[請益] 短時間內增貸又房屋轉移

手機排版請見諒。 各位前輩好，請問一下 目前住的房子，是當初我和太太的共同登記兩人名字。已買好幾年，最近有去辦了轉增貸 ，已完成。 我是借款人，太太是保證人。 現在我若想買房子（不是同一筆錢），但因為我想要首購的條件，不想被卡只能7成貸款 。 因此我打算把房子轉到太太一個人的名下，這樣我就符合首購，就可以不用只能貸款7成 。 請問，我增貸跟轉移房產到太太名下，兩個動作相距的時間很短（不到一個月）， 會有 什麼問題嗎 感謝感謝。 那請問我再買房時，這樣是不是短時間聯徵3次了？（轉增貸/房屋轉移/買屋）， 短時間3次是不是很不好 囧... 有什麼好建議嗎 以上謝謝。 -- 我是轉增貸 所以第一間我是借款人， 那就轉到我身上， 第二間讓變成名下無房的太太去買，這意思嗎
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推 qqphor: 你啥時候對保呀05/19 21:15

→ abortion182: 預計等我轉移完，就會去對保，這樣ok嗎05/19 21:17

推 yytseng: 增貸有規定不能塗銷吧，怎麼轉移？ 05/19 21:30

推 ftc693: 你房屋轉到太太名下，但是你是貸款人，這樣你身上還是有05/19 21:30

→ ftc693: 購屋貸款，還是第二屋不是嗎？ 05/19 21:30

推 lantimes: 問銀行呢05/19 21:37

推 soqqcat: 重點就是看房貸在誰身上05/19 21:37

推 ftc693: 對 05/19 22:03

→ yih0620: 我之前有一間共同持有，只一人當借款，結果兩個聯徵都看 05/19 23:08

→ yih0620: 得到..結論是別再共同持有搞自己了 05/19 23:08

推 slknsx: 建議直接問銀行，第二間七成是看貸款，不是看房子持有數， 05/20 07:56

→ slknsx: 共同持有但貸款僅在一個人名下，那另一個人照講會符合首 05/20 07:56

→ slknsx: 購條件，但是銀行明知道你們是夫妻再多買一間，可能會有一 05/20 07:56

→ slknsx: 些內規譬如說利率略高一些等有點感覺被吃豆腐的條件，那就 05/20 07:56

→ slknsx: 多問幾家來比較。 05/20 07:56

→ abortion182: 謝謝回答 05/20 09:16