[請益] 熟悉台北南萬華的請進

不知道這裡有沒有熟悉南萬華一帶行情的人 如果二選一大家會選哪一間? 室內坪數差不多然後都高樓層 主建物都在31~32坪左右+坡道平面車位 力麒上面多一道鐵片(即俗稱的機械子母車位) 我先來分析一下優缺點 1.力麒青年皇家 優點： 建設公司優,實際走進去社區眼睛為之一亮 算是青年公園附近隱藏性的小豪宅 裡面有健身房和撞球間、閱讀室、小型游泳池 保全和垃圾集中管理 屋況：水電有重新翻修過 屋主108年購入後有重新裝潢過 三面採光,窗戶都採大面採光 有一面窗(朝東)房間可以看到101 兩間廁所皆有對外窗 缺點： 周邊都是老舊社區 且社區緊鄰雙側的老舊房子... 有種壓迫的感覺 @@ 本身屋齡20年稍嫌老舊 管理費較貴5xxx一個月 屋主雖有重新翻修過但軟裝部分會帶走 之後還是得再花一筆裝修和家具的錢 屬於南萬華的中後半段~ 整體市容街道老舊住戶偏中老年人居多 2.復華樸園 優點： 靠近中正區及未來廈安捷運站 屋齡較新13年 基地大車道開闊,三面採光,周遭生活機能佳 四周有圍籬且臨路有退縮很大的人行道空間 走在附近感覺很寬敞沒有壓迫感 管理費一坪60元較便宜 有垃圾集中管理和24小時保全 缺點： 原始屋況,入住後要整個重新裝潢 國防部蓋的軍宅建材及外觀較不優 而且前陽台的牆面可能沒辦法改因為要符合大樓外觀的一致性 雖有垃圾集中管理和24小時保全 但其餘公設(健身房、撞球間、游泳池等)均無 窗戶都做得不大 其中一間衛浴沒有對外窗 有對外窗的主臥衛浴窗戶也做的很小... 二選一大家會選哪間呢~假如相同價位的話 復華比力麒青年皇家再高兩個樓層 --
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推 spermbox: 這邊熟悉的人也不敢出來指點吧 01/06 01:40

→ spermbox: 低端的地方，嘻嘻 01/06 01:40

推 EvilJustice: 一樓這種留言大可不必 01/06 01:46

推 shioyu: 當然是復華樸園，，竟然有釋出，要快點決定，， 01/06 01:52

推 a123454698: 青年皇家的環境好一些，首先，復華退縮比較多，但旁 01/06 01:52

→ a123454698: 邊也是一堆老房、其中南機場二期居民素質很不優，而 01/06 01:52

→ a123454698: 且還有宮廟 01/06 01:52

→ a123454698: 另外西藏路上下班時間的車流比萬青街多非常多(噪音大 01/06 01:52

→ a123454698: ) 01/06 01:52

推 ekin1983: 青年皇家是921兩三年後開始賣 不知是否符合新結構規定 01/06 06:22

推 ekin1983: 青年皇家離未來加蚋不會太遠 附近有多家走路可到的美食 01/06 06:28

推 lin802311: 三重還敢笑人呀 嘻嘻 01/06 06:47

推 sfparanoia: 復華一票，周邊機能完整捷運站超近。 01/06 07:18

推 amordelcor: 2 我超熟 01/06 07:23

推 amordelcor: 廁所對外窗+一車位vs 捷運旁+ 屋齡少7年 01/06 07:31

→ amordelcor: 管理費都超少 差沒用的公設都可以別去理 01/06 07:33

推 yunhuai: 三樓中肯 01/06 08:20

→ reye: 復華比較好 01/06 08:28

推 ifuckchina: 三樓中肯 01/06 08:37

推 sdhpipt: 這邊就兩種 一種是老國宅 一種是老舊的透天厝 現今夠多的 01/06 08:50

→ sdhpipt: 話買老透天比較有夢想 哈哈 01/06 08:50

推 obrag: 復華離捷運較近 01/06 08:54

推 bird1314: 第一個管理費也太貴 01/06 08:56

推 juven030129: 最熟悉的不就你嗎？不知道要換多少ID吹南萬華 01/06 09:14

推 sunshine142: 有捷運就選捷運 真的差太多 投復華一票 01/06 09:15

推 momomom: 剛查了 復華沒有在賣啊?QQ 01/06 09:16

推 yai5217: 好物件都是房仲私藏給客戶的 一般人不一定會知道 01/06 09:20

→ yai5217: 不然房仲之間競爭很激烈 XD 01/06 09:21

推 jessicaabc98: 都是萬華，不要分那麼細 01/06 09:35

推 sdhpipt: 北邊的才是萬華 南邊是雙園區 XD 01/06 09:36

推 obrag: 南萬華不用吹就很讚啊 大公園在旁邊又有捷運 01/06 10:33

推 nitero: 青年皇家釋出也很少 01/06 10:35

→ nitero: 另外青年皇家 走去 青年公園跟 河濱超近 01/06 10:36

→ nitero: 捷運站應該也是三分鐘內 01/06 10:37

→ nitero: 這兩個都可以 買 01/06 10:37

推 rgbff: 環境差不多吧，都要去南機場夜市吃飯 01/06 10:56

→ rgbff: 如果可以接受去青年公園運動的話我覺得公設可以選少一點的 01/06 10:57

推 is1128: 以南機場跟青年公園的環境，我推青年公園 01/06 11:04

推 silentsand: 台北除了重劃區,有那裡旁邊不緊鄰老舊房子的 01/06 12:03

→ gust0985: 第一個管理費不會太高嗎？ 01/06 12:45

推 amordelcor: 北邊是龍山 01/06 13:37

→ WenliYang: 復華啦 生活機能很好 01/06 14:06

推 okm098: 復華好太多 但是西藏路噪音真的大 01/06 14:47

推 anaydh: 我選1 01/06 18:06