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推 Dural: 沒有預算問題，G一次到位啊 04/16 08:22
推 xephon: 當然I啊 04/16 08:56
推 joce53: 頂樓熱 04/16 09:13
推 carolgilbert: 哇塞，你們原坪數是很大嗎？不然怎麼能分回40，50坪 04/16 10:10
→ carolgilbert: ? 04/16 10:10
推 kiii210: 好爽 翻身了 恭喜 04/16 10:12
→ sfayway: 想了解台北頂樓又西曬是否真的很熱？還有住高架橋旁的噪 04/16 10:13
→ sfayway: 音問題？不知道有沒有人可以分享經驗 04/16 10:13
推 tfct: 這圖是實坪還虛坪？？ 04/16 10:13
→ sfayway: 土地有容積率400的，所以分回的坪數比較多一點，不過還 04/16 10:14
→ sfayway: 是要一大筆房貸 04/16 10:14
→ sfayway: 44坪40坪都還沒扣公設，其實也是跟原本家裡大小差不多 04/16 10:15
推 kiii210: 熱你始終會開冷氣的阿 台北的夏天很難不開冷氣吧 要我我 04/16 10:16
→ kiii210: 選頂樓 電費可以解決 樓上吵通常很難 04/16 10:16
推 snow30288: 我家就北市頂樓面東南，下午會西曬，冷氣就能解決 04/16 10:24
→ snow30288: ，家裡四台日立 04/16 10:24
→ snow30288: 尊榮搞定。採光跟上面沒人煩無價 04/16 10:24
推 zerobx: 委建 讚 04/16 10:31
推 kagaya: 很熱啊 冷氣催下去就好 04/16 10:34
推 yiesten: 13F I再一票，頂樓G又熱又吵感覺住起來會很疲勞 04/16 10:44
推 rmna: I跟G面向一樣？ 04/16 10:47
→ rmna: 樓層13跟14差不了多少，新大樓頂樓又都會有公設，熱不是問題 04/16 10:48
推 samadhi: 頂樓有公設不是也會被吵？ 04/16 10:55
→ sfayway: I面八米巷，G是主臥還有一間房間西曬又臨新生高架，頂樓 04/16 10:56
→ sfayway: 目前是沒有規劃公設，理論上應該不吵 04/16 10:56
推 QVicToriAQ: 新房規定都要加鋪隔音墊了 樓上吵還好吧 04/16 11:03
推 tfct: 新生高架吵不吵應該可以問代銷N大。他賣過新生北南京路那棟 04/16 11:03
→ tfct: 豪宅 04/16 11:03
推 tfct: 我個人猜新生北是還好吧 吵的是超跑或重機聲？ 04/16 11:05
推 thirtyto: 錢能解決都是小事 熱跟吵都有解 04/16 11:13
推 amordelcor: 這坪數差那麼多 且一層又那麼多戶 當然是13F I 04/16 11:24
→ dbluetree: 為何三張圖的位置跟坪數都不同 只有我看不懂嗎 04/16 11:30
→ sfayway: 單數樓層跟雙數樓層的坪數不同，地主委建大家有各自需求 04/16 11:32
→ sfayway: 的大小 04/16 11:32
推 tfct: 對欸 3張都不一樣 04/16 11:32
推 kiii210: 有一個是標準層吧 04/16 11:34
→ kiii210: 第2,3 張可能是 15 樓以上? 04/16 11:35
推 rmna: 搞不好對原po最好的辦法是買別的地方這裡賣掉，那這樣挑好賣 04/16 11:37
→ rmna: 的就好 04/16 11:37
→ sfayway: 受限航高最高就14樓，單數樓層雙數樓層的戶型不一樣 04/16 11:46
推 tfct: 頂樓應該最好賣吧？ 04/16 11:46
→ sfayway: 不會賣掉重購他處，因為有稅的問題， 04/16 11:47
推 dbluetree: 當然選坪數大的44比較賺 04/16 11:55
推 t0768996: 是58巷那塊？ 04/16 11:59
→ chmin: 頂樓永遠有人嫌會漏水，嫌熱。自住如果漏水問題一開始有預 04/16 12:00
→ chmin: 防，熱願意開冷氣，那這兩點沒問題。但面高架橋是硬傷，只 04/16 12:01
→ chmin: 要你想開窗，一定吵&灰塵。我去看過建國高架旁邊的高樓層， 04/16 12:01
→ chmin: 就是這樣，那噪音很明顯。 04/16 12:01
→ chmin: 你若願意裝全熱交換器&氣密窗平常都關著，那朝新生高架就沒 04/16 12:01
→ chmin: 影響。 04/16 12:01
→ chmin: 那若你哪天想出售這房子，買家就很侷限了...不好賣。 04/16 12:02
推 tswen: 賺翻了 04/16 12:39
推 dammbob: 有多餘的資金預算的話會挑頂樓，比較熱是真的，但是預先 04/16 12:50
→ dammbob: 處理+空調開下去不是問題，面新生北就隔音門窗全關+全熱 04/16 12:50
→ dammbob: 交換開著也不是問題，怕漏水也是預先做預防處理 04/16 12:50
推 MTBF: 原po要自住那最後就看你自己取捨 推文說的都差不多了 04/16 15:40
→ MTBF: 台北頂樓西曬 那個臥室沒開冷氣就是烤箱 04/16 15:40
→ MTBF: 但噪音和溫度也是錢可以解決的 看你自己接受程度 04/16 15:41
→ MTBF: 我投頂樓G一票 坪數大 沒樓上噪音 04/16 15:43
→ MTBF: 但全熱交換機、空調的支出和未來保養都要想好 04/16 15:43
推 tfct: BTW烤箱當三溫暖用好像不錯錯 04/16 15:44
推 shawncarter: 頂樓是很熱又有可能漏水沒錯 但是上面沒人無價 04/16 15:45