[新聞] 有錢人變多?新北「年薪200萬」房貸族成

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作者 gothmog (上海極司非爾路76號)
時間 2025-01-18 11:42:32
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有錢人變多?新北「年薪200萬」房貸族成長近6成 專家曝2主因 2025年01月18日 01:43 記者閔文昱/綜合報導 新北市房市熱度持續上揚,近五年間 。中信房屋彙整聯徵中心資料顯示,2024年前三季新北市年收入超過200萬元的 房貸族申貸件數從2989件增加到4729件,較2020年同期大幅成長58%,反映出高收入族群對 新北房地產市場的興趣日益高漲。 中信房屋研展室副理莊思敏分析,高收入族群積極購屋的原因主要有兩個:其一是新北市近 年來吸引了大量企業主和科技新貴落腳,包括台商回流、產業發展和重點建設等因素都使得 高收入族群在新北市聚集。其二是理財觀念的轉變,過去富人傾向現金購房,現在越來越多 有錢人選擇善用銀行貸款,將現金投入其他投資。 購屋熱區方面,板橋區穩坐高收入房貸族的購屋熱區榜首。中信房屋板橋實踐加盟店店長吳 群欽認為,板橋是新北的政經中心,具有優越的地理位置和交通便利性,且擁有新板特區、 江子翠、新埔、府中、亞東醫院等多個成熟商圈,生活機能豐富,長期以來都是新北高收入 人士購屋的首選區塊。 去年上半年在資金潮的挹注下,板橋房市表現亮眼,已有多間成屋社區的最高成交單價突破 百萬元大關,預售案「三輝白昀」的最高成交單價更突破120萬元,刷新新北房價天花板。 另一方面,土城區擠下蘆洲,成功進入新北高收入房貸族前十大購屋熱區。莊思敏認為,土 城區的發展潛力不容小覷,附近有多個科技園區如頂埔科技園區、永寧科技園區、中工雲宇 宙AI園區等,吸引了包括鴻海精密、正崴精密、鼎創達、華南銀行企業營運總部在內的眾多 知名企業進駐,加上土城醫院、司法特區等重點建設項目的坐鎮,近年來確實吸引了許多收 入可觀的科技人才和醫護人員到土城定居。 https://bit.ly/40FuHjL 心得: 在網路上找了這個表 排名如下 https://i.imgur.com/pGspucJ.jpeg
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a5292710: 合康背骨賣這個價你怎麼看 01/18 11:48

jinso7410: 板橋有殯儀館,五折實登收 晚了就不要了 01/18 11:52

OyodoKai: 年收沒兩百怎麼買新北 = = 01/18 11:58

alonzohorse: 青埔在新北大概可以算那區? 01/18 11:59

jessicaabc98: 土城要先學會跟外勞相處 01/18 12:15

kusomanfcu: 把板橋 塗掉 都說 人擠人 別來了 01/18 12:21

blargelp: 真的滿多人後知後覺 整天都在喊科技業還不是只有台積電 01/18 12:29

blargelp: 。結果連自己投的區域被土城這種非核心等級科技業帶起來 01/18 12:29

blargelp: 的給車過去 還在不知不覺 01/18 12:29

Rembrandt: 應該是因為年薪200萬買不起台北所以買新北吧 01/18 12:30

alexstag: 就是台北買不起,或是買新北投資… 01/18 12:41

prostar: YTer一堆買房新北的 01/18 12:47

tslabull: 只有一年200也能叫年薪200喔 笑死 01/18 12:59

tslabull: 一堆科技業分紅的 稱這波AI賺飽飽的 以為自己會常態200 01/18 13:01

tslabull: 啊 01/18 13:01

cblade: 新北很好了,真不用替買房的人擔心 01/18 13:02

yellone741: 樓上上是不知道以目前ai的發展至少還有好幾年光景嗎 01/18 13:06

yellone741: ? 而且是年復成長的喔 台灣科技業的幾家跟ai相關大 01/18 13:06

yellone741: 廠看營收eps幾乎都比疫情時期還高了 01/18 13:06

Mulsanne: 新北沒200真的別買房了 01/18 13:09

clecer: 這新聞真87,是現在買得起房的比較高薪,薪水不夠怎麼買得起 01/18 13:14

supereva: 底薪就破200了 井蛙真可憐 01/18 13:40

OyodoKai: 哪間系統廠三十歲可以底薪破兩百? 01/18 13:41

OyodoKai: 有一間很有名我知道 G 開頭的 01/18 13:42

gust0985: 要狂跳槽年薪才有機會往上.. 01/18 13:42

shena30335: 標題寫年薪內文寫年收 01/18 13:58

planta: 答案很簡單!台灣現在就分三種人:勞方、資方,還有非高薪 01/18 14:02

planta: ,台北市早已「資方」限定,「勞方」只能買新北市,搶不 01/18 14:02

planta: 贏高薪的,只能離開雙北越早越好!現在高低薪這條線是2百 01/18 14:02

planta: 萬,未來可能還會往上! 01/18 14:02

lulumii: 不寫高會貸不到 不要想太多 01/18 14:05

fransiceyho: 是台北買不起了開始往新北買 01/18 14:50

aaboutt: 台北外溢到新北的,都會選重劃區環境好的地方置產。像新 01/18 15:42

aaboutt: 莊林口的重劃區成長最多。飽和的中永和成長最少,因為全 01/18 15:42

aaboutt: 是舊街景,比台北市還要老還要擠 01/18 15:42

harlanstars: 是新竹打工來新北住 01/18 16:22

myheartest: 重點是第二名 新莊 01/18 16:23

myheartest: 版上酸到不行的新莊 呵呵 01/18 16:23

hoks: 都上好車了?車門要焊起來了 01/18 17:10

NodeWay: 只會越來越多 ai根本才剛開始 01/18 18:49

NodeWay: 自己入錯行趕快轉行阿 眼紅改變不了什麼 01/18 18:49

mitsloanboy: 科技業啊!台大電機都在拼35-40歲身價1000萬美金的 01/18 19:08

mitsloanboy: 不要幻想什麼醫師脫貧了 01/18 19:08

uless: 新北鶯歌五股淡水年薪不用200都還買得起吧 01/18 21:18

luckysmallsu: GG發哥滷肉螃蟹新人就破200了明明一堆公司 01/18 21:35

Elio2021: 板橋200萬以上 01/18 22:27

Elio2021: 數量大增! 和2020年相比, 也是增幅最高的行政區! 01/18 22:29

alexstag: 200萬收入以上的人貸款買新北的數量增加,跟新北20 01/18 22:39

alexstag: 0年收以上的人有增加多少未必是同一件事情,嘻嘻 01/18 22:39

alexstag: 標題這個問號其實下的算中肯 01/18 22:39

Elio2021: No.3-林口增幅58%, No.2-新莊增幅70%, No.1板橋增幅123% 01/18 22:41

guanole: 通膨上去的吧… 01/18 23:22

ds1999h: 科技業200很容易吧… 01/19 07:20

ds1999h: 反到是軍公教變越來越窮 01/19 07:21

yasea2004: 新竹低薪族又外溢了 01/19 07:37

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