[請益] 簽切結日後怎追回貸款?

看板 home-sale
作者 zebirlin (ほろ酔い)
時間 2024-10-10 09:00:58
留言 30則留言 (7推 4噓 19→)

請教一下各位 換屋族簽切結一年內賣掉舊屋 但只要貸款撥下來交屋後 一年後沒賣掉 銀行有辦法要回原本多貸的兩成貸款?? 是要請討債集團去照三餐打嗎? 所以央行用切結書當政策 實務面怎執行? 除非一開始先收緊 只給20年貸款/無寬/利率3%以上 若一年內舊屋出售且貸款塗銷 才重新轉貸成30~40年/利率2.5%這樣? 這樣屋主才有不得不賣屋的壓力吧~ --
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.219.206 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728522060.A.E70.html

s7024546: 第二屋只給20年+3%起早就是進行式了 10/10 09:12

tswen: 很簡單呀。就發函給妳要縮短貸款 10/10 09:21

tswen: 年限 提早還款呀。拿不出來就強 10/10 09:21

tswen: 制執行送法拍 10/10 09:21

vict1: 反正超過一年追蹤都在行員 違規的人還可以投訴央行 只要 10/10 09:23

vict1: 說有賣的行為就好 反正開天價賣不出去 很可憐 10/10 09:23

luben: 追回&處罰的可能性=0 10/10 09:37

lucky360: 屋主只要說我想賣但一直賣不掉 好像沒有什麼罰則吧 10/10 09:40

kiyoshi520: 請不用懷疑銀行的能力, 10/10 09:42

kiyoshi520: 在把房子送法拍前銀行應該就先壓榨過輪了。 10/10 09:42

kiyoshi520: 壓榨過一輪了。 10/10 09:42

zebirlin: 但切結書上法院有效力? 已經簽的合約才算數吧? 10/10 09:48

sospeter: 催款>法拍>強制執行,就這麼簡單 10/10 09:53

zebirlin: 走上面流程保證一堆台灣鯛去銀行五子哭墓 銀行會這樣幹? 10/10 10:01

skj0225: 走法律樓上正確、所以銀行會給軟釘子哈哈哈 10/10 10:02

skj0225: 法拍屋一年那麼多,有差再多?不過,希望房蟲衝撞看看哈 10/10 10:08

skj0225: 哈哈 10/10 10:08

narotic: 怎麼體有人覺得銀行拿你沒皮條??? 10/10 10:10

roy11111: 為什麼會覺得切結書不是契約== 10/10 10:18

roy11111: 怎麼會沒有法律上效力 10/10 10:18

lusifa2007: 催還款不還直接行使抵押權 10/10 10:18

tctv2002: 我也想看銀行要怎麼處理 有人要試試看嗎 10/10 10:22

seangakki11: 怎麼會懷疑銀行的執行力?簽切結你還敢耍賴那是真鯛 10/10 10:34

sagarain: 沒有罰則 要確捏 10/10 10:34

sagarain: 他催繳上法院 你穩輸的吧 10/10 10:35

zhi5566: 嘻嘻 銀行又不是慈善事業幫你想這麼多 跑個半年發現很麻 10/10 11:11

zhi5566: 藩就會開始鑑不到價 所以利率要很高 要手續費啊 央行只說 10/10 11:12

zhi5566: 你可以貸到八成 其他沒過市你跟銀行問題 請你換一間銀行 10/10 11:12

GiantChicken: 幾張紙的事情而已 對銀行沒這麼難 10/10 12:05

TBking: 欠卡債不是有債清條例,說不定房貸爆了就有房清條例@@ 10/10 12:21

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