[閒聊] 交通完全體的淡海=房價比照北大

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作者 bmwg8 (G8)
時間 2024-04-18 12:42:51
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北大就一條國三,捷運站還在重劃區外圍 新房一坪現在55~60 北大和淡海重劃環境相似 生活機能北大強一點 交通目前優勢就是北大有國道 但是淡海之後有淡江加淡北,效益會跟國道差不多 未來離峰時段從淡海開到關渡個人預估是15分鐘內 到北士科30分鐘內 尖峰時段抓一倍其實也不到一個小時 且淡海開車通勤航空城還很方便 北大離峰15分鐘開國道還進不到北市範圍 個人提前預告未來完全體的淡海房價將追上北大 不過淡海個人建議還是買在沙崙、義山、行政中心這幾站 理性勿戰 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-S9280. -- 淡北禁行二輪,加上淡江接61/64,效益可以和國道類比 因為大家都沒體驗過擁有這兩條道路的感覺,所以體感還覺得以後都是這樣子 請問是哪個位置 我要避開 北大離捷運站遠 走路超過10分鐘都算遠,北大大部分社區都要走超過這個時間,淡海交通還沒完全體,到台北101大概也要45分鐘左右,這地點當然沒得比,所以淡海當然是要吃北士科的就業人口,甚至未來環狀線轉去內湖的捷運族 看不懂你想表達什麼,我根本沒有要比101,是你比的很爽,那你怎麼不比北大到北士科
不要試圖又要把地點拉到101 淡江可以接64,你說的這些地方,不也是淡海可以吃到 典型的扯開話題要拉到別的地方講,我講北士科,非要扯101,然後連北士科有什麼都不知道 101有很多服務業工作機會啦,北投士林科技園區都不知道,還是別回覆好了 看吧,典型的不研究只會噴 淡海用台北港+10分鐘來算,其實早上北大到板橋車站時間是差大概10分鐘而已,但現在房價差了接近一倍,新北市的就業人口不在我討論淡海發展優勢的考量內,所以就不用扯北大周圍的地方了,就像我不會跟你說關渡華碩集團
呵呵原來是40% 鶯歌那環境你住的舒服我也祝福你 好了啦,沒有營養的人可以離開了,北士科現在有哪些產業都沒研究,看40%的節目在那高潮 誰跟你講住淡海適合去101上班,可憐,又一個想扯101的 10年前就倒閉的百貨拿出來講,而且這商場還在營業中,你怎麼不說後面淡海開了兩家影城還沒倒,要不要拿點實際一點的利空來講 照資料來看淡海房價是一直上去的 基隆市區現在新案50萬以上,5年新房也要45,你以為基隆還在2字頭喔
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.232.120 (臺灣)
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ciswww: 但是淡北不是國三啊,連快速都不是,比較像擺接堡路吧 04/18 12:45

pc011630: 我的退休渡假小屋,人可以不要越來越多了好嗎? 04/18 12:47

jc761128: 可以買一間退休 自住進北市慎思= = 04/18 12:50

jojok: 看工作在那吧,以後還有捷運從士林到內湖 04/18 12:55

SARODVD: 可以啦 淡水起碼離北投士林近 還有北捷紅線1280吃到飽, 04/18 12:56

SARODVD: 待任督二脈開通淡北新路秒進北市、過大橋64可以到新店、 04/18 12:56

SARODVD: 快速道路機場航空城 04/18 12:56

leota: 推個 等時間驗證 04/18 12:57

leota: 但要等好幾年 04/18 12:58

jojok: 沙崙跟義山那邊要蓋消防+警察局,未來不建議 04/18 12:59

jasonkey123: 所以說台灣人還是喜歡高房價 04/18 13:01

jasonkey123: 淡海都還沒好就開始炒了... 04/18 13:01

leota: 沒有炒吧 根本還沒大漲 04/18 13:08

jojok: 濱海路未來就是救災通行+往淡江大橋主幹道,這邊住宅太密 04/18 13:10

jojok: 集,我覺得整條都廢了… 04/18 13:10

SARODVD: 畢竟近30年來交通都這個鳥樣,是這兩年加速過關還沒反應 04/18 13:15

SARODVD: 過來就開工動土了 04/18 13:15

clamperni: 慘 04/18 13:23

csgod1325: 北大交通整個爛掉 04/18 13:24

kusomanfcu: 北大接板南線 04/18 13:24

kusomanfcu: 北大之後大概45-50分鐘到台北車站,淡水大概1小時5-10 04/18 13:28

kusomanfcu: 分 04/18 13:28

kusomanfcu: 要比也是拿鶯歌比 04/18 13:28

kusomanfcu: 然後你看實價登錄 鶯歌還真的和淡水差不多 04/18 13:29

minikai: 通了以後進北市也是塞在大度路上了,頂多淡水的人去華碩 04/18 13:29

minikai: 上班變快 04/18 13:29

kusomanfcu: 再來淡水靠海 就差海風價 04/18 13:30

kusomanfcu: 然後鶯歌還有選擇能去桃園,故淡水低於鶯歌長期確定的 04/18 13:31

kusomanfcu: 比價確定,這永遠改不了勒 04/18 13:32

kusomanfcu: 最後就是面海風長期維護的可能折損 04/18 13:33

common5566: 看看今天早上開車進市區的開了多久 04/18 13:34

kusomanfcu: 未來大概只有新屋略低於鶯歌 04/18 13:34

kusomanfcu: 前面幾年那些什麼通車阿那種想法加進去也差不了5分鐘 04/18 13:35

kusomanfcu: 北士科如果起來也是會被其他更近的攔胡 增加交通問題 04/18 13:36

heish1224: 北大離捷運站遠?走路幾分鐘算遠? 04/18 13:37

heish1224: 另外北大離峰開車到信義商圈25-30分鐘 04/18 13:37

heish1224: 淡水要多久? 04/18 13:37

VicOladipo: 抓一倍不就一樣 講什麼 04/18 14:00

csgod1325: 北大生活圈比淡水好 淡水要靠老街 北大不用 04/18 14:03

DADAOH: https://i.imgur.com/ICbLUqf.jpeg 04/18 14:03

DADAOH: https://i.imgur.com/R4ih8HP.jpeg 04/18 14:04

DADAOH: 以上單純提供兩個地方現在到台北101的開車時間 04/18 14:04

DADAOH: 沒有試圖拉到101 ,單純就是回應上面講的。另外還要看到 04/18 14:30

DADAOH: 的是三峽吃了一堆板橋土城中和的工作機會,這些其實也要 04/18 14:30

DADAOH: 估算進去。 04/18 14:30

DADAOH: 三峽開到土城,鴻海在通勤時間也是20分鐘左右的事情,淡 04/18 14:32

DADAOH: 海20分鐘能夠開到哪邊工作?對於未來房價漲跌也是很重要 04/18 14:32

DADAOH: 的參考依據。 04/18 14:32

PassinBy: 101那裡什麼都有 北士科除了兒童樂園還有什麼~ 04/18 14:32

PassinBy: 拿101比北士科 你懂不懂什麼叫LG比XX 04/18 14:32

PassinBy: 笑死 把別人當智障就是最大的盲點 對啦還有天文館 04/18 14:35

PassinBy: 科教館也很好逛唷~ 住淡水可以每天去超方便~ 04/18 14:36

PassinBy: 逛關渡宮也不錯 每天去拜拜可以長命百歲 04/18 14:36

DADAOH: 我說的地方都可以到沒錯,但是通勤估計時間都要花兩倍以 04/18 14:38

DADAOH: 上,這還是保守估計,難道在板橋工作,會因為淡海大橋買 04/18 14:38

DADAOH: 到淡水區?除非淡水還是低價區不然這不會構成誘因。 04/18 14:38

PassinBy: https://www.youtube.com/watch?v=rCia0FipaH4 04/18 14:39

PassinBy: 亂研究比不研究更慘 慢走不送 04/18 14:39

panda04056: 鶯歌都比你淡海還有發展性== 04/18 14:42

PassinBy: 連台北港都扯出來 確實啦碼頭工人住淡水蠻方便的 04/18 14:44

PassinBy: 所以你不是40%? 04/18 14:45

minikai: 淡海去101上班的誰還在跟你開車,紅線坐到底就好了,信 04/18 14:49

minikai: 義區車位這麼好找喔 04/18 14:49

bmwg8: 標準不用腦在回文的 04/18 14:53

MarsZ5: https://tinyurl.com/yt2vncm2 淡水捷運站出口 百貨倒閉 04/18 15:40

MarsZ5: 淡水先天位置不良 捷運出口 黃金地段都可以開到倒閉 04/18 15:40

MarsZ5: 完全體還黃金地段 4次法拍 半價還流標 結果你叫人去接刀 04/18 15:41

chair209: 信義計畫區車位還真的是超級好找 04/18 16:04

MarsZ5: 2022年法拍第一拍22.8億 到今年2月四拍11億 還賣不掉 慘 04/18 16:22

MarsZ5: 重點還是在捷運站出口 淡水黃金地段 四拍腰斬沒人買 04/18 16:23

MarsZ5: 百貨公司開在捷運站旁開到倒掉 到現在四拍半價賣不掉 可憐 04/18 16:25

minikai: 看也知道我在diss推文說開車去101上班這件事,不懂你在 04/18 16:32

minikai: 氣噗噗啥,淡海套很大喔 04/18 16:32

jerrry: 信義計畫區真的很好停車呀 一堆大樓都有收費停車場 04/18 17:08

kklarinet: 笑死,這個感覺真的套很大 04/18 17:15

bms: 淡水現在是跟基隆比 04/18 17:21

bms: 基隆還兩條高速路進台北勒 淡水???? 04/18 17:25

a55770: 低調啦,紅樹林跟竹圍已先漲了 04/18 17:41

minikai: 好啦,我是真的沒有上班時間開車去101過,抱歉… 04/18 17:42

gilbertchen8: 淡海搭輕軌轉捷運到台北101捷運站才花45分 是用小叮 04/18 18:34

gilbertchen8: 噹任意門嗎? 04/18 18:34

nicejeffery: 你的進北市比較快是北投關渡嗎 04/18 18:34

hotcom: 不要再買了啦== 擠捷運越來越痛苦了 04/18 19:13

alotofjeff: 面對40%請友善包容憐憫,他們已經被騙得夠慘了,不需 04/18 19:19

alotofjeff: 要再刺激他們 04/18 19:19

panzerbug: 北大通勤台北和桃園差不多 04/18 19:42

panzerbug: 如果淡海通勤台北時間,和中壢差不多 04/18 19:43

panzerbug: 淡海的問題是中共攻台第一排,戰爭結束房屋也沒了 04/18 19:44

lota: 北大旁邊就有捷運站好嗎? 04/18 20:07

lota: 而且北大去板橋、中永和、新店都很方便,往南還可以去桃園 04/18 20:10

jojok: 從淡海打到台北是要塞在路上??兵推是林口桃園啦 04/18 20:22

panzerbug: 你問今天北大通勤台北的人車搭多久,三鶯線也只是從北 04/18 20:31

panzerbug: 大特區邊邊蹭過去 04/18 20:31

panzerbug: 北大最適合在鴻海工作的,如果要進北市的買家,現在北 04/18 20:33

panzerbug: 大5字頭的價格可以考慮別的地方 04/18 20:33

panzerbug: 北大也算是新北凹陷區了,但和淡海價差,靠北士科議題 04/18 20:38

panzerbug: 看有沒有辦法 04/18 20:38

parly1212: 鳳鳴我覺得不錯阿,有舊社區的機能,又有雙鐵,街道也 04/18 22:32

parly1212: 整齊,附近的工作機會也多 04/18 22:32

tswen: 天氣差太多了 04/18 22:40

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