Re: [閒聊] 為什麼房貸不用看勞健保

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作者 chevy123orz (TNUA WCY)
時間 2023-02-05 23:38:07
留言 15則留言 (3推 0噓 12→)

: 想問一下 : 為什麼房貸都不用審核勞健保呢 : 只看薪資薪轉證明,頂多再加電話照會 : 想問一下為什麼會這樣子呢 : 照理說應該要查證一下勞健保紀錄吧 : 求解 各位房版大神晚上好, 剛好看到這篇有個問題想問。 小弟是自由工作者,今年年底人生第一間預售屋要交屋準備送貸了。因為沒有薪轉證明,從半年前在朋友公司做金流,他匯薪資約50000給我,我私底下拿現金約60000還給他,因為有保勞健保的關係,等於每月要多花10000左右的做金流成本,已經做了半年多了,預計做滿一年到時候給銀行看金流。 想請問到時候送貸,有無勞健保會差很多嗎?看到這篇想說是不是這10000可以省下來? 另外我預計繳完所有房屋的頭款,手上現金約剩下100左右,很怕過件不了。想請問有什麼方式可以補強嗎?有看到有人提到用信用卡養信用,我目前有三張卡,月刷大約20000-50000不等,這方面有需要補強嗎? 補充:我的職業是全職期貨交易者,每月大約會出金8-15萬到個人帳戶,到時候這會是加分項還是減分項呢?有需要告知銀行嗎?因為狀況比較特殊找不太到案例,想問問房版的大神們!謝謝,好人一生平安賺大錢。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- 沒有那麼多現金,買房是逼迫自己存錢。不然只是保證金慢慢變多而已 剛好這個物件運氣很好遇到平轉,預計幾年後增貸出來也蠻可觀的。 ceca大,樓上不是說一定會看勞保嗎?還是您本夠厚呢?小弟八年級中,可能還很菜
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chevy123orz: 補充一下,房屋總價約1200,貸款約900上下。勞健保的 02/05 23:40

chevy123orz: 級距公司幫我保48000左右的級距。這樣有需要加強金流 02/05 23:40

chevy123orz: 嗎?手上現金是否在這一年拿去買些股票領一次股息呢 02/05 23:40

chevy123orz: ? 02/05 23:40

ssaannjjii: 健保不會看,勞保一定看 02/05 23:45

welly0412: 全職交易為什麼不用現金買阿?現金不夠硬買不覺得會影 02/05 23:54

welly0412: 響到交易的心態嗎 02/05 23:54

ceca: 我沒保勞保...XD 02/05 23:56

ceca: 收支證明不一定看阿,你也可以堤共. 02/06 00:07

ceca: 但我記得有少數銀行一定要看..你避開那幾家就好. 02/06 00:08

ceca: 你光想,鄉民多少人貸款收支比有大量房租收入 02/06 00:08

ceca: 那根勞保沒啥關係吧..XD 02/06 00:08

cutemico: 很多自雇者也沒有勞保~ 02/06 00:35

cutemico: 銀行會看扣繳憑單報總所稅資料比較準吧 02/06 00:36

ceca: 銀行要你提共簿子有收入證明是基本. 02/06 00:38

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