看板home-sale
: 很多人都說先買小間（一房or兩方）
: 等到有家庭有小孩在換成三房
: 就以我一位阿姨他們家為例
: 都是一般公務員
: 很保守也很省
: 位置在六都中間
: 他們20年前買的大樓
: 附近超荒涼
: 也是捏下去買
: 大概不到300沒車位
: 權狀24坪2+1房
: 樓中樓概念
: 家裡兩個小孩
: 目前都出社會工作
: 都是穩定薪水
: 現在這裡資源豐富
: 要賣大概在700上下
: 現在要換稍微大間都沒辦法
: 每間都要一千三以上
: 雖然房價吃掉通膨
: 但真的要小換大
: 真的有辦法嗎？
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如果要同ㄧ地點
1.同樣大小的條件
舊換新大概2倍價
2.同屋齡前提
小換大也是2倍價
真要換大一點就是換去舊的
但這不符合人性
所以幾乎都是換去遠離塵囂的地方
買個又大又新的
而如果連小的門票都沒有
真的要加油了
我們看得很清楚
著一波很多人都上車了
想想自己沒有跟上趨勢是聰明還是笨
給你作思考和留意啦
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※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.115.207 (臺灣)※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716282646.A.ABC.html
推 mepe1018: 小換大同地點可以啦！只是就要屋齡大一點～例如10年大樓 05/21 17:15
→ mepe1018: 換成20年透天 05/21 17:15
推 ttyy: 先買小是要先上車縮小未來換大的成本 05/21 18:31
→ ttyy: 以文中為例，原房屋獲利400，等於她再加900就可以買1300房 05/21 18:31
→ ttyy: 他不先買小就是一路存存到現在直接買1300大房 05/21 18:32
→ ttyy: 先買小可降低日後換大成本，沒錯啊 05/21 18:33
→ garyddt: 沒有開車 不像皓哥 05/21 19:04