看板home-sale
72-2除了
每年的額度外
所有人還房貸的時候，72-2就會增加
因此72-2額度會被動式擴大，喔擴大可能不太精準
會被動式被償還而提高
在這種情況下
你還可以72-2持續在緊繃狀況
就代表買盤依然強烈
不然只要買盤停滯
72-2的被動提升就會解了放款的緊繃問題
而72-2緊繃代表市場是維持很熱的狀況
所以你沒看到72-2鬆到銀行端高級單品咖啡求你借錢
https://i.imgur.com/VRPmO3E.jpeg
（剛好再喝，衣索比亞 蜜處理 名稱...靠腰我忘了）
那都是交易很熱
那交易很熱，你要怎麼“不漲”？？
所以只有搞不清楚狀況的才會什麼72-2緊繃要出大事了
他一定沒買過房子
另外不動產還有掛四可以借
也可以透過金融商品來洗資金用途等等
所以72-2額度限制的交易量
還是會有其他方面的破解
不過當然透過其他方面破解來買房的比例不高就是了
這也造成高資產那種基本上限制不到他們
這是打中產的政策
我們政府每天都很努力的阻止中產上車
不然大家都發財了
誰去輪班GG救台灣？？
所以錢，只能讓少數人持有
這就是帝王術！！！
並且你自己看，多少帝王術的打手
在害你們每天每天的錯過
或是賺到錢後，又要輸回去
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如果你在總額是定值下.(也就是存款都不增加也不減少狀況)
如果維持貸款熱.
那最後還款和借款會達成一個平衡.
而政府確實在利用這個平衡反向壓制交易量.
沒那麼多寬限期拉..
那些寬限期佔總貸款中的比例有沒有5%....XD
一大堆貸款已經付了幾年的人哪來寬限期.
對市場不要把小事件解讀成好像大多數.
這是很嚴重的誤判!!!!
就像投資客人數遠沒你想的多.
高槓桿的人數也遠沒各位想得多.
目前都還可以正常貸款的到.
要等到真的開始貸款不到之後才看.
現在主要就是,例如本來100家銀行,一開始會有最多人貸款的一二三家貸款不到.
後來變成十家貸款不到.
後來變成2x家貸款不到.
目前大概處於這個階段....聽起來是這樣.
(畢竟我自己現在貸款都跑完了,沒有貸款需求,所以沒有自己去探)
而要無法正常貸款至少要等到80%的銀行都貸款不到.
才開始看情況.
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.136.74 (臺灣)※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722052211.A.487.html
推 blargelp: 這政府還是不錯，讓中產難貸款，保障投資客年底掃貨權利 07/27 11:52
→ blargelp: 。不然上半年被自住小白搶到沒東西買 投資客在旁邊哭 07/27 11:52
推 mono781010: ceca大手沖也略懂嗎？手磨還電磨？ 07/27 12:04
推 liketammy: 政府就是貴族的打手，以居住正義之名行維護貴族權益之 07/27 12:24
→ liketammy: 實，讓底層的沒辦法爬上去跟他們競爭。 07/27 12:24
→ ceca: 我一蓋喝別人沖的，我不想洗器具，咖啡油咖啡渣很煩 07/27 12:25
推 sgdsgd: 不是這樣解釋的吧 07/27 12:39
推 junior020486: 要嘛前面的還款，要嘛存款增加 07/27 13:02
推 tinuo: 就是 獅子分肉 的概念 07/27 13:50
推 JJBOY: 銀行當還款速度小於貸款速度，就可能緊縮借貸，不過下次因 07/27 14:08
→ JJBOY: 為前面一堆人借貸，還款速度是不是更快能加大72-2的借貸額 07/27 14:08
→ JJBOY: 度？ 07/27 14:08
