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推 im33024: 就是股利 12/20 17:45
推 a9940597: 我的股票完全不列入資產給你參考 12/20 17:51
推 fonder: 股利算而已 12/20 17:56
推 ceca: 銀行表示:股票價格波動太大,所以參考分數很低很低. 12/20 18:00
推 a9940597: 我說我的股票有600萬，銀行員堅持說沒辦法 12/20 18:05
推 second0501: 推樓上，沒錯，就算有上千萬（股票）一樣沒用 12/20 18:15
→ ur260: 固定收入比較重要 12/20 18:16
→ ceca: 套房收租在銀行眼裡遠優於股票收股利. 12/20 18:17
→ ceca: 不太想講而已,等下少年股神又跳腳. 12/20 18:17
→ Tylose: 股票質押把現金堆出來，銀行就認了 12/20 18:26
→ Tylose: 銀行一種是看收入，一種是看資產負債 12/20 18:26
推 abyssa1: 股利可以 所以高殖利率股票在收入認列上有其優點 12/20 18:26
→ abyssa1: 至於海運這種一次性爆發股利的會不會全認我就不知道了 12/20 18:26
→ Tylose: 你拿資產去說要當收入，怎麼看都很奇怪 12/20 18:26
→ abyssa1: 然後除權有時間差 所以我是覺得認股利這件事有盲點 12/20 18:27
→ Tylose: 股利通常是不打折的收入，配多少就算多少 12/20 18:27
→ abyssa1: 同一筆錢 一個除權季參加個五次除權沒有很難… 12/20 18:28
→ Tylose: 有遇過銀行不認基金配息的，唉，不然那間比較好貸的說 12/20 18:28
→ p31415926: 去證金公司質借利率好像還OK，之前元大證金一直廣告 12/20 18:32
→ ganninian: 我辦台銀房貸 完全不看股票 12/20 18:36
推 Parsons25: 這種大型權值股又是國際大廠銀行絕對從優認定，如果連 12/20 18:40
→ Parsons25: 台積都出問題，竹科廠商倒三成，台灣就變烏克蘭，房子 12/20 18:40
→ Parsons25: 這種人造物不值錢啦 12/20 18:40
推 ian537: 樓上真的有去貸款過嗎？還是反串？超難區分…. 12/20 18:44
推 lionwin: 借版問一下，若租金要被銀行視為年收入一部分，這租金部 12/20 18:49
→ lionwin: 份是要報稅那種？還是說沒報稅也可以? 12/20 18:49
推 castalchen: 股票本身就可以質押借貸六成不看財力條件，利率不見得 12/20 18:54
→ castalchen: 比較高。 12/20 18:54
→ castalchen: 難以成為房貸條件就是太容易脫手除非質押否則對銀行沒 12/20 18:55
→ castalchen: 有增加保障 12/20 18:55
→ castalchen: 租金只要有足夠的證明讓銀行相信有這筆收入 有沒有報 12/20 18:56
→ castalchen: 稅不是重點 12/20 18:56
→ castalchen: 我遇到的是要求轉帳紀錄跟租約 12/20 18:56
→ castalchen: 而且收入證明要最近幾個月的話本來就還沒報稅 12/20 18:57
→ lionwin: 謝回覆！ 12/20 19:01
推 krf08: 抵押股票給券商跟給銀行利率差很多。找券商吧 12/20 19:31
推 err11301130: 各銀行不一樣，認列跟不認列的都遇過 12/20 19:56
推 hypeng: 股票是資產累積，本來就不宜當作收入，把它想成不用貸款 12/20 20:13
→ hypeng: 的分批慢慢買房會比較恰當，如果你想買房大於繼續累積股 12/20 20:13
→ hypeng: 票，找時機把股票賣出換回台幣比較實在，買股票要賺錢， 12/20 20:13
→ hypeng: 最穩的也是至少5年起跳的中長期，沒有這個打算，買房就好 12/20 20:13
→ hypeng: 。 12/20 20:13
→ aa06697: 股票是資產不是收入 不然名下有房銀行也應該要拿房價5%當 12/20 20:14
→ aa06697: 收入？那車子呢？ 12/20 20:14
推 hypeng: 簡單說，投資股票和收股利，本來就是有一大筆錢而不想都 12/20 20:19
→ hypeng: 放房地產的主要選項之一，再來就剩定存，它們本來就是兩 12/20 20:19
→ hypeng: 個平行線的工具，選了A就不適用於B很合理，兩邊重複認列 12/20 20:19
→ hypeng: 反而不恰當，各人可以配自己喜歡的比例，要買房需頭款， 12/20 20:19
→ hypeng: 賣股就是了，要用股滾股息，就不要想著還要銀行承認手邊 12/20 20:19
→ hypeng: 有這一筆錢可以拿來買房，它就已經是放在股市裡的錢，同 12/20 20:19
→ hypeng: 樣的，壓在房子裡的錢，要拿出來用，要繳利息啊 12/20 20:19
推 lovefriend: 股利算唷! 但股票是資產~不是收入 12/20 21:33
→ kyova: 有質押或不限用途借貸阿。 12/20 21:48
→ kyova: 當財力證明看銀行... 有些不認，有些只認長期收股利的，有 12/20 21:49
→ kyova: 些可以看淨值。不過因為波動太大，所以銀行貸款上會比較嚴 12/20 21:50
→ kyova: 苛，能貸的額度相對受限。 12/20 21:51
→ kyova: 只有幾百或上千，你要銀行認列也是很尷尬... 誰知道會不會 12/20 22:01
→ kyova: 腰斬或再腰斬... 有其他資產收入或保證人比較有用。 12/20 22:01
→ kyova: 除非市值是貸款幾倍，且也不是啥奇怪的妖股... 12/20 22:03
→ kgppra: 那本身有薪水收入的話 股票股利可以當成財力補強嗎? 12/20 22:25
→ kgppra: 一直升息有點擔心純看薪水貸不到8成 所得清單上有一些股利 12/20 22:26
→ kgppra: 收入是否可以讓銀行打折認列為收入? 12/20 22:27
推 delightboy: 股票算資產，之前拿跟貸款等額股票去貸，利率還不錯 12/20 23:33
→ C24128390: 每家都不同喔 信貸我遇過可以當更高比例的 12/20 23:53
→ C24128390: 5%很低了 12/20 23:54
→ kyova: 可以貸到股票等額是也沒提供其他資產收入或保證人嗎?? 12/21 11:11
→ kyova: 那這家銀行對這方面還蠻寬鬆的耶。雖然銀行也還有不動產的 12/21 11:12
→ kyova: 抵押。難道額度可以幾千或上億?? 12/21 11:13