Re: [閒聊] 買股VS買房誰更賺？

: https://www.youtube.com/watch?v=_94dB-6OkKQ : 新青安買房，必定賠錢！2024買股VS買房誰更賺？ : 其實分散時間投資的概念各位絕對不陌生，這和我們買房子或進行房地產投資有異曲同工 : 之妙，假設我們買一棟1500萬的房子、自備款300萬，就等於在投資生涯早期用了5倍槓桿 : 對房地產市場進行1500萬的曝險。 : 隨著我們慢慢把貸款還清的這個過程就等於在慢慢調降槓桿比重，可是我們對房地產市場 : 的投資部位就一直穩定不變、就是那麼多，所以就貸款買房到還清房款的這個過程來說， : 在這30年左右的時間，資金對市場的曝險部位是相當平均的，不會有什麼早期過少、後期 : 過多的問題。 : 擁有房地產是人們進行分散時間投資的一種方式，同時也是買房一大不為人知的好處，各 : 位看看身邊的朋友或家人就知道了，為什麼房地產會成為許多人退休後最重要且規模最大 : 的資產，其實並非偶然，因為間接應用了生命週期投資法，報酬大增而且長期風險大降。 : 作者結論 : 買股租房的租金成本，只要控制在房價3.5%以下 : 照樣輕鬆輾壓開五倍槓桿的房蟲 沒錯啊 上次囧生大有講啊 年初的時候買台積電鴻海，質押7成5再購入台積電鴻海 一路質押7成5到滿 利用等比級數和的公式，假設質押無限次 公比是0.75 a0/1-r,這樣子等於4倍槓桿 年初最低580，7月最高1080 囧生哥一開始拿580萬出來無限質押75成 這樣等於買入2320萬，40張2330 最高點賣掉變成4320 怒賺2000萬 全款買房 看起來買房被買股碾壓 於是我叫囧生哥貼單出來 但是過去好幾天，囧生哥還是沒貼 可能貴人多忘事，有沒有人提醒一下囧生哥 我想看他的單，瞻仰一下 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone --
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推 jaricho: 不能是別人的單嗎？ 很多都我朋友怎樣怎樣 XD 07/27 11:34

→ toto123: 事實就是個股 大部分的人都輸 07/27 11:35

→ toto123: 抱也沒辦法抱整段 07/27 11:35

推 cblade: 太粗暴 07/27 11:37

推 jonson: 道法心傳啦，整天叫人家貼家產，想跟單膩 07/27 11:38

推 aa00788: 一頓操作猛如虎 一看本金二萬五 07/27 11:42

→ Januvia: 結果股也沒買 房也沒買 幫QQ 07/27 11:48

推 mcgrady12336: 笑了，看開頭我還以為是啥勝利方程式很認真研究， 07/27 12:03

→ mcgrady12336: 真知道高低點我就壓身家歐印了啊 07/27 12:03

噓 kinnazeen: 囧森哥很會回欸，看到道法心傳整個笑出來 07/27 12:05

推 kage01: 我媽買弘塑2xx 看起來賺爆 但只買一張 07/27 12:28

推 ice1015: 下周大樂透威力彩開幾號 望請明牌 50塊賺1億 100賺2-3億 07/27 12:37

→ ice1015: 更好賺 07/27 12:37

推 robot456: 雪崩哥有這麼多錢還要住社宅？ 07/27 13:18

推 bustinjieber: 質押75%? 07/27 13:44

→ bustinjieber: 質押開到滿就60%，最大到2.5倍 07/27 13:44

推 ice1015: 可以質押的錢 買股 再二次質押 甚至第三次質押都行 07/27 14:01

→ junior020486: 有些維持率133%就可以，這種券商可以開到75% 07/27 14:46

推 jonson: 哥當然要住社宅，蹭房蟲羊毛，蒿房蟲補貼，吸乾房蟲 笑死 07/27 14:59

→ junior020486: 所以你的單呢？ 07/27 15:00

推 jonson: 跟你說道法心傳，你是在打迷糊仗膩 07/27 15:13

→ jimhall: 2020買什麼都賺 07/27 16:56