 repast: 嘻嘻 多殺多惹 抓最後一隻老鼠囉 01/19 01:55
推 aa00788: 有魯空言論的先加2000招待 01/19 01:56
推 Vinccc: 供給越多的種類有機會吧 一堆租不出去的破爛公寓 你的租 01/19 02:17
→ Vinccc: 客月薪就4萬 你想漲租金付不出來也只能搬去其他便宜的 01/19 02:17
推 Vinccc: 雞蛋很難拿來和房租類比 小資族一天一顆蛋外食 一個月成 01/19 02:18
→ Vinccc: 本也就多150 自己煮的人都沒幾毛錢了 01/19 02:18
推 Vinccc: 月薪3.4萬 未漲租 你想轉嫁單身$2880補助到房客 再加上 01/19 02:21
→ Vinccc: 調漲的1000 一次調漲4000 哪可能不搬走 01/19 02:21
噓 chives465: 租不出去自然就降了，租的出去誰要屌 01/19 04:45
推 PTTMAXQQ: 降啥？你不知道房東已經被政府盯上要合法繳稅了嗎？ 01/19 04:56
→ PTTMAXQQ: 稅都要繳了，房租還想降？ 01/19 04:56
→ PTTMAXQQ: 我今年全面漲租，不爽就去買房啊，笑你不敢 01/19 04:56
推 mcgrady12336: 打房最簡單就學三普17年減稅法，給房東稅減免有ca 01/19 05:41
→ mcgrady12336: p，供給暴增房租房價一起下去最簡單，結果搞成這樣 01/19 05:41
→ mcgrady12336: 更不可能下去了 01/19 05:41
推 Csir: 拿球棒打房東比較有機會降 01/19 07:25
推 pieceioriX: 不會 所以真的要謝謝當初補貼的 對了 水電又要漲了 01/19 08:11
噓 deepdish: 房東為什麼要聽你的？ 01/19 08:28
推 ADS1: 新青安大家都買房了，還有人要租房？ 01/19 08:36
→ nicejeffery: 房客會因為租補拿掉租不起?只要房東每年簽約不漲價 01/19 08:47
→ nicejeffery: 都馬續租 01/19 08:47
噓 jq663098: 誰理你 01/19 09:05
推 s5517821: 小草：你不要再說惹 喔喔喔 01/19 09:21
→ hookj: 租客團結起來先睡公園 讓房東空租一整年 01/19 10:13
推 tidalwave00: 漲了就回不去了 01/19 10:20
→ hoks: 一定會降，不然資金必定嘎不過來 01/19 10:40
推 mow1982: 養套殺，租客更辛苦了 01/19 11:03
推 childeviler2: 消費降級租金就會回去啦，不過通常都是自己先過上 01/19 11:19
→ childeviler2: 降級生活，不要存在幻想就是自己賺取金錢持平或者 01/19 11:19
→ childeviler2: 提升，然後租金下降這回事 01/19 11:19
→ sagarain: 那房客要先解約吧 01/19 11:26
→ sagarain: 就看這一年房客要去住哪裡 01/19 11:26
→ sagarain: 誰那麼有魄力又沒成本整天搬來搬去 01/19 11:28
→ tctv2002: 大概要一 兩年空租才有機會 有人租根本不會 地點很 01/19 11:40
→ tctv2002: 重要 01/19 11:40
推 a951l753vin: 看地點啊 蛋黃精華區跟蛋殼怎麼比 01/19 11:56
→ a951l753vin: 如果在蛋殼 應是該會趁新青安上車才對 01/19 11:57
→ a951l753vin: 蛋黃還是隨房東開價了 01/19 11:58
→ sagarain: 一兩年後 現在政策變那麼快 一兩年人家又補回來了 01/19 12:09
→ sagarain: 小孩都搬去蛋白學區 是等得了嗎 01/19 12:09
→ fllay: 之後就知道了 可以繼續看下去 01/19 12:32
推 lmc66: 那每年房東依照通膨指數調升房租你ok嗎 01/19 12:36
推 bigair888: 雙北很難降啦，只要工作夠多，需求就不會降，其他地方 01/19 13:34
→ bigair888: 就不一定了 01/19 13:34
推 bigair888: 確實啊，房東有時講得對，你要是不滿可以去買房啊，可 01/19 13:36
→ bigair888: 以去買一房一廳一衛的格局直接當有房族，你就不用看房 01/19 13:37
→ bigair888: 東的臉色，這樣房東的潛在客戶就-1了 01/19 13:37
推 ceca: 租金跟物價一樣. 01/19 14:34
→ ceca: 剛才家樂福買雞蛋,12顆43塊. 01/19 14:34
→ ceca: 請問你們早餐的荷包蛋現在多少錢. 01/19 14:34
→ ceca: 租金是通膨主要數據之一...差別是美國統計的方式會有誤差. 01/19 14:34
→ ceca: 但是把租金統計入通膨是一種很基本的概念. 01/19 14:37
→ ceca: 而除非你通縮,不然,租金會有上去就不下來的僵固性. 01/19 14:37
→ ceca: 你要打破這個僵固性...遠比房價下跌困難很多很多. 01/19 14:38
→ ceca: 通常租金會下跌都是商圈. 01/19 14:38
→ ceca: 但你也知道,商圈租金要下跌,都是衰退很嚴重. 01/19 14:38
→ ceca: 至於住宅,住宅租金又比商用不動產無論店面還是辦公室. 01/19 14:38
→ ceca: 硬上個一百倍以上..XD 01/19 14:38
→ ceca: 所以當你看到住宅租金下跌,通常是伴隨很嚴重的經濟問題. 01/19 14:38
推 lizardc1: 租金有價格僵固性 易漲難跌 01/19 15:03
→ bustinjieber: 你說勒？ 01/19 15:12
推 quiet93: 不用經濟問題，供給大於需求就可以，所以重劃區的租金特 01/19 15:42
→ quiet93: 別划算 01/19 15:42
→ quiet93: 或是你的選擇跟需要和大多數人不同也可以 01/19 15:43
推 quiet93: 以租屋市場來講，自己處理家電家具，租金就比大部分租客 01/19 15:46
→ quiet93: 少，租大三房四房，租金也比大部分租客划算 01/19 15:46
推 kkmark: 當然不會 01/19 16:07
推 daipon: 你看看早餐店雞蛋有沒有降就知道一二了 01/19 16:39
→ jimhall: 不會降 但是自由市場會開始淘汰不良的物件 01/19 17:50
→ jimhall: 這一波有大量新房 如果經濟不好 房東有出租的剛需 那些 01/19 17:52
→ jimhall: 不好的房子就會很難出租 因為有一堆同租金新房可以租 01/19 17:52
→ sagarain: 新房不會什麼人都租啦 01/19 18:10
推 povin: 水電人工都漲，所以沒空間降價 01/19 18:17
噓 koyo167: 當然不會 國稅局有資料 每年徵稅 已經跟補助無關 01/19 19:16