看板home-sale
原文恕刪
前陣子有分享青埔A17租屋的心得文,大家可以略爬文
小弟也於今年於房市畢業,原本是房東想賣想說直接跟他買
不知道是價格答應得太豪爽還是怎樣....
房仲+房東三不五時價格反反覆覆實在傻眼
到最後乾脆不買,也因為工作調動到新竹,想說最後買南邊一點
買的是版上連酸都懶得被酸的...過嶺lol...
我自己後來買過嶺倒不是什麼偉大原因
房子我真的只有洗澡睡覺功能,我連廚房也幾乎都沒用,電視裝了也沒看幾次
附近接台66轉國一上班還算方便
至於生活機能有全聯我就能生存了,但生活機能過嶺是比A17好不少是真的
回到青埔這塊,我比較熟的大概就A17跟一點點A18
坦白說我很難想像青埔人口基數高,A17晚上這裡最亮的建築是書法公園...
住了大概兩年,直到要搬走有發現附近蓋了幾間健身工作室,甚至花藝店跟診所
不過花藝店好像開不到半年就陣亡,但我不太意外就是了
至於那些健身工作室我個人也看衰,A19好像有規劃健工(不太確定)
大型連鎖一開小型工作室大概全部變繳店租工作室
還有一間裝潢華麗的原住民餐廳,環境是真的不錯,價格跟食物大家自行體會
前面回文也都不斷提到,店租/人流讓很多商家不敢進駐,進駐了也撐不過打口碑期
店家開來開去通通轉型成交店租用的韭菜專賣店
真的有想在這進駐的商家真的血要很厚,不然就是客人忠誠度要建立得很快
不然這裡能撐最久的可能是便利商店
最後補個題外話,現在房市偏冷
我是真的很推薦只要有購物的念頭,都可以開始看房
這個時候看屋比較不會FOMO,房仲也比較不會話術太多,可以練習很多眉角
從不跟房東購屋,到另外看屋買屋其實我沒有看很多間,就遇到很多奇葩了
比方說,
1. 591開價1200W,約到現場說價格打錯其實是1400W...
2. 需求地點預算明明都有講,還是整天用LINE洗一堆不符合物件給你
3. 有些物件(小套房,超高屋齡)基本上不可能貸八成,什麼物件都說可以貸八成
買房好像沒有覺得開心,也沒在意漲跌,就是換個地方洗澡睡覺而已= =...
大概4這樣
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※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.225.209 (臺灣)※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729528541.A.2D7.html
推 jerry1019: 實際 10/22 00:46
→ DrTech: 恭喜，過領生活機能，確實比A17好，交通又方便，房價還省 10/22 00:48
→ DrTech: 。聰明 人的選擇。 10/22 00:48
推 a5292710: 過嶺真的長期會被邊緣化…不喜歡青埔機能沒差，桃園真 10/22 01:16
→ a5292710: 的還有其它非常多地方可以買 10/22 01:16
推 a5292710: 你會發現過嶺怨氣非常重，因為桃園藍圖裡真的沒有過嶺這 10/22 01:17
→ a5292710: 個三不管地帶 10/22 01:17
→ a5292710: 祝早日趕快換到有大眾運輸、有機能，然後也喜歡的地方。 10/22 01:19
推 color345: 過嶺生活機能不錯,民族路五段那條就吃喝都很夠用了,讚啦 10/22 01:27
→ WenliYang: 過嶺贏太多了 10/22 01:27
推 antigidu: 當初不考慮A20嗎？ 10/22 01:37
推 a5292710: 樓樓上去過過嶺嗎？ 10/22 01:43
推 beergap: 過嶺至少有好市多的加油站 10/22 02:02
推 AHsuanHsuan: A17以前有限高 開發密度比較低 商業活動感覺比A18. 10/22 03:13
→ AHsuanHsuan: 19弱很多 10/22 03:13
推 piliwu: 過嶺在哪完全沒印象 10/22 05:41
→ piliwu: A17本身發展就輸A18、A19不少 10/22 05:41
推 F93935: 過嶺邊緣化就邊緣化啊至少台66 或者平鎮交流道不會搬走吧 10/22 05:54
→ F93935: ，開車王的話過嶺不錯 10/22 05:54