[新聞] 華固股東會通過配息7.5元 估今年房市「

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作者 DDDDRR (QQ)
時間 2023-05-24 12:54:10
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連結:華固股東會通過配息7.5元 估今年房市「量縮價微跌」 https://news.tvbs.com.tw/money/2132305 內文: 上市建商華固今天召開股東會,通過每股配發現金股利新台幣7.5元。展望後市,華固董 事長鍾榮昌表示,房地產市場雖然買氣趨緩,但因為建商對市場觀望、減緩推案,為房價 提供一定支撐,預估今年房市呈量縮價微跌。 華固2022年全年營收148.53億元、年增9.6%,稅後淨利29.57億元、年增1.2%,每股稅後 淨利(EPS)10.69元,為華固第10度進帳一個股本;今天股東會通過每股息7.5元。 鍾榮昌受訪時表示,房地產去年上半年熱絡,但第3季成交減半,第4季到今年第1季最差 ,大概是去年第3季的交易表現再減半,但華固去年有3案完工交屋,為營運帶來支撐。 鍾榮昌指出,華固去年推出5個住宅案及1個商辦案,總推案量約240億元,目前平均銷售 率逾8成。今年將開工4案,其中兩案為住宅案,目前已銷售7成,另兩案為商辦案,分別 位於南港昆陽站及大直植福路堤頂大道,兩案合計總銷約為160億元,商辦預計採取邊蓋 邊賣的模式;整體而言,華固今年營收獲利仍可期待。 展望今年房地產趨勢,鍾榮昌表示,今年因為營建成本高、缺工等因素,整體不動產環境 市況不佳,市場平均銷售率大概3到4成,買方則以自住等剛性需求為主,但具備品牌及實 力的建商銷售狀況會比平均再好2到3成。 雖然今年整體房地產市況不佳,但鍾榮昌指出,因為缺工、造價高,房價目前仍看不出下 跌趨勢,以台北市興建一棟SRC鋼骨大樓為例,每坪建造成本比以前多5成,加上建商因市 況不佳減緩推案,為價格提供支撐,預估今年房市應是量縮,但價格只會微跌,整體房市 調整時間大概需要2到3年。(中央社) 心得: 今年華固看房市 量縮價微跌 再來三年調整期 短期來看 缺工 造價又高 比較大幅的調整今年看不到 緩推建案及邊蓋邊蓋 以剛性需求自住客為主 ----- Sent from JPTT on my iPhone --
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veter: 先猜留言一定有華固魯空 05/24 12:57

bruce20053: 營建f4 05/24 13:01

childeviler2: 胡說八道,華固董事長哪有比房版懂房市 05/24 13:05

uevol123: 營建F4大哥說話了,營建成本高價格有支撐 05/24 13:05

jjjerry: 整理完就要大噴了 魯空別哭 05/24 13:14

a123454698: 本板多多說下個月就要噴到你認不出來,可悲魯空華固 05/24 13:16

yeeily: 建商認證,這些傻多多還看不清楚 05/24 13:41

lucifero:    10%都說是大跌了 那價微跌是??? 0.1%? 05/24 13:47

F1239810: 微跌就是...跌到你看不出來 05/24 14:21

childeviler2: 建商跟合庫看空都是不懂,建議來房版跟鄉民取經 05/24 14:58

tku9527: 7.5 賺爛了 05/24 15:23

andy7829: 華固是沒房子的空空吧 房子怎麼會跌 05/24 15:54

linx210145: 房子怎可會跌,板上多投大將軍一堆 05/24 16:33

antigidu: 華固魯空 快來房版井噴 05/24 16:45

evil0108: 華固魯空 快繳房租 05/24 19:25

tc1988: 跑到14期買土地了 真猛 05/24 21:20

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