Re: [閒聊] 2016-2020為何雙北賠售比例最高?

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作者 NovaShin ()
時間 2025-01-09 12:15:00
留言 124則留言 (32推 17噓 75→)

: 2016到2020 有交易的比較上一手買賣,賠售比例最高的區域: : https://i.imgur.com/F4Gcsco.jpeg
: 然後給出結論: : https://i.imgur.com/vTwB9Ly.jpeg
這就我講的105大逃殺啊 去年講被人家笑 台灣房價只會漲不會跌 那些人現在不知道跑哪去了 老實說105大逃殺 就跟打疫苗一樣 還沒有生病都覺得自己天下無敵 買買買 補補補 遇到疫苗身體產生抗體前 還是會因為被疫苗攻擊而衰弱 只要105大逃殺不亂開槓桿撐到107 還不都解套還倒賺 比方五股52跌到28 又漲回52花了快6-7年 如果沒有被斷頭 放久沒陪又可以用單一自用節稅 所以我就一直說 不要過度槓桿 不要過度槓桿 不要搞什麼質押增貸掛四 只要部位安全 跟不用擔心什麼法規改變 銀行限貸 也因為雙北打過疫苗 這波金龍波影響不大 但一些其他奇怪的行政區 裏面沒見過世面的投資客 都會重演105大逃殺 不過善意提醒 105大逃殺時沒有綁換約 113/9/19金龍波 預售禁轉 車門焊死 所以今年房市走向 會跟105年時完全不一樣 105-107都在不景氣低利率 當年我也是1.31%爽用了好幾年 貸款水位又高 現在是利率高 貸款緊縮 我掐指算了半天 都還是算不出這波買在高點又買多戶的 是要怎麼過關 有人知道嗎 線上等 -- 黑粉就不要在這邊裝了 都被列黑名單還在這邊裝可愛 你也要撐到反轉啊 105-106之所以叫大逃殺 就是撐不下去先跑再說

※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.184.118 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1736396102.A.616.html

jinso7410: 2025華爾街喊多 我很期待崩盤行情XD01/09 12:23

antigidu: N大可以開示一下 2025要投資什麼嗎?01/09 12:23

jinso7410: 增貸都準備妥了 就等華爾街反指標行情啟動01/09 12:24

grace0523: ceca房市美債都賺翻了01/09 12:28

aq2272353712: ceca美債應該有被套,沒賺錢01/09 12:32

JKjohnwick: 美債一定套啊01/09 12:34

NeihuSnape: 股市今年會噴到3萬 要怎麼斷頭你跟我說01/09 12:43

NeihuSnape: 美債質押雖然套牢 但波動不致於大到要補錢 就繼續放01/09 12:44

NeihuSnape: 啊 反正有配息加減補貼01/09 12:44

NeihuSnape: 除非你台股跌回萬七起漲點 不然房價不可能跌01/09 12:45

NeihuSnape: 但想也知道不可能 半導體都還在大賺錢 ai黃金十年才01/09 12:45

NeihuSnape: 剛過去2年而已01/09 12:45

sspider0829: 你覺得他真的知道要投資什麼?01/09 12:46

aq2272353712: 樓上記得吃藥01/09 12:47

NeihuSnape: 這波房市多頭就是暫時休息 下半年大家看一看沒事就會01/09 12:47

NeihuSnape: 繼續買了01/09 12:47

aq2272353712: S姐買最多行內債券~01/09 12:47

hwei9582905: 說30000的,不到的話你補?01/09 12:53

jemdogdog: 洗完了沒? 01/09 12:54

jinso7410: 勿忘華爾街反指標 01/09 12:56

william826: 中鋼買快40 操尼麻麻的台股 01/09 13:10

aaboutt: 美債的確波動不大,賠也不至於要補維持率。但是人家大漲01/09 13:10

aaboutt: 你小賠,你的機會成本損失多少?不如壯士斷臂,迎接接下01/09 13:10

aaboutt: 來的大盤行情 01/09 13:10

benny1990615: 現在利率高在哪? 01/09 13:16

jinso7410: 最怕賣美債 結果遇到史詩級崩盤01/09 13:22

jinso7410: 美債賣在低點 股市套在高點 嘻嘻01/09 13:22

kusomanfcu: 105-107你在房版喊跌嗎?01/09 13:34

x156w423: 男戰神 請預告2025上半年要買什麼01/09 13:35

x156w423: 半年後回顧見真章01/09 13:35

x156w423: 每樣都馬後炮 見漲說漲 見跌喊跌01/09 13:35

x156w423: 大可不必 lol01/09 13:35

NovaShin: 盤不好就休息吧,投資是為了賺錢不是為了買,空頭市場01/09 13:41

NovaShin: 沒賠就是賺,守下前幾年的獲利不是很好嗎01/09 13:41

xcc54154: 房版真的不懂股票還在喊AI 10年耶 股票只要漲太快就崩01/09 13:41

xcc54154: 給你看 回到18000也只是普通小崩01/09 13:41

xcc54154: 2000年崩盤可是指數直接到退5年 你說會不會斷頭01/09 13:45

antigidu: 我們都在等你的訊號 2025上半年要投資什麼01/09 13:47

jinso7410: 比較痛是2000-200801/09 13:47

jinso7410: 然後2015 納斯達克才過2000高點01/09 13:47

jinso7410: 套很久01/09 13:48

sspider0829: 可憐 連買什麼都不知道01/09 14:03

AlarmAlarm: 果然一堆傻多被套到精神錯亂了 整篇在講不要過度槓桿01/09 14:10

AlarmAlarm: 還在問買什麼 繼續質押增貸掛四啊 笑死人01/09 14:10

twic: 台股要崩 風險只在川普 不然休息而已01/09 14:16

ddey: 去年在爭房市比股市好賺 今年要拉股市來救援房市01/09 14:28

iamneptune: 說啥?01/09 14:46

antigidu: 完全沒開槓桿 想用閒錢找一個投資標的01/09 14:46

antigidu: 給大家開盞明燈吧01/09 14:47

repast: 有傻多還再ceca美債賺翻 可憐哪01/09 14:49

vava5566: 是不是買正二阿?那已經虧到腰斬了阿 XD01/09 15:21

rgbff: 大逃殺(8成賺錢)01/09 15:23

buji: 現在利率還是算低的01/09 15:25

poz93: 台積電買了放著 不會 01/09 15:34

poz93: 股票房地產殺進殺出 還不如台積電安枕無憂 01/09 15:35

rgbff: 想想還是補推一下好了,其實你說的也是對的 01/09 15:42

NovaShin: 我也是103買27後來跌到23撐到現在51,重點是要能撐 01/09 15:49

lusifa2007: 105年美股多少 台股多少 114年美股多少 台股多少 是 01/09 15:57

lusifa2007: 要怎麼類比 01/09 15:57

NovaShin: 不要再拿台股救援了,105-107有72-2嗎 01/09 16:07

alonzohorse: 低調 不要再講了 01/09 16:08

birdpon: 苦口婆心建議不要過分玩弄槓桿真的是真知灼見,推 01/09 16:09

rubband: ceca先前每個月都發好幾篇文,最近都沒發文,一定有影響啦 01/09 16:17

XMASRICCCH: 你也知道時空背景不同歐,現在不能換約,現在投資客 01/09 16:27

XMASRICCCH: 比你想的還要硬啦 01/09 16:27

kusomanfcu: 用Excel 排金流看起來不就很有錢了 01/09 16:32

iamneptune: 慘 01/09 16:37

NovaShin: 信徒剩下這幾個 好淒涼 01/09 16:51

jemdogdog: 其實最淒涼的是自己自 high 01/09 16:53

jemdogdog: 一直浪費時間引戰,倒不如多賺點生活費吧 01/09 16:54

mind324: 多戶會直接晴天娃娃吧 01/09 16:57

NovaShin: 我在這邊發文章怎麼看來戰的都是你們這幾個,有時間跟 01/09 16:57

NovaShin: 在別人後面咬不如多唸書端正一下你的的人生 01/09 16:57

jemdogdog: 要不要看看誰今天一直發引戰文? 01/09 17:02

jemdogdog: 唸書?要不要秀一下你的學歷??? 01/09 17:03

jemdogdog: 對了忘記你是水桶常客呵呵 01/09 17:03

jemdogdog: 你要不要先照一下鏡子?? 01/09 17:04

jemdogdog: 常常被水桶的人或多或少都有問題,對吧? 01/09 17:05

NTU303150195: 出桶了 01/09 17:09

alfi2016: 台南瘋狗崩潰又在亂咬惹 01/09 17:10

alfi2016: 什麼年代還在比學歷 01/09 17:10

alfi2016: 賺的有8+9詐騙多逆 01/09 17:10

alfi2016: 過得有比8+9爽逆 01/09 17:10

alfi2016: 房版好像沒人在意川普大統領登基 來一波金融大地震 01/09 17:10

alfi2016: 台股多頭格局已經破壞惹 01/09 17:10

alfi2016: 外資幾萬口空單就是在防川普亂搞 01/09 17:10

alfi2016: 不要躲在2330後面以為經濟很好 01/09 17:10

alfi2016: 海悅財報腰斬再腰斬 1月沒開紅盤房市盤保證挫賽 01/09 17:10

jemdogdog: 笑死,某智X崩潰了嗎? 01/09 17:16

jemdogdog: 所以他自己自介是詐騙狗? 01/09 17:17

jemdogdog: 真可憐,不知道父母怎麼教他的 01/09 17:17

jemdogdog: 居然三觀那麼不正? 01/09 17:17

jemdogdog: 我是他父母的話早就氣死了呵呵 01/09 17:18

jemdogdog: 當然某些低等人種的瘋言瘋語蠻值得同情的嘻嘻 01/09 17:19

alfi2016: 詐騙隨便舉例而言 幹嘛抹黑我 01/09 17:46

alfi2016: 大內賣個陽春麵而已善化透天買3棟 高學歷可以買幾棟蛤 01/09 17:46

alfi2016: 壽司之神一輩子捏壽司捏到出神入化有高學歷??? 01/09 17:46

alfi2016: 奴隸的悲哀不再自己為奴 01/09 17:46

alfi2016: 而是意圖使人為奴 01/09 17:46

alfi2016: 高學歷還存在奴隸思想 可悲 01/09 17:46

jemdogdog: 問題是有人嗆別人多唸書耶 01/09 17:52

jemdogdog: 如果你學歷不高,你可以嗆其他,但嗆人多唸書會不會很 01/09 17:53

jemdogdog: 搞笑??? 01/09 17:53

jemdogdog: 正如你嗆一個好野人多賺錢一樣 01/09 17:54

childeviler2: 目的就是讓你忍不住罵他,他檢舉水桶你,到時候只 01/09 17:56

childeviler2: 能乾看著他講你 01/09 17:56

antigidu: 所以2025年要投資什麼標的? 做多做空? 01/09 18:05

antigidu: 我沒開槓桿 手邊有些閒錢 給我們明燈嘛 01/09 18:06

jemdogdog: 如果他那麼厲害就不會一直發引戰文科科 01/09 18:21

jemdogdog: 你有看到板上身家十億以上的大神們一直引戰嗎? 01/09 18:27

jemdogdog: https://i.imgur.com/n63RgkS.jpeg 01/09 18:42

jemdogdog: Novashin 一直說投資客會賠錢,我這種同一區域2字初就 01/09 18:44

jemdogdog: 入手的人,不知道怎麼了錢? 01/09 18:44

a123454698: 雙北要看區域,新北的二環、還有台北的萬華,這幾年 01/09 19:19

a123454698: 一堆投資客買,準備崩崩 01/09 19:19

jemdogdog: 不敢回嗎?你不是一直引戰? 01/09 19:25

XMASRICCCH: 正常說是不會被水桶的,代銷仔就是沒讀書亂罵人所以 01/09 19:38

XMASRICCCH: 容易被捅 01/09 19:38

justhandsome: 水桶哥笑死 01/09 20:03

hendryinptt: 105-107當時的利率大約在1.8上下吧? 01/09 21:09

hendryinptt: 是後來疫情才降到1.3,我記錯了嗎? 01/09 21:09

NovaShin: 是的 1.31%是疫情補助 01/09 21:46

JKjohnwick: 萬華崩?是萬華先崩還是南部先崩? 01/09 22:40

NovaShin: 萬華不會崩啦 尤其北萬華 雙子星高一層房價就上一點 01/09 23:19

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