※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726802573.A.122.html
→ cr00se: 趴踢 嘻嘻 09/20 11:23
→ cr00se: 你就斷頭5%不就好了 09/20 11:23
推 a5687920: 幹 還有這種喔 09/20 11:23
→ a5687920: 直接違約比較快了 09/20 11:23
→ cr00se: 找你要錢跟他上法院r 09/20 11:23
推 peter080808: 因為建商沒錢了 09/20 11:23
→ AtDe: 就斷頭呀 09/20 11:24
推 kkjjrtlym: 大腸面要來了嗎 09/20 11:24
推 qwert1122: 來了來了 這波會死不少人 09/20 11:24
推 shryuhuai: 如果可以讓買方解約應該不是壞事吧 09/20 11:24
推 alex5566: 雨天收傘 建商也懂? =.= 09/20 11:24
→ EvilJustice: 還有人說沒影響嗎？還有人會發壯膽文嗎 09/20 11:24
推 hololive45P: 還有這樣的？？哪家，合約都寫了能說改就改？ 09/20 11:24
→ peter080808: 笑死 新青安吧水位撐爆的後果終於傳導到建商了 大家 09/20 11:24
→ peter080808: 看著辦 09/20 11:24
→ sagarain: 違約 09/20 11:25
→ shryuhuai: 就建商把房子收回去賣不收違約金這樣 09/20 11:25
推 robi: 之前談好5% 現在可以單方面要求提高至15%? 09/20 11:25
→ sagarain: 建商怎麼要求 09/20 11:25
→ prostar: 認賠5%阿 09/20 11:25
推 qwerapple: 15%都生不出來 是要買什麼房== 09/20 11:25
推 repast: 怎麼不行 不爽去告R 09/20 11:25
→ HNCB2880: 有實力的不差那15% 09/20 11:25
推 dirk007: 這個感覺很危險 09/20 11:25
推 DDDDRR: 不爽去告 09/20 11:26
推 TWeng: 15%生不出來的一堆吧 09/20 11:26
→ dirk007: 建商有問題 09/20 11:26
→ brian199524: 不是15%生不出來的問題，是一堆人想靠5%去賭交屋後 09/20 11:26
→ brian199524: 的房價 09/20 11:26
推 qwert1122: 買預售的真的要撐住啊 09/20 11:26
推 enjoy30: 配合演演戲囉 建商收回去加價賣啦 09/20 11:26
推 ntp915619: 舒服 09/20 11:26
→ DDDDRR: 政府這波就是在殺投機客阿 09/20 11:26
推 PTTMAXQQ: 哪個小建商敢這樣違約？客人可以叫建商賠錢解約吧？ 09/20 11:26
→ alanjiang: 笑死 09/20 11:27
→ peter080808: 土建融借不到 只好來砍客戶了 再努力一點有機會看到 09/20 11:27
→ peter080808: 遍地爛尾樓 09/20 11:27
推 quiet93: 權利金吃龜苓膏很正常啦 09/20 11:27
推 repast: 趕緊聽C咖的話 去借高利貸吧 09/20 11:27
→ amgn997: 笑死，當台灣法律是廢物喔 09/20 11:27
→ wakaura: 自己想辦法 09/20 11:28
→ shryuhuai: 如果這樣還吞違約金感覺好惡劣 09/20 11:28
推 Tosca: 我比較好奇後面貸不到80%要怎麼辦??? 09/20 11:28
推 freezee: 這個有些人會湊不出來 09/20 11:28
推 detective14r: 白癡歐 建商硬來就是5%認賠阿 合約白紙黑字 09/20 11:29
→ Tosca: 15%應該湊的出來啦 車子嫁妝甚麼地去賣一賣就有了 09/20 11:29
推 dai26: 這個會變成骨牌效應嗎？有趣了喔 09/20 11:29
推 kwinner: 少在演 09/20 11:29
→ muserFW: 大場面 09/20 11:29
→ detective14r: 違約金不能超過已繳價金 09/20 11:29
→ Tosca: 台灣人最愛買保險 順便去把保險解約錢領出來 09/20 11:29
推 lusifa2007: 付5%到交屋？建設手骨很粗？ 09/20 11:29
→ shryuhuai: 貸不到80%就20%全部沒收?? 09/20 11:30
推 qkla: 只有5%怎麼敢買房 09/20 11:30
推 himjerry: 笑死，還在怪新青安XDD敢賭敢輸啊 09/20 11:30
推 bettybuy: 不要騙自己在投資.jpg 09/20 11:30
推 qwert1122: 直接認賠吧 補15% 後面又貸不到8成怎辦 09/20 11:30
→ shryuhuai: 乾好可怕 09/20 11:30
推 a5687920: 付5%就能買 建商真的很敢 去宏敢 09/20 11:30
→ Tosca: 認賠也是辦法只是建商現賺5% 真好賺QQ 09/20 11:30
推 qooisgood: 準備嘎報了嗎 09/20 11:30
→ qwert1122: 不要再賣嫁妝啦…認賠5%比較輕鬆 09/20 11:31
→ meredith001: 付不出來就取消不買啊 09/20 11:31
→ jerrylin: 建商: 咬我阿笨蛋 09/20 11:31
→ qwert1122: 建商這樣搞 不能拿回訂金嗎 09/20 11:31
推 PassinBy: cc 想看血流成河~ 09/20 11:31
→ a9564208: 去看的案場都是講交屋前補齊，這是原先不用補齊的 09/20 11:31
→ a9564208: 意思？ 09/20 11:31
→ luben: 還有高利貸啊 少賺一點而已 09/20 11:32
→ meredith001: 槓桿開太大現在照規定走也不行 09/20 11:32
→ lovebridget: 建商違約為啥不是建商賠違約金? 09/20 11:32
推 shryuhuai: 話說這樣根本是廣告不實吧，應該可以主張解約? 09/20 11:33
推 NovaShin: ....................................... 09/20 11:33
推 JKjohnwick: 大場面來了 09/20 11:33
推 ImCPM: XDDDDDDDDDDDD 09/20 11:33
推 nocturnesw: 超痛 09/20 11:33
推 bustinjieber: 這個真的有狠喔 09/20 11:33
推 dai26: 這個不會只有個案而已，後面會有更多精彩的故事 09/20 11:33
→ JKjohnwick: 哪個建案說出來啊 09/20 11:34
→ HNCB2880: 哪個傻屌5%跟人家買房 下去啦 09/20 11:34
推 julian42: 5趴就可以 二十倍槓桿太爽了吧 09/20 11:34
推 u987: 15%付不出來那代表你買不起房啊 09/20 11:34
→ shryuhuai: 不知道消基會可不可以介入 09/20 11:34
推 aana: 發哥？據我所知之前就有些銀行不借這種的，現在這 09/20 11:34
→ aana: 狀況應該更趨嚴 09/20 11:34
推 Tohkachan: 話說這個如果是建商提的方案 應該要可以無條件解約吧？ 09/20 11:34
→ sagarain: 本來是建商要墊現在怕墊不上吧 不過這跟貸款什麼關係 09/20 11:35
→ sagarain: 有的扯 09/20 11:35
推 ImCPM: 富宇之前也在搞5% 09/20 11:35
推 xd20083: 20倍槓桿喔，比股票期貨還猛 09/20 11:35
推 sa074463: 他們會說不擔心啦 繼續噴爆 09/20 11:37
推 championbad: 5%算了啦 09/20 11:37
推 babyMclaren: 問題是有能力15%的人拿10%去嘎另外兩房啦 09/20 11:37
推 richcity: 不付就影響貸款成數而已，沒有強制？ 09/20 11:37
推 tndh: 要不要付都沒差 09/20 11:38
推 ownwei: 真嘟假嘟啦 要確定捏 大腸面！ 09/20 11:38
推 KaedeFuyou: 真的要改付款方式可以解約不用賠吧 09/20 11:39
推 TrYshow: 不是寫交屋前 還要好幾年怕什麼 09/20 11:39
推 yungchan: 故意要你斷頭賠違約金的 09/20 11:39
推 nk10803: 一般按時繳開工款工程款 應該沒這問題 09/20 11:39
推 jerrylin: 頂多就賠你訂金啊 09/20 11:40
推 NodeWay: 哪個建商不講出來跟造謠差不多 09/20 11:41
推 dans: 被影響貸款成數的是建商啦，土建融被收傘回頭砍買方，笑死 09/20 11:41
推 x8232002: 直接要求補15%，斷頭了吧 09/20 11:42
推 dirk007: 講好5%卻提前要你先繳另外15%，真的蠻像詐騙手段，信用 09/20 11:42
→ dirk007: 打折 09/20 11:42
→ solidmiss: 交屋前 還有幾年 09/20 11:42
推 mitic1029: 準備打官司，建商15趴優付，沒銀行肯借的，量又太大 09/20 11:42
→ dirk007: 感覺建商餘裕不夠，就怕繳了15%後，變爛尾樓 09/20 11:43
→ dans: 這個問題的癥結點是，銀行到底怎麼查核的？只是單純要求建 09/20 11:43
→ dans: 商自籌部分土建融款？還是要求建商自清買方不是投資客也沒 09/20 11:43
→ dans: 有優付？ 09/20 11:43
→ dans: 如果情況是後者，那建商到買方都會被銀行嚴格查核 09/20 11:43
→ dans: 別懷疑銀行有沒有這麼閒，我印象金管會有要求不能有優付的 09/20 11:44
→ dans: ，只是實務不太查這個而已 09/20 11:44
推 cr00se: 優附是建商借你錢，所以算上他債權不只賠5%，但跟你要就 09/20 11:45
→ cr00se: 是上法院唄 09/20 11:45
推 jerrylin: 應該是建商借了一大筆土建融用低首付吸引買家 09/20 11:46
推 zhong33: 會玩5%優付的不就台中富X建設嗎？ 09/20 11:46
→ jerrylin: 現在土建融被銀行卡了 建商去跟買家要錢 09/20 11:46
→ cr00se: 優附違反銀行法r 銀行才能借人錢的好嗎 09/20 11:46
→ jerrylin: 優付的多了勒 到處能看到廣告的是營建發哥 09/20 11:47
→ cr00se: 發哥是8%好像 09/20 11:47
→ cr00se: 反正沒事就沒事 要搞就有大趴踢嘻嘻 09/20 11:47
推 metam: 笑死 09/20 11:48
推 gghost1002: XDDD美國大升息 還敢投資房地產啊 下輩子再一起炒房 09/20 11:49
→ TSMCfabXX: 去哪生? 坐小叮噹時光機去跟未來的自己借錢 09/20 11:50
→ airjade: 預售風險高，許多人都忘了 09/20 11:51
推 MinJun5566: 大腸麵 09/20 11:52
推 rqh50903: 只有5趴還敢買 佩服 09/20 11:52
推 bell1708: 趕快去信貸嘻嘻 09/20 11:54
→ bell1708: 一堆3流建商愛搞這招 09/20 11:54
噓 cheug0653: 去信貸啊 87 09/20 11:54
→ jumilin927: 小建商？ 09/20 11:55
→ cheug0653: 不行還可以賣肝賣腎 09/20 11:55
→ jumilin927: 資金嘎不過來嗎 09/20 11:55
→ NeihuSnape: 隨便貼一個line訊息 我合理懷疑你製造恐慌 已檢舉 09/20 11:55
推 zxcv820421: 房蟲最愛 09/20 11:59
推 tonybk: 再玩啊 沒錢學人家炒房 優付就是買在天花板 09/20 11:59
推 leon1757tw: 20倍槓桿 風險自己承擔啊 09/20 12:00
→ tonybk: 在我們海線 優付只有富X 可能是建商不玩了 09/20 12:00
推 Brioni: 毀滅 09/20 12:01
推 s0920151048: 開趴摟 09/20 12:01
→ mopigou: 連15%都沒，也敢買房 09/20 12:02
→ kicc5299303: 夕鶴 09/20 12:03
推 vi000246: 反正才5% 09/20 12:04
推 yiliang1107: 阿彌陀佛 09/20 12:06
推 Auoer: 利息要吐出來嗎 建商也超賤的 09/20 12:09
推 humbler: 建商資金壓力大 09/20 12:09
→ colinfeng: 15%付不出來 學什麼買房 09/20 12:09
推 kingkinggod: 1500的房子就要補150了，韭菜肯定斷頭 09/20 12:10
→ futurerich: 優付的案子，通常都1000-2000萬案件，15%都拿不出來 09/20 12:11
→ futurerich: 還是不要當投資客 09/20 12:11
推 blargelp: 建商貸其實比信用管制還需要封 遲早會被封的 09/20 12:12
→ raymond501: 高利貸 09/20 12:14
噓 AlarmAlarm: 5趴還想買房 說房地產沒膨風鬼都不信 09/20 12:15
推 jumilin927: 這種被斷只能說自找的= = 09/20 12:15
推 CYL009: 沒錢不要買房啊 09/20 12:18