[閒聊] 這樣打房如何

看板 home-sale
作者 a386036 (骷髏怪)
時間 2024-05-17 13:15:34
留言 35則留言 (13推 2噓 20→)

覺青 雜草 癡漢粉,都痛恨短期甚至五年內買賣有獲利 建商炒房賺很大 甚至有的只要別人賣房子有賺錢都不行,只有自己可以 如果政府要打房這方式,我覺得可以不破壞經濟,又可以打房 規範不動產經紀業,如果接到取得未滿2年,甚至更嚴格的5年 不得刊登於各大網路平台,自家官網,也不可以要在傳單上 也不得主動Call客戶 預售屋不得網路及任何形式廣告 也不得主動Call客戶 僅限預售屋接待中心的廣告招牌可以 但是屋主自售不限制 這樣買了賣不掉就無法炒房 更嚴格的 購買取得未滿2年房子,只能用上手購入價貸4成 每增加1年多1成 也就是持有滿五年下一手才能正常貸款 另外持有未滿5年購入下一間也就是換屋 比照上述 還有2屋問題是不管有無貸款,是不是持分 名下一間再買就是7成,名下兩間就是4成,名下3間就是2成 這樣基本上就沒人可以炒 --

※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.158.58 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715922936.A.208.html

ckp4131025: 這個限貸方式預售屋會噴爆 05/17 13:20

peteryen: 就直接提高2年內賣房80%,2-5年60份%,5-10年50% 05/17 13:21

peteryen: 這樣短期資金就會轉到其他好賺的地方,剩下剛需 05/17 13:22

yytseng: 鎖供給就噴 05/17 13:22

Mithra: 不要賣就好了 推廣人人只買不賣 不要給政府抽稅 05/17 13:23

ggtest: 漲價歸公、一人限買一間多出來每年課實價100%的稅,第二間 05/17 13:27

ggtest: 禁止貸款,方法挺多的(亂喊 05/17 13:27

piliwu: 現在五年內要賣的人已經很稀有了 05/17 13:27

jc761128: 可以教育人民 人人都不要買 就不會有買房焦慮 05/17 13:33

qwe88016: 禁止仲介抽6%就好了 0.6%還差不多 05/17 13:33

jc761128: 一人限一 又漲價歸公 我看蛋黃區...一輩子鎖死 05/17 13:34

suhhwanjen: 午休時間結束 做夢完上班囉 05/17 13:34

bnn: 後者用年限卡貸款就夠了 前面卡仲介沒意義 05/17 13:35

TargaryenWay: https://i.imgur.com/B6ZTYZs.gif 05/17 13:36

u987: 5年內100%,5~10年60%,10年以上FREE,房價租金齊降. 05/17 13:38

god1208: 這是打房還是打房仲?哈哈哈 05/17 13:40

motherlay: 自由市場 05/17 13:47

esheep: 會直接進入潛銷模式,在潛銷模式下,如果你是建商(對,又 05/17 13:56

esheep: 是你)你會做什麼事? 我會找大戶賣先拿錢,但也不會全部 05/17 13:56

esheep: 賣完就是。5年後,誰手上有房子? 05/17 13:56

esheep: 所以最後一段我沒看 XD 05/17 13:56

esheep: 南部玩法:建商先找大戶“合資”,我沒“銷售”喔~ 我們是 05/17 14:00

esheep: 合資,房子蓋好 股東想拿房子不拿錢,我還能說什麼?(科 05/17 14:00

esheep: 科) 05/17 14:00

esheep: 當真得以為建商需要銷售喔... 好啦 小建商可能要,大建商 05/17 14:06

esheep: 有一狗票怕分潤不均才外包銷售的好嗎... 05/17 14:06

esheep: 說過了 只要政府不想從房地產薛錢出來,自然就會出現有效 05/17 14:09

esheep: 的政策... 一堆抓小放大的方式 沒鳥用 05/17 14:09

IUIST: 比照ptt很多版的規定二手交易不得高於原價就好XD 限制不能 05/17 14:15

IUIST: 賺錢簡直莫名其妙。 05/17 14:15

kobe7785075: 吱漢這咖跟他認真啥 我看沒多久就回去舔綠了 05/17 14:31

chanel1259: 哇!人人靠行房仲 05/17 14:34

msty: 可憐,還認不清不可能打房,頂多壓抑房價緩漲 05/17 15:19

ceca: 我都用拳頭打房,帶超厚的拳擊手套 05/17 17:25

ceca: https://i.imgur.com/4gbkd70.jpeg 05/17 17:27

您可能感興趣