※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699066574.A.CA3.html
推 eupa1973: 浮木來了 11/04 11:08
推 crystal0504: https://i.imgur.com/jNVEQND.jpg 11/04 11:09
→ crystal0504: https://i.imgur.com/5kJwoYw.jpg 11/04 11:09
→ peter308: 我意外看到這新聞，確認是昨天的，才po上來 11/04 11:12
→ peter308: 不太確定怎麼會有這樣的一篇新聞出來 11/04 11:13
噓 e73103999: 高雄又翻車？ 奇怪我怎麼說又 11/04 11:24
→ ceca: 之前有人拿八月前的數據做新聞 11/04 11:25
→ ceca: 今天時光機威能已經發展到拿四月議會質詢的內容當新聞 11/04 11:26
→ ceca: 讚喔，好腥好腥 11/04 11:26
→ ceca: 記者，你484急勒 11/04 11:27
→ ceca: 問一下記者一個月薪水多少啊，有沒有10萬？？ 11/04 11:27
→ ceca: 存兩百萬頭期款要存多久呢？ 11/04 11:28
→ ceca: 這個記者叫 孫家銘沒錯吧，我應該沒打錯字 11/04 11:28
→ ceca: 老孫吶，快上車，不然你就要外拋了！！ 11/04 11:29
→ ceca: https://i.imgur.com/xgqgPQ6.jpg 11/04 11:30
推 ZhuBeiCity: 藍白要合了。賴清德準備落選。高雄台積電設廠準備被 11/04 11:34
→ ZhuBeiCity: 取消 11/04 11:34
→ ZhuBeiCity: 我們等著看ceca賠售跑路斷頭 11/04 11:34
→ ZhuBeiCity: 藍白只要合 不管柯侯配或是侯柯配都一定超過賴清德 11/04 11:35
→ ZhuBeiCity: Ceca橋頭準備跑路斷頭賠售 11/04 11:35
→ ZhuBeiCity: 爽 11/04 11:35
推 ZhuBeiCity: Ceca一直故意忽略政治因素 一直以為綠的穩上 卻忘記 11/04 11:39
→ ZhuBeiCity: 藍白合的因素 藍白合穩上 11/04 11:39
噓 wang56: 未看先猜308又要捧高大梓官邊那區域多好潛力高，然後罵楠 11/04 11:48
→ wang56: 梓其他區域不值 11/04 11:48
噓 faye52520: 每天看魯空崩潰，可以安心了 11/04 12:04
推 sspider0829: 快笑死了 記者是還不是撥接 是飛鴿傳書膩 11/04 12:05
→ peter308: 新頭殼好像是綠色的媒體 11/04 12:06
推 jerry1019: 李鴻源 11/04 12:07
→ jerry1019: 在談話節目有說到高雄的什麼前瞻性規 11/04 12:08
→ jerry1019: 規劃（我不懂）沒做下去，不可能設廠 11/04 12:09
→ jerry1019: 。有看得懂的大大能解惑嗎？ 11/04 12:09
推 fireheart988: 大概有人還沒布局好 11/04 12:09
→ fireheart988: 沒布局好當然喊空阿 11/04 12:09
推 tomap41017: 拜託趕快把房價打下來，我要再買十間 11/04 12:10
推 jerry1019: 不要打房........現在。因為我要重新存 11/04 12:12
→ jerry1019: 會趕不上。 11/04 12:13
推 una283: 會不會選後也跟龍潭一樣 11/04 12:15
推 yihua2: 這垃圾新聞不用看，把時間拿去看房、看實登比較實 11/04 12:29
→ yihua2: 在。 11/04 12:29
推 oceanfishwu: 你該關心的是泰國台積電有沒有要設廠 11/04 12:31
推 ceca: 李鴻源說沒有再生水...他說他準備了兩百億要蓋. 11/04 12:34
→ ceca: 然後高雄花了兩百多億蓋了四個再生水廠+好幾個伏流水. 11/04 12:34
→ ceca: 喔,李鴻源說他準備160億.. 11/04 12:34
→ ceca: 所以反過來說,高雄有把李鴻源的話給聽進去. 11/04 12:35
→ ceca: 只是..在他講話之前兩三年,就聽進去了....顆顆. 11/04 12:35
→ themlb09: 綠嬴，台積電投資才真的會生變，2028政黨輪替後才會蓋 11/04 12:41
→ themlb09: 全世界都知2024到2027台海最危險，都鷹派主政還要賭? 11/04 12:42
推 alonzohorse: 矽谷幫 代銷王 308 溫阿爸 史味聯手出擊圍攻 西卡 11/04 12:46
→ alonzohorse: 這一戰實在精彩 11/04 12:46
推 yeng1217: 急了 11/04 12:47
→ ceca: 一次挑全部..XD 11/04 12:48
→ ceca: 或是說,他們幹嘛跟事實硬幹呢?我也只是講已經發生的事情. 11/04 12:48
→ ceca: 阿你跟已經發生的事情硬幹,這...我該說甚麼..XD 11/04 12:48
→ ceca: 沒看到沒發生前,我都不下場嗎. 11/04 12:49
推 mangojocker: 水啦 高雄版又有題材高潮了 11/04 12:49
→ ceca: 不然陳菊時代就在傳台積電,都這麼多年了我都不下場..XD 11/04 12:49
→ ceca: 為啥這次才下場? 11/04 12:49
→ ceca: 啊我只是跟著已經發生的事實走而已. 11/04 12:49
→ ceca: 已經發生的事實,就是穩了,穩了我才下.. 11/04 12:49
→ ceca: 差別只是,我得資訊很正確外加我資訊非常快而已 11/04 12:50
→ ceca: 你看那些無論甚麼誰啊怎樣阿. 11/04 12:50
→ ceca: 他們要嘛資訊錯誤很大,一大堆白癡內褲縣全都是錯誤. 11/04 12:50
→ ceca: 另一個就是資訊很慢,再過幾個月機台就要進場了. 11/04 12:50
→ ceca: 現在還在說蓋不蓋...你看這不是資訊落後一兩年是甚麼. 11/04 12:51
→ ceca: 我是不知道做投資的,怎麼可以資訊錯誤這麼大和落後這麼多. 11/04 12:51
→ alonzohorse: 這一役 內外夾攻 甚至讓多空合作 11/04 12:51
→ ceca: 到底怎樣做投資活到今天的...XD..還是爸媽有錢..顆顆. 11/04 12:51
推 alonzohorse: 絕對要列入房版史冊，在地有308揭竿起義，外有各地 11/04 12:54
→ alonzohorse: 多軍，空軍網紅，加上海外支援 11/04 12:54
推 Wallen: 這議員是很少爬到半屏山是吧 11/04 12:57
推 Wallen: 何時能崩到20？ 想上車 11/04 12:58
推 ceca: 阿就一堆去肉身撞火車的... 11/04 13:05
→ ceca: 其實應該給這些人respect.. 11/04 13:05
→ ceca: 或是RIP...XD 11/04 13:05
→ ceca: 為啥想不開去撞火車呢?我講過很多次這事已發生的事實. 11/04 13:05
→ ceca: 另外,你就知道,新頭殼不可信..你為啥要信他.XD 11/04 13:06
→ ceca: 就說繁體字的媒體大多都製造業,阿你不信. 11/04 13:06
→ ceca: 不信就跟我對做//ok的拉..XD 11/04 13:06
→ ceca: 近幾年,繁體字的新聞比簡體字還扯...嚇死寶寶. 11/04 13:06
推 hellogym: 高雄廠編制都出來了 還在蓋不蓋 我真的快笑屎XDDD 11/04 13:09
推 qmg760922: 有空去看一下水利署的新聞發布啦 11/04 13:11
→ qmg760922: https://i.imgur.com/Ifzjjka.jpg 11/04 13:11
→ qmg760922: 然後現在還有人覺得台積電的科學園區 11/04 13:12
→ qmg760922: 可以多點開花，不一定要在台中、高雄 11/04 13:12
→ qmg760922: 等地方，我就問其他地方中央有灌資源嗎 11/04 13:12
→ qmg760922: https://i.imgur.com/3TlQljU.jpg 11/04 13:12
推 inewnew: 哪個議員啊？白議員？？ 11/04 13:14
推 jesuskobe: 知道台積最近面試的已經明講要去高雄F22了嗎... 11/04 13:20
推 lionking56: 這是冷飯熱炒嗎？2奈米早就舊聞了，現在聚焦1.4奈米蓋 11/04 13:23
→ lionking56: 在哪，自從桃園龍潭out後，各地發言人都在搶1.4奈米， 11/04 13:23
→ lionking56: 使得中科二期不能再有任何差錯，不然就像2奈米拱手讓 11/04 13:23
→ lionking56: 人。 11/04 13:23
推 petesam: 台積內部都開了3場高雄說明會了，新頭殼記者還拿4月質詢 11/04 13:24
→ petesam: 來報導是擺爛媒體素質吧 11/04 13:24
推 ceca: 就買不起房的魯蛇記者. 11/04 13:38
→ ceca: 利用時間差來散波恐懼. 11/04 13:38
推 sspider0829: 看看笑笑 聽君一席話 如聽一席話 11/04 13:38
→ ceca: 反正你後面查,確實有四月的議員質詢這個問題. 11/04 13:38
→ ceca: 所以他說他沒造假. 11/04 13:38
→ ceca: 他只是把四月的新聞晚到11月才發而已. 11/04 13:38
→ sspider0829: 官方的發佈不看 隨便一個記者寫寫 不用認真 11/04 13:39
→ ceca: 比較厲害的是,新頭殼的主編居然允許這個新聞發出來..XD 11/04 13:39
→ ceca: 這....我是不太信新聞主編是腦殘拉..XD 11/04 13:39
→ ceca: 但他在打甚麼鬼算盤就...顆顆. 11/04 13:39
→ ceca: 這世界就是這麼惡劣. 11/04 13:40
→ ceca: 明目張膽的愚弄你們,把你們當智障..顆顆. 11/04 13:40
推 hyjay: https://i.imgur.com/ORjxiQN.jpg 11/04 13:47
噓 mgenuine: 嘿對 你們就繼續相信不蓋 https://i.imgur.com/ZkiHRy5. 11/04 13:55
→ mgenuine: jpg 11/04 13:55
→ mgenuine: https://i.imgur.com/WH4Xmi0.jpg 11/04 13:56
推 ausome: 原來是台積電是高市府下轄的 11/04 13:58
推 mgenuine: 不知道三福氣體幹麻的自己去google 11/04 13:58
→ ceca: 通常科學園區,地方政府是委任做徵收,土地變更,基礎設施規劃. 11/04 13:59
→ ceca: 其他的不歸地方政府管...喔..建照在地方政府處申請. 11/04 13:59
→ ceca: 另外,因為地方政府負責這些. 11/04 14:16
→ ceca: 所以地方政府最快可以確定台積電是否要蓋是在於 11/04 14:16
→ ceca: 他的建照申請.. 11/04 14:16
→ ceca: 一般小道消息來自市府的就是,台積電申請建照. 11/04 14:16
→ ceca: 建管處那邊會流出消息. 11/04 14:16
→ ceca: 所以你要知道,小道消息講那些東西有可信度. 11/04 14:17
→ ceca: 而不是聽到就亂信....沒看到前面一大堆智障內褲線都在信. 11/04 14:17
→ ceca: 很多假消息都是有目的性放出來. 11/04 14:20
→ ceca: 阿你們不會區分,就去信阿..XD 11/04 14:20
→ ceca: 反正是你的鈔票在那邊亂撒,不是我的. 11/04 14:20
→ wintxa: https://reurl.cc/x640oE\ 11/04 14:37
→ wintxa: 沒有先知出手?? 11/04 14:39
→ wintxa: 一檔股票連跌10個月 有人敢買嗎= = 11/04 14:42
→ ceca: 連跌10個月是統計到七月的成交. 11/04 14:42
→ ceca: 我買在8月...謝謝合作. 11/04 14:42
→ ceca: 這不是先知...這是已知. 11/04 14:43
→ ceca: 我不是神,所以我只做已知的事情,我不預卜未來. 11/04 14:43
→ ceca: and..如果沒有這10個月低迷...一路順暢的話. 11/04 14:43
→ ceca: 基本上我不會進橋頭,而是會買美術館..XD 11/04 14:44
→ ceca: 因為之前它們從剛有消息就在炒,那時候不確定性很高. 11/04 14:44
→ ceca: 所以從有一丁點消息開始炒一路炒到28奈米. 11/04 14:44
→ ceca: 我沒有切入點...所以我都沒進場. 11/04 14:44
→ ceca: 而28奈米改制成造成10個月低迷... 11/04 14:44
→ ceca: 才造就了我這次的大好機會..XD 11/04 14:45
→ ceca: 而你說有一丁點消息的當下,我怎麼沒進. 11/04 14:45
→ ceca: 我說過我是投資人不是賭徒,外加我只投資"已經確定"的東西. 11/04 14:45
→ ceca: 我不去賭未來.. 11/04 14:45
→ ceca: 所以寧願錯過不願賭博. 11/04 14:45
→ wintxa: 請問一下 8月入手 現在漲幅多少? 11/04 14:45
→ ceca: 20%.. 11/04 14:46
→ ceca: 夠肥了...當然如果今天開放轉賣好了. 11/04 14:46
→ ceca: 立刻轉賣應該是賺不到20%. 11/04 14:46
→ ceca: 但是賺10%應該免強有機會,至少5%妥妥的. 11/04 14:46
→ ceca: 喔..我指稅前利潤... 11/04 14:47
→ alex5566: 現在回頭來看確實模糊不確的Q1、Q2是最佳入場點 11/04 14:47
→ ceca: 不,你Q1 Q2都是在賭博..XD 11/04 14:47
→ wintxa: 立刻轉手還有一堆稅.... 大概沒賺錢= = 11/04 14:47
→ alex5566: 不過就有點賭 不想賭就是消息確定的7月底~8月這段時間 11/04 14:48
→ ceca: 稅金是你賺錢才抽,所以你一定有賺錢. 11/04 14:48
→ ceca: 你沒賺錢幹嘛繳稅? 11/04 14:48
→ ceca: 消息確定是8月初. 11/04 14:48
→ ceca: 七月得時候收到的是市府那邊台積電改建照的內褲縣. 11/04 14:48
→ alex5566: 原本也是以為投資各放消息 直到有人發文去問發言人 11/04 14:49
→ ceca: 8月才正式宣布. 11/04 14:49
→ ceca: 所以正常的投資人合理完美操作就是八月進場. 11/04 14:49
→ ceca: 你沒做到這一點,就請回家自我反省... 11/04 14:49
→ ceca: 你投資有大問題!! 11/04 14:49
→ alex5566: 確定自己看錯 我趕快轉向，但時候算半個c黑 XD 11/04 14:49
→ ceca: 合理投資是,你在六七月開始收到內褲線和小道消息. 11/04 14:49
→ ceca: 你做準備...然後等正式公開. 11/04 14:50
→ alex5566: 我最後8月確定自己看錯，趕快看房了 資金抽離股票 11/04 14:50
→ ceca: 一公開就立刻買. 11/04 14:50
→ ceca: 這是非常邏輯並且合理的投資操作,失誤率極低. 11/04 14:50
→ ceca: 並且動作會極快. 11/04 14:50
→ ceca: 內褲縣是給你準備用的,而一公開就衝可以搶在炒做之前. 11/04 14:51
→ ceca: 炒作一定在公開之後才開始炒,價格一定公開後一段時間才拉. 11/04 14:51
→ ceca: 所以你只要夠快,不怕等到公開才進場的問題. 11/04 14:51
→ ceca: 畢竟這不是股票...不會有內線交易造成價格預漲現象. 11/04 14:51
→ alex5566: 目前已上車.....呼籲自己看錯的趕快轉向 =.= 11/04 14:51
→ ceca: 你在正式公開錢進場有機率被內褲縣耍. 11/04 14:52
→ ceca: 你再正式公開後沒沖,那就是等炒做上去買更貴. 11/04 14:52
→ ceca: 而炒做2個月給你噴20%...你看你要多花幾百萬..XD 11/04 14:52
→ ceca: 所以自己要回去檢討投資操作有沒有出問題. 11/04 14:52
→ ceca: 為啥你沒有在做邏輯上最合理的狀況下操作. 11/04 14:52
→ ceca: 基本上這次炒做拉價大概在九月為重點拉價開始. 11/04 14:53
→ ceca: 八月進場都是很正確的時間點. 11/04 14:53
→ ceca: 拖到九月就是你的操作太慢了,要回去檢討你為啥那麼慢. 11/04 14:53
→ ceca: 至於七月進場就是...你是個賭徒!! 11/04 14:53
→ wintxa: 總有種莫名不安感.... 11/04 14:54
→ ceca: 不安感是因為...你沒再投資..XD 11/04 14:55
→ ceca: 或是說你沒在長期做積極性投資. 11/04 14:55
→ ceca: 所以你不懂得區分消息的重要和真假. 11/04 14:55
→ ceca: 以及不懂判斷事件的真實狀況. 11/04 14:55
→ ceca: 這些東西需要訓練和研究. 11/04 14:56
→ ceca: 這是技術性問題... 11/04 14:56
推 Honeycan: C大請問8月買的未來式2房，因為單價相對叫高，之後的漲 11/04 14:56
→ Honeycan: 幅是不是相對2+1跟3房來的少呢？ 11/04 14:56
→ ceca: 不動產市場已經很單純又很邏輯. 11/04 14:57
→ ceca: 房型變化會牽扯到市場的型態. 11/04 14:57
→ ceca: 之前兩房特別貴,但近兩年這個價差有在收斂. 11/04 14:57
→ ceca: 而目前都還在收斂階段. 11/04 14:57
→ ceca: 所以在收斂停止前,確實買兩房會賺得比較少. 11/04 14:58
→ ceca: 但長期的話,你還要看市場未來會不會有新的變化. 11/04 14:58
→ ceca: 這也是我會優先選擇2+1或是3房的主因. 11/04 14:58
→ ceca: 不去賭未來,那我先順著目前的市場狀況做布局就好. 11/04 14:59
→ ceca: 未來有甚麼變化誰知道,我不是占卜師. 11/04 14:59
→ ceca: 不過這些價差變化其實影響很小. 11/04 14:59
→ alex5566: 近期2房很夯 我也有點驚訝..連投資客都鎖定2or 2+1 11/04 14:59
→ ceca: 所以在這邊有甚麼突發狀況,對整體的收益影響其實都只是零頭. 11/04 14:59
推 jaricho: 308信仰YT說要等2025下半年再買房 2025上半年開始積極看 11/04 14:59
→ jaricho: 法 就等到2025不就更知道gg會不會來了 現在不用辯論 等2 11/04 14:59
→ jaricho: 025上半年應該就知道了！ 不過2025某YT可能變三房蟲了 30 11/04 14:59
→ jaricho: 8才剛開始要看房 11/04 14:59
→ ceca: 會去判斷單純就指是,能多賺一塊錢就多賺一塊錢的概念而已. 11/04 14:59
→ ceca: 他三房的狀況比較起來感覺2+1更穩m所以我買2+1. 11/04 15:00
→ ceca: 至於2房投資牽扯到很多人資金比較緊,所以都是便宜優先.XD 11/04 15:00
→ alex5566: 我看還有建商直接整棟2跟2+1 佔大多數 正四房沒幾間 11/04 15:00
→ ceca: 以判斷來講,蛋黃區目前可能會缺中大坪數. 11/04 15:01
→ ceca: 也就是純建物40~100坪...蛋黃區喔. 11/04 15:01
推 lesley921: 怎麼還是永遠的魯空等一線生機，趕快存錢比較快，笑死 11/04 15:01
→ lesley921: 還在蓋不蓋，都快蓋好了 11/04 15:01
→ ceca: 蛋黃區的二手屋市場也很明顯的中大坪數缺貨(60~100坪) 11/04 15:01
→ ceca: 但是價格上還沒明顯反映缺貨的價格拉抬. 11/04 15:02
推 info1994: 高雄根本霸王硬上弓 你覺得蓋不蓋 11/04 15:25
→ info1994: 沒看過再生水管 剛核下來就馬上動工嗎 11/04 15:26
→ ceca: 台積電是跟中央國發會和國科會聯繫的 11/04 15:26
→ ceca: 所以硬上弓也是中央硬上弓..XD 11/04 15:27
→ ceca: 至於再生水...這就是政治力量的偉大. 11/04 15:27
→ ceca: 所以每一件事情要釐清得很清楚.. 11/04 15:27
→ ceca: 不要含含糊糊...這樣你未來判斷遲早會嚴重誤判. 11/04 15:28
→ ceca: 除非你永遠都避開做這類相關的生意. 11/04 15:28
→ ceca: 就像我會避開跟政治牽扯太深的投資一樣. 11/04 15:28
→ ceca: 你不可能甚麼都判斷得很清楚,人生有限,精神有限. 11/04 15:29
→ ceca: 但你要對你的投資判斷的很清楚... 11/04 15:29
→ ceca: 請尊重你的鈔票. 11/04 15:29
推 bicmosY: C大，上週進了一間高大預售屋，攤車位進來29.X，是不是代 11/04 16:14
→ bicmosY: 表目前高大反應的比橋頭慢？ 11/04 16:14
推 ceca: 是. 11/04 16:17
→ ceca: 不好意思是我造成的. 11/04 16:17
→ ceca: 你們太誇張了,把橋頭買到比高大還貴. 11/04 16:17
→ ceca: 這絕對不是自然產生的現象. 11/04 16:17
推 bicmosY: 那後續高大有機會跟上來嗎？我看兩地的距離很近 11/04 16:28
→ ceca: 理論上高大要略貴一點. 11/04 16:28
→ ceca: 以目前條件而言. 11/04 16:28
→ ceca: 橋頭要超越高大不是這兩三年內的事情. 11/04 16:28
→ ceca: 所以倒掛的時候,你何不買高大? 11/04 16:29
推 bicmosY: 大夥還不快聽C大的話反攻高大啊 11/04 16:30
推 Iplay136259: C大 目前橋科進駐廠商都以偏傳產居多，比起南科竹科 11/04 16:51
→ Iplay136259: ，基乎都無大廠進駐，如狀況不變，會影響房市支撐嗎 11/04 16:51
→ sspider0829: 還好我早就買了 ㄎㄎ 11/04 17:10
推 PTTMAXQQ: 不管是橋頭還是高大楠梓 11/04 17:16
→ PTTMAXQQ: 都還是會因為台積電效應繼續發酵的 11/04 17:16
→ PTTMAXQQ: 這可不是短期效應 11/04 17:16
→ PTTMAXQQ: 看看竹科後來中科南科 11/04 17:16
→ PTTMAXQQ: 特別是南科，一個荒郊野外變成最夯區域 11/04 17:16
→ PTTMAXQQ: 外跑仔繼續看著吧 11/04 17:16
→ PTTMAXQQ: 這個外拋幅度只會隨著時間越甩越遠 11/04 17:16
推 floatfaith: 一個外拋可以持續幾秒呢lol 11/04 18:00
推 pilen185: 看到那些魯空我就放心了 11/04 18:10
推 cckhyofg: 弟弟在台中廠都申請要調回高雄廠了好嗎 11/04 18:23
推 snoopyboy123: 剛交屋 我們那1/3都台積電 還不快上車 11/04 18:43