[心得] 10/09新聞稿跟Q&A懶人包

這次鬆綁的新聞稿大家有看沒有懂的感覺，跟幾位高手交流後統整 這次修改大概如下： 1. 繼承解禁，買第一間房子可以有寬限期，這很容易理解。 2. 跟之前的差異是，換屋族也可享有寬限期，但要簽切結。 解釋如下： A：之前名下有房無房貸會沒寬限，現在買房有寬限，但先決條件是房子要是繼承來的。 B：有房貸又買一間，簽切結可以成數不限且有寬限 3. 9/19到10/9這段時間簽約要申請貸款的，原本因繼承無寬限，改為銀行“可以給寬限 ” 所以這次只有鬆了繼承者跟換屋族~ -- ----- 房地產用贈與好嗎？你該注意的稅務問題【丸在房地產&稅務相關補帖】 https://waninhouse.tw/tax/house-gift/ -- 贈與確定閃不了，我客戶有問我我還再聽一次記者會，我特別剪出回答時間點 https://www.youtube.com/live/9ilMlw67-U0?t=1571s 因為原本這段時間沒有，今天宣布之後溯及既往9/19-10/9這段時間也可以 為達成本行信用管制目的，並兼顧民眾購屋自住需求之資金規劃，本行提供下列協處措施 ，自113年9月20日起申辦之貸款案件均可適用： 沒錯唷，我們沒有不給簽切結，但收不收又是一回事 which one? 併入遺產稅，但實際上還是贈與，所以不算在這次鬆綁範圍內 贈與無貸款，買第一房還是有八成，不影響，但就是沒寬限。 沒錯，解釋得很清楚 切結有放寬多了寬限期，但最後還是看銀行端為主 原本簽切結也不會有，但這次鬆綁成簽了切結會有，但實務上銀行有最終審核權
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→ nekomo: 嗚呼 二類謄本的登記原因是贈與 看來沒法當繼承 閃不了.. 10/10 00:05

推 jinso7410: 又有更多人要來分72-2嘍 10/10 00:07

推 Zoanthropy: 為什麼是9/19～10/9？？ 10/10 00:11

推 chanel1259: 實務上銀行給超硬的軟釘子擋你簽切結 10/10 00:36

推 greencha: 請問解約這回事呢？ 10/10 01:07

推 lovemoon1011: 請問長輩過世前2個月贈與的有算繼承嗎? 10/10 02:06

→ james100: 法律規定過世前兩年贈與的算遺產 10/10 05:07

推 lantimes: 無寬限還好 希望還能有8成 10/10 06:45

推 l98: 樓上說得好，成數才是重點 10/10 07:43

推 daze: 過世前兩年的贈與並不是遺產，只是在課遺產稅及計算對債權 10/10 07:52

→ daze: 人的責任時要計入遺產。 10/10 07:52

→ daze: 其他方面則不算遺產。比如說，如果被繼承人死前一個月把所 10/10 07:52

→ daze: 有財產贈與給大兒子，其他子女對這些財產無權主張特留分。 10/10 07:52

推 kiyoshi520: 簽切結那個早就有了，這次央行只是複製貼上。 10/10 09:34

→ kiyoshi520: 就像何世昌後來講的，這次只是對繼承的放寬。 10/10 09:34

→ kiyoshi520: 至於銀行端在實務上會怎麼做，就要看後續消息了。 10/10 09:36

推 zwt17: 換屋族銀行可以不給寬限期啊 10/10 11:11