[請益] 如果買房資金是靠賣掉RSU

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作者 sillyputty (sillyputty)
時間 2023-03-30 03:37:54
留言 20則留言 (9推 1噓 10→)

目前想要換屋 而頭期款跟每月貸款都必須靠賣掉公司每年配的RSU 基本上實際每月領到戶頭的薪水是完全沒辦法支付房貸的 為了降低風險 (美股崩盤、被裁員、公司倒閉…) 我是否應該 1. 現有RSU賣個七八成,換成現金支付頭期款 2. 未來拿到多少RSU就趕快賣掉,以盡快付完房貸為原則 (例如10年內償貸完畢,避免未來沒錢繳房貸?) 但這不會是我最後一次換房 現住新北市郊區老房子,想一年內換到新北市市區有增值空間的建案,等小孩國中時買台 北市建案終老(約莫10年內) (先解釋一下目前換房原因:目前屋內樓梯+位處偏遠,導致家中成員不時起摩擦或是有 安全問題。最好的解決方案就是趕快換一個可負擔、沒有屋內樓梯又不會距離各項生活機 能太遠的物件) 但如果我的資金來源是靠配股,然後這次換房又花掉了目前幾乎所有配股+未來近幾年預 期可拿到的配股,是不是再買第三次房子變得不太有可能?該怎麼操作比較好? 謝謝大家 -- 對XD 主要吵架的是兩幼獸,然後爸媽也跟著覺得很煩 底薪就是一家四口每年支出、一般型存款和緊急預備金這樣
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ice1015: 感覺你有點急又有點孤注一擲,不然就先租房,先搬出去。03/30 06:26

ice1015: 你都說怕裁員,萬一裁員,你後面的PSU不就沒了,先存點03/30 06:26

ice1015: 資本再想想你該怎麼作吧。03/30 06:26

lagadidi: 前面可以支付,後面增轉貸一兩次,就很輕鬆了03/30 06:27

ice1015: 打錯,RSU....03/30 06:29

Colitas: 如果你擔心RSU價格波動,那你就賣掉一部分去投資穩健的03/30 06:40

Colitas: 資產,這跟買不買房/要不要提起還房貸,其實是兩回事。03/30 06:40

Colitas: *提前 03/30 06:40

audibmw888: 感覺你要顧慮的很多 換房好像是有點勉強的事對吧?03/30 08:04

audibmw888: 以前俺都鼓勵學弟妹們請假去搶剛開賣的預售屋 資金03/30 08:10

audibmw888: 壓力比較不會 03/30 08:10

audibmw888: 那麼大 03/30 08:10

a000000000: RSU幾時賣這問題4大哉問03/30 08:18

a000000000: 我猜尼的問題應該是平常薪資沒辦法cover新舊兩棟房貸03/30 08:19

Iamjkc: 我RSU是當退休金了 外商底薪還不夠房貸要想一想了 03/30 08:42

PPTAlex: 外商不是都是高月薪嗎!! 03/30 08:56

sdhpipt: 住別墅住到家人吵架? XD03/30 09:13

IUIST: 你該做的是換高薪一點的工作03/30 09:21

orz811017: 其實分紅比例也不會太低 大概20-35%ㄅ....03/30 09:29

sdhpipt: 真該讓PTT上面別墅至上論的id來看看這篇 哈哈 03/30 10:36

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