[新聞] 女性不婚但買房是目標!10年購屋佔比增加

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作者 TheDream (努力面對每一天)
時間 2023-03-08 15:06:27
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連結: https://wantrich.chinatimes.com/news/20230307900910-420501 內文: 現代女性不婚但「買房是目標」!10年購屋占比增加 3/8為婦女節,住商機構企劃研究室依據金融聯徵中心資料,發現10年來女性購屋占比略 ,雖然購買坪數縮小,但貸款與鑑價成數都明顯提高,同時房貸利率降低,女性購屋貸 款條件愈趨理想。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,社會觀念改變,女性受高等教育的比例大增,促進 女性薪資水平上升,女性經濟獨立性越來越高,且結婚率走低許多女性出社會後以買房為人生目標,近年女性購屋力不容小覷。 從聯徵中心資料顯示,女性購屋貸款占比48.07%,雖未過半,十年來略有成長,平均核貸 成數72.36%,與十年前相比成長4.31個百分點,鑑估成數也增加2.39個百分點,來到 98.11%,平均貸款利率下降0.33個百分點,雖然去年央行連續四季升息,女性平均貸款利 率1.73%,跟十年前利率相比仍在相對低點,以貸款條件而言,比十年前理想許多,不過 購買面積減少了2.43坪,相當於少買了一個小房間。 https://reurl.cc/b779Yy 郎美囡表示,除了部分夫妻購屋也會選擇以妻為所有權人,基於少子化的影響,財產傳子 不傳女的觀念日漸淡薄,父母對於女兒的資金支援也提高,不少父母在孩子出社會後就提 供頭期款讓孩子買房,也讓女性成為一大主力。至於購買面積下降,一部分是房價高漲, 影響買方購買力,總預算考量只能選擇較小的坪數,另一方面,有越來越多的不婚族及頂 客族加,因此購買小坪數的比例也漸漸增加。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出,金融機構評估貸款條件,除了房屋是因素外 ,貸款人本身的收入、信用狀況、存款等等條件是影響貸款成數及利率的主因,故若本身 財務狀況佳,或符合銀行優惠專案身分者,還是能有好的貸款條件。 元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,買房已不是男性的專利,過去女性處於經 濟弱勢,想買房並不容易,不過,隨著時代的改變,女性的社會地位與就業環境早已今非 昔比,如今女性的經濟實力不容小覷,愈來愈多的獨立女性紛紛將買房視為人生目標之一 ,這點由去年女性購屋占比已近5成可見一斑。 對於女性購屋越來越盛行,陳傑鳴指出,女性屋主在挑選物件時應首重安全性,再從地段 、空間設計等方面加以綜合考量。除了要盡量選擇物業管理良好的社區外,挑選機能性及 便利性高的地段,像是成熟型商圈或捷運潛力區,都是適合女性購屋的區塊。另外,買房 前仔細確認房間規劃,如衣帽間、收納空間、浴室等,確認是否符合自己的居住需求。只 要綜合以上原則來買房,不僅現階段自住方便,若婚後出租也有明確市場需求,符合理財 保值的概念。 心得: 台灣的結婚率越來越低, 越來越多的單身台男在嚷嚷著要躺平、當賴家仔的時候, 卻有越來越多的單身台女把買房當目標。 財政部的統計資料:https://reurl.cc/ykk7a8 2022年房屋稅女性納稅義務人占 44.9%,兩性差距10.2個百分點為歷年最小。 雙北女性納稅人比重高於男性,以台北市51.6%居冠,次為新北市50.1%。 看圖表的趨勢,越是都市化、房價越高的縣市,女性屋主的比例越高。XD 過去這十年來, 台男遇到高房價時,有更高比例的台男,選擇躺平當賴家仔。 台女遇到高房價時,有更高比例的台女,選擇把買房當目標。 高房價,台男買不起房所以無法結婚, 高房價,台女買的起房所以不用結婚。 -- 躺平的台男,基因被達爾文了QQ 同時有兒子女兒的狀況下,傳統上的確是兒子繼承的機率高許多 越是高喊躺平的台男,高機率就是廢啊。XD 台女只能自立自強啊 傳統觀念上的確是如此 你一定沒看這張圖:https://reurl.cc/b779Yy 平均購買面積 42坪 同時有兒子與女兒的狀況下,傳統上的確是兒子繼承的機率高許多 你媽認為你的能力比較好吧? 過去幾十年,每人平均居住面積是一直在增加 空空肯選這些地方的話,現在就沒有高房價問題啊! 前幾篇才有人PO雲林一堆透天都是一百萬以內耶!基本薪資都買的起啊。XD https://reurl.cc/b779Yy https://reurl.cc/ykk7a8 掛名的可能性一定有,但是上面兩個圖表都是看大方向的趨勢。 買房就是比家族實力啊 XD 躺平的台男,基因被達爾文了 QQ 會高聲呼籲躺平的台男,高機率是比台女廢啊 躺平台男的交配權與繁殖權被拿走了XD 會不會看到這些阿姨的外型,台男反而變的更努力? XD 少年股神幣神一起躺平,基因也一起被達爾文 QQ 幫你身邊的台男QQ 難說,但是台灣的趨勢是:每人平均居住面積是一直在增加 動物本能,女性需要遮風避雨的安全住處? 除了重新投胎外,魯空只剩戰爭能期待了 XD 一堆考古題,少子化與都市化是持續進行中,都市房的需求只增不減 魯蛇的基因被達爾文,這也不是壞事啦 正常,女性有經濟能力後,想買房的意念是比男性強的, 不管有沒有結婚,沒有自住房而去租房養房東才是不智的行為 只要看到有人提少子化不能買房,就知道這個人一定沒在動腦思考 XD 我看離婚率這麼高,不管有沒有底氣還是可能會離婚啦。 吊打板上魯空。XD 有房的女人也會想找有房的男人啊 房地產處男最愛東嫌西嫌啊 肯定的 不要眼高手低,買符合自己PR的房子,那是真的不難 不只喔。男魯蛇現在應該是遍布PTT各大熱門板,整天仇富、檢討台女、情勒台女。 都號稱要躺平了,敢開口要交配權嗎?XD 政府:躺平的人需要交配? PTT各大熱門板隨處可見魯蛇台男的負能量啊。 PTT各大熱門板提供 直男研究社的最佳素材來源 交配權與繁殖權都被奪走,能不氣嗎?XD
感謝補充,跟我文章內說的趨勢類似, 越是都市化、房價越高的縣市,未婚女性屋主的比例越高。XD 高房價,台男買不起房,所以無法結婚, 高房價,台女買的起房,所以不用結婚。 供需法則啊。 就有台男願意掏錢啊, 男性比起女性有更多的性衝動需要解決,不然為啥台男的求偶焦慮比台女嚴重許多呢?
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.209.138 (臺灣)
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chpses: 推最後兩句 幫台男QQ 03/08 15:09

bnn: 不然她們就算是長女有房子繼承嗎 03/08 15:11

F93935: 男生廢給不起人家一個家幫qq 03/08 15:13

toto123: 正常喔,這很早就是趨勢了 03/08 15:13

toto123: 因為你女生沒有結婚 爸媽基本上房子也是會給弟弟哥哥 03/08 15:14

linyap: 女孩兒普遍長輩不會給房子吧 當然只好自己賺 03/08 15:14

toto123: 不是每個哥哥 跟 弟弟有本事自己買房子 結婚跟爸媽住 03/08 15:14

toto123: 女生頂多給點現金吧 03/08 15:14

linyap: 而且結婚只後地價稅只能擇一 那幹嘛結婚讓政府多收錢 XD 03/08 15:14

linyap: 我媽都說以後房子要留給我老弟 我只有嫁妝而已 03/08 15:15

toto123: 要跟弟媳住一起誰要 03/08 15:16

toto123: 給人請的保守投資存錢 基本上也只有買房這條路 03/08 15:19

mp60707: 女生就是買個蛋黃區的小套房 爽的哩 03/08 15:20

c6066den: 是平行時空嗎?我八年級周圍女生家裡都有給房欸 03/08 15:22

toto123: 那你也要妳爸媽 有本事 有屯多房啊 03/08 15:24

SFFW: 我媽的房子要給我妹,我沒份 03/08 15:25

toto123: 有些人父母親可能還欠債 怎麼死的都不知道 03/08 15:25

abyssa1: 平均42坪耶 誰跟你小套房 03/08 15:26

GGdong: 以前兩人住一間,現在少子化兩人住兩間,而且現代人理財觀 03/08 15:28

GGdong: 念越來越好,反而需求增加,妄想因為少子化沒人買導致需求 03/08 15:28

GGdong: 下降房價崩盤的空空恐怕到死都等不到 03/08 15:28

linyap: 空空還是有機會啦 就鄉下地方以後沒人要的地段 03/08 15:30

linyap: 或者城中城那種 專門幫人收屍的租屋 03/08 15:31

jc761128: 掛名可能性呢? 03/08 15:35

f771208: 算有這跡象,上次知道單身快40女,都買小2房出租 03/08 15:37

cicatrix: 我留至少一間到兩間給小孩,還有有價證券 03/08 15:37

cicatrix: 幫小孩偷跑才是王道 03/08 15:37

f771208: 其實8,9年級,很多爸媽分很多房地給下一代,女生不一定會窮 03/08 15:39

cicatrix: 這個世代大家都很疼女兒的,沒給的就自顧不暇的,有能力 03/08 15:40

cicatrix: 幾乎都會幫忙 03/08 15:40

toto123: 通常家裏不錯的,也會幫女兒找家裏有錢的啦 放心 03/08 15:41

toto123: 除非是真的自己愛上沒錢的帥哥 03/08 15:41

toto123: 愛上沒錢的帥哥 其實也不錯 娘家有錢講話才會大聲 03/08 15:42

toto123: 有些女生很怕 被 壓落底 不一定喜歡找比自己強的 03/08 15:42

cicatrix: 台男自己加油一點,不要每天都只想躺平 03/08 15:43

AffogatoDog: 只想躺平就沒辦法繁殖囉 03/08 15:45

hellogym: 廢咖躺平魯空真的廢 連台女都輸 03/08 15:46

linyap: 這倒是真的 我5年級快退休的同事最近都在看房 要幫他念大 03/08 15:46

linyap: 學的兒子買房子。超羨慕的 03/08 15:46

hellogym: 說你們魯還不承認 連女的都比不過 有夠廢 03/08 15:47

chrisstar: 以後男的賴家當魯宅 03/08 15:54

chrisstar: 女的買房自給自足樂活 03/08 15:54

chrisstar: 各自安好 不婚不生 快樂一生 03/08 15:54

chrisstar: 滿好的啊 03/08 15:54

flyingfinn: 真的可憐 03/08 15:57

s26492755: 我有認識包租婆阿姨 有沒有不想努力的…. 03/08 15:57

dennistao: 少年股神幣神賴在家當躺平族,我可以想像那畫面 03/08 15:58

a123454698: 酸台男的推文是不是身邊親友都沒在買房,現在一堆都登 03/08 16:02

a123454698: 記台女,台男付全部or大部分的頭期&貸款,還真以為台 03/08 16:02

a123454698: 女會自己買哦 03/08 16:02

luckysmallsu: 以後會不會室內10坪隔三房… 03/08 16:05

jeff12302000: 買在台女名下還沒結婚,是遇到詐騙? 03/08 16:05

sdhpipt: 一直以來都是女的比男的還愛買房啊 03/08 16:07

sdhpipt: 只是差在誰出錢而已 03/08 16:07

swgun: 哪一份資料寫購屋女性是單身 03/08 16:08

sdhpipt: 連慾望城市那四個都整天在台詞裡面聊買房了... 03/08 16:08

swgun: 女性縱然單身也不一定都是未婚 很多婚姻存續中房子 03/08 16:13

swgun: 在她名下 離婚 03/08 16:13

swgun: 後拿剩餘財產去繳房貸的 你這ID 整天貼一些似是而 03/08 16:13

swgun: 非的數據導出你 03/08 16:13

swgun: 自己想要的結論 03/08 16:13

piliwu: 真實情況魯蛇崩潰 03/08 16:19

pauljet: 必勝小三未婚有女 03/08 16:22

CapricornROY: 身邊真的不少8年級女生已經自己買房的 03/08 16:23

GGdong: 空空說的對,女生買房一定是拐男生出錢登記女方名字 03/08 16:23

aa00788: 朋友台女買四千萬房 真的猛 03/08 16:27

aa00788: 反觀魯空整天期望金融海嘯 戰爭打房 高下立判 03/08 16:28

yytseng: 買都市房的需求就只有增加,不會減少,不婚少子化更是助 03/08 16:29

yytseng: 長需求 03/08 16:29

jc761128: 再推一次 夢大數據 03/08 16:30

samarium: 還好基因不會續傳,還在那邊少子化,是少掉魯蛇的後代 03/08 16:34

samarium: ,減少碳排又提高人民素質,大利多 03/08 16:34

Tochter: 推,我身邊出社會3~4年的女同學也都開始看房買房了,畢 03/08 16:40

Tochter: 竟現代社會結婚不一定是人生選項,不確定未來會不會結婚 03/08 16:40

Tochter: 的情況下,有能力當然是趁早買自己的房子好,房子再小終 03/08 16:40

Tochter: 究是自己的,增加資產和安全感以外,未來結婚也比較有底 03/08 16:40

Tochter: 氣(←有收入有學歷的女生很重視這個) 03/08 16:40

yesyesyesyes: 一群笨蛋還在炒作少子化,殊不知年輕人普遍不跟父母 03/08 16:42

yesyesyesyes: 同住,傾向在外買房自住,看看家庭戶數成長就知道了 03/08 16:42

NTU303150195: 達爾文掉XD 03/08 16:44

AffogatoDog: 拜託 其實很多女生躺著賺錢後 也都懂得投資理財的 03/08 16:48

AffogatoDog: 賺來的錢都拿去炒股買房 其實超屌的 03/08 16:48

william826: 酸女生躺著賺錢的 真的是可悲兼可憐 03/08 16:50

william826: 現在多少高階白領是女生 03/08 16:51

AffogatoDog: 那是你覺得酸 我可沒有酸喔 03/08 16:51

kusomanfcu: 底氣越多的 不是單身到老就是幾年後離婚 03/08 17:01

kusomanfcu: 一堆啊 03/08 17:02

kusomanfcu: 反正 一堆說結婚後沒過的比較好 03/08 17:03

kusomanfcu: 男女都一樣 03/08 17:03

youbee: 真的耶我家族2個單身妹妹都陸續買房今年交屋的樣子,有賺 03/08 17:12

youbee: 到漲幅讚 03/08 17:12

eric78659: 身邊很多女同事都在理財啊..會買房也正常 03/08 17:17

F1239810: 以後找女朋友,記得找有房的 03/08 17:36

sbshiu: 眼睛一直看少子化,但是單身戶數越來越高阿XDD 03/08 17:37

yesyesyesyes: 有些台男真的很可悲,平時高喊躺平.等繼承,然後看 03/08 17:38

yesyesyesyes: 到別人買房又在那邊崩潰挑毛病 03/08 17:38

Kazmier: 男方繳房貸 房子掛女方名下 讚 03/08 17:57

vicowin: 確實 03/08 18:27

mayko: 躺平仔跟買房女不在同一同溫層喔. 03/08 18:40

a123454698: 多多好了啦,一堆囤第二間登記老婆省利息的,不用講得 03/08 18:46

a123454698: 好像自己都沒登記老婆一樣 03/08 18:46

linyap: 躺平仔也能買啊 只買一兩房應該不難吧 03/08 18:46

frowning1226: 推~ 03/08 19:04

clamperni: 我房子幾乎都是阿姨來看 03/08 19:20

zhi5566: 不管怎樣 房子在名下就是實力 男生買可以都登記在自己下 03/08 19:27

zhi5566: 登記老婆不就為了婚姻 為了結婚 03/08 19:29

zhi5566: 聊房要跟台女聊 千萬不要跟沒房台男 整個負能量 魯味 03/08 19:31

ganninian: 魯蛇不分男女啦 男魯蛇上房版抱怨 女魯蛇看韓劇想像自 03/08 19:32

ganninian: 己是主角 03/08 19:32

zhi5566: 我看這樣下去 躺平台男向政府要討交配權了 03/08 19:33

yesyesyesyes: 現在是吵著居住正義,幾年後再吵交配正義? 03/08 20:03

airjade: 男生確實一堆負能量自怨自艾 03/08 20:20

rc001968: 難怪空空仇恨值那麼高,仇多以外還要仇女 03/08 21:02

mayu1230: https://i.imgur.com/w5r6hXs.jpg 03/08 21:19

mayu1230: 只計未婚 03/08 21:22

mayu1230: https://i.imgur.com/cPh4SrT.jpg 03/08 21:22

tello: 女人躺著賺錢真容易 03/08 21:34

SkyShih: 自己賺是沒意見,更多的是用垃圾手段獲得的嬯 03/08 22:10

zhi5566: 女身天身就是贏家 人家可以自己過好好 台男就是精蟲滿身 03/08 22:22

zhi5566: 隔壁O2看看 女生可以當小三小四 也不要當魯蛇女友 03/08 22:23

abby2007: 上一代的男性躺著就繼承家裡房子,上一代的女性是分不到 03/08 22:33

abby2007: 遺產的 03/08 22:34

bettybuy: 台女不管怎麼都會被噴,說好的女權在台灣高漲呢QQ 03/08 22:56

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