[閒聊] 將來必有一批違約為主

看板 home-sale
作者 xavierlinw (xavierlinw)
時間 2024-09-26 22:27:45
留言 49則留言 (22推 1噓 26→)

1.房價漲到脫離薪資可負擔水平 2.貸30 40年的,還款能力變數多 3.系統性經濟衰退 4.房價下跌 預期心理造成買屋者認為就算買的貴一點只要會漲就好,開始跌就來不及了。所有的泡破 末段都是脫離了本質,將期望建構在只要有人肯用更高的價格跟我買就好。 --

※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.71.24.102 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727360867.A.3CD.html

xxxxqay: 下跌?? 建商只會收回去賣更貴 你再賣賣等吧XD 09/26 22:30

lipstick: 清流君你好 09/26 22:30

veter: 後面就量縮漲跌不知道 09/26 22:33

veter: 不用想預測市場啦,玩股票預測市場的人已經被抬去種了 09/26 22:34

ggHan: 討論泡沫就跟空空&多多吵架一樣,大家都不會改變自己的看法 09/26 22:38

lucifero: 市場無法預測 但可以觀察 順勢而為 09/26 23:29

twin2: 永慶是說會跌,銀行砍鑑價,但我相信房版應該比這些窮魯空 09/26 23:42

twin2: 單位看得更遠 09/26 23:42

nacy204327: 等等會有人出來說永慶是缺案才在那邊喊會跌 09/26 23:44

alex5566: 永慶的跌是指修正 房版的跌是要崩盤 看怎麼解讀 09/26 23:44

HiLv: 看銀行建商的反應囉 嘻嘻 09/26 23:44

akita690: 帥總開示,要平轉的加他官網媒合。認證價格回到3年前 09/26 23:47

hortl233: 這邊的主流都是不跌 or 5~10%左右的修正 09/26 23:48

hortl233: 空空期待的是30%起跳的崩盤 09/26 23:48

twin2: 永慶很隱晦的說上一波跌了17%-20%,我是不知道房版的”盤整 09/26 23:49

twin2: ”跟”修正”範圍是多少,但我知道房版不喜歡”跌”這個字 09/26 23:49

cr00se: 有波動才有錢賺吧 價格不動哪有利可圖== 09/26 23:52

cr00se: 喔不對 翻修流跟出租流笑嘻嘻 09/26 23:52

twin2: 賺了股息賠了股價,是我肯定笑不出來 09/26 23:56

akita690: 買債卷ETF當債蛙比較輕鬆,投報更好。 09/27 00:06

akita690: QE賣債買房,切換操作2邊賺 09/27 00:08

loloool: 帥過頭:建商40萬收回來,55-60再賣出去,還賺違約金 09/27 00:23

jise51103: 問就是小漲200% 大跌2% 09/27 00:29

xxxxqay: 建商多希望你毀約啊 09/27 00:30

musicaledio: 5. 買3500鑑價變成4000+的 崩潰 09/27 00:32

a123454698: 跌回新青安前的價格就差不多了,跌再多就不用想了, 09/27 00:53

a123454698: 只要基本面(台灣整體的經濟情況)還ok,就只是把新青 09/27 00:53

a123454698: 安的漲價效應剔除而已 09/27 00:53

PTTMAXQQ: 壞掉的時鐘終究會準兩次的, 09/27 00:55

PTTMAXQQ: 反正他又沒限時間,說不定他五十年後真的能說中呢? 09/27 00:55

CrazyKill: https://i.imgur.com/DcLv5bk.jpeg 09/27 01:02

drimp: 好啦 阿打八折賣你你買得起嗎 房租記得繳 09/27 01:29

foxbrush: 不只將來,每天都有人違約… 09/27 01:45

bear92: 一堆正牌投資客在等平轉的預售屋… 09/27 02:10

bear92: 只要只要夠好的案子,還是一堆人搶著要 09/27 02:12

jimhall: 現在都是加價賣 還沒見到開低價求售的 09/27 04:36

jimhall: 真的價格要有變化 除非台股先崩 現在股房債都賺的人很多 09/27 04:37

jimhall: 啊 09/27 04:37

jimhall: 要年輕人心態改成寧願存錢也不買房 這樣才有可能 09/27 04:38

fanc79: 廢文一堆 09/27 04:59

yangyy2: 現在有一堆要交屋對保的第2、3房都火燒屁股了,本來可以貸 09/27 06:43

yangyy2: 7-8成,現在只能5成或不能貸,要補很大筆金額 09/27 06:43

a70327cow: 3 4應該是同步 但發生前會史詩級泡沫一連串造市拉抬會 09/27 07:09

a70327cow: 先噴到哪再崩到比現在便宜難說,1的話就是沒能力過不 09/27 07:09

a70327cow: 了銀行只能怪自己,2出意外台灣人一堆有保險 09/27 07:09

nicejeffery: 只要限貸政策一直持續,房市變冷是遲早的,就看何時解 09/27 07:39

nicejeffery: 禁 09/27 07:39

wu7477: 市場有波動房仲就有生意,最怕一灘死水沒成交,房仲會先 09/27 08:14

wu7477: 掛,尤其沒底薪的 09/27 08:14

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