Re: [新聞] 興富發重壓台中 明年7案齊發總銷逾千億

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作者 jamo (hi)
時間 2023-12-26 06:21:10
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: https://i.imgur.com/PPgIJyT.jpg
: 商辦元年 : 七期重返農藥? 商辦這東西,在台灣一直不熱 我以前很不解 國外都是商辦貴住宅便宜 偏偏台灣有自己的玩法 後來幾個老屁股討論了一下 幾點結論大家參考參考 1:住宅是老闆自己住 但商辦是全公司用, 所以老闆如果想爽, 理論上花在住宅 的效益比較高 2:台灣人還是比較內斂 鴻海白鐵椅子+摺疊辦公桌 用到上市都沒換 王永慶一條毛巾用十年 (但我覺得是唬爛, 我自己毛巾用三年 就爛到不能用惹) 這類勤儉的故事流傳很廣 3:商辦太豪太新,投資人 第一反應是錢都花辦公室? 然後公司辦公室買這麼好 面對員工也不好意思 繼續低薪壓榨~ 隨著近幾年我對產業略有研究 又多幾點看法 4:台灣產品以代工,中小企業 生產資本財跟中間產品為主 這種產業結構都是 B2B 客戶在乎的是你的工廠產能 反而不是你的辦公室 5:台灣主力一直都是製造業 就算到了半導體代工,也就是 比較高科技高成本的製造業 台灣很少高毛利消費性產品 所以品牌,行銷,設計 這類需要門面的產業少 自然對高級商辦需求不高 結果反而是直銷/詐騙/博弈 這類下五門在租這類高級商辦~ -- 這個問題,有沒有在扛經濟 壓力的人,回答會不一樣~ 我家狗今年兩歲 光醫藥費已經 花了六位數了 每次聽到說什麼 獸醫難賺我都是翻白眼
你家髖關節能手術 算謝天謝地了 我家的是肝門脈分流 還是最複雜的那種 台灣的權威外科都看過了 一致結論無法手術,唉~ 不過米克斯真的很少 聽過髖關節問題就是了~ 這麼冷門的病你居然有聽過XD 我已經看開了, 看要多少就花吧Orz 紅貴賓
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.112.201 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703542872.A.90D.html

s26492755: 第五點很有感啊 我前幾年主力在辦公傢俱 大部分肯花錢 12/26 07:03

s26492755: 的就新創 設計 行銷這些 公司不潮可以嗎 12/26 07:03

s26492755: 製造業喔 鐵桌要幾張擺幾張 12/26 07:04

s26492755: 外商也蠻感花的 最簡單椅子 有的基本員工一張1000元 外 12/26 07:05

s26492755: 商就會配好幾萬的人體工學椅給員工 12/26 07:05

grotwpig645: 你說的有道理,我去看聯鉅雍維就在想,辦公室這麼高 12/26 07:38

grotwpig645: 級,可以只給28K嗎? 12/26 07:38

grotwpig645: 而且台灣客戶看你辦公室那麼高級心裡都會想肯定賺很 12/26 07:39

grotwpig645: 多,卯起來砍你價格 12/26 07:39

asdfg5678: 這樣子台灣文化滿扭曲 12/26 07:44

welovee: 同樣領28K,想在高級辦公室還是豬窩辦公室? 12/26 08:20

welovee: 會因為看你辦公室高級就砍價的客戶,不要也罷,離這種人遠 12/26 08:21

welovee: 一點 12/26 08:21

kusomanfcu: 你知道太多了 12/26 08:21

s26492755: 那個這話題我問過我老婆 兩份工作都錄取 漂亮辦公室但 12/26 08:22

s26492755: 薪水一較低 在工廠裡但薪水較高 她會選漂亮辦公室 12/26 08:22

welovee: 什麼等級辦公室就配什麼等級客戶,吸引力法則 12/26 08:22

kusomanfcu: 但是也是有成功的 12/26 08:22

s26492755: 正常都覺得別人鑽豹 我小狗獸醫之前在裝潢診所的時候 12/26 08:25

s26492755: 跟我抱怨裝潢很貴有夠好賺 他們都開雙B上工 12/26 08:25

s26492755: 然後我一隻狗在你這花要50 有十隻狗就500了 12/26 08:26

MDJJ: 推樓上,然後他看你可以在狗身上花50也覺得你一定傳爆XD 12/26 08:38

MDJJ: 賺*爆 12/26 08:39

backpacker18: 我覺得這個現象有慢慢在改善了 12/26 08:49

backpacker18: 以前傳產中小企業都找透天商辦 12/26 08:49

s26492755: 很多直接工廠隔辦公室勒 12/26 08:59

s26492755: 我覺得應該加一句 自己都很難賺 別人都鑽豹 12/26 09:02

Nubybee: 小坪數新商辦 新住宅 都是+9和八大在租...這是真的XD 12/26 09:13

Nubybee: 桃園住宅+店面新成屋 我和朋友總共六間 其中五間都出過事 12/26 09:14

Nubybee: 黑道來找碴 跑路的 開趴朋友猝死的 被告告到我這來的 12/26 09:15

Nubybee: 真的是不堪其擾到極點 XDDD 12/26 09:15

flexin: 慶記城市的商辦真的一堆博弈產業 12/26 09:35

ttyy: 還有很多中小企業會租這種商辦啦,網頁系統設計公司一堆 12/26 10:39

ttyy: 醫美、健檢中心、純會員制健身房這類在七期商辦也是有 12/26 10:39

ttyy: 當然黑色產業一定有,晚上上班時間去NTC一樓可是很多好看的 12/26 10:42

GBTC: 推 12/26 10:47

LINPINPARK: A級商辦租戶清單參考一下 12/26 11:05

LINPINPARK: https://i.imgur.com/GSh9NNq.jpg 12/26 11:05

LINPINPARK: https://i.imgur.com/XXRlhPi.jpg 12/26 11:06

LINPINPARK: 中部七期要複製 有難度 資本密集度問題 12/26 11:07

spermbox: 直銷/詐騙/博弈是好東西 12/26 11:24

spermbox: 哪個縣市能吸引到他們,那個城市直接原地起飛 12/26 11:26

spermbox: 台中經驗已經告訴你們了 12/26 11:26

zzahoward: 我的狗先天髖關節有問題 還不到一歲光手術就10萬/腿 12/26 11:48

zzahoward: 兩歲才破六位數算不錯了 我的小狗還是米克斯... 12/26 11:48

zzahoward: 米克斯髖關節是因為沒人去特別注意XDDDD 12/26 12:49

zzahoward: 你這個肝門脈分流有點驚人 會是長期抗戰耶 12/26 12:49

zzahoward: 是品種狗還是救援的米克斯阿? 12/26 12:49

bustinjieber: 推創業家的觀點 12/26 15:55

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