[新聞] 44%民眾看跌未來房價　2縣市最被看衰

https://i.imgur.com/9nCjeDE.jpg 連結： https://house.ettoday.net/news/2404920 內文： 信義房屋最新民調指出，有44%民眾看跌未來房價，創下近6季最慘紀錄，更是看漲比例的 2倍。綜觀各縣市， 新竹在地建商表示，不可否認新竹部分區域可能面臨調價風險，但幅度絕對不 會太高。 信義房屋針對官網的使用者進行調查，第一季市場最樂觀的時候，有高達62%的人看漲未 來房價。不過逐季持續收斂，本季看壞的比例是看好的2倍，有44%看跌未來房價，創下近 6季以來新高。剩下22%看漲未來房價，34%認為未來房價持平 進一步從區域來看，過去一段時間的房價高漲區，看漲比例多跌破2成、看壞比例則大多 超過4成。主要都會區看壞與看好比例差距較大的包括：台中市17%看漲、46%看跌，高雄 市18%看漲、45%看跌。 至於近2年房價漲最多、被封為「瘋城」的新竹地區，只有16%看漲，47%看跌與新北市並 列各縣市第一。過去的房市熱區，市場信心從不買會更貴，轉變為可能鬆動下跌的預期， 連帶房市也進入修正階段。 新竹在地建商表示，以目前的市場狀況來看，過去在短時間內從2字頭飆漲到7字頭的區域 ，可能面臨拋售潮風險，建商也可能為有效去化，選擇下調價格，不過這樣的調價幅度不 會太高，，畢竟現在營建成本、土地成本頗高，業者也基本不可能賠錢賣。 https://i.imgur.com/cQpNaVO.jpg 至於近期房價感受度部分，34%認為想購屋區域近期房價大致持平，24%認為鬆動下跌，23 %認為不清楚，只有2成認為還在上漲。 面對今年波動幅度甚大的股市，38%受訪者認為購屋與股市無關，另外20%認為信心較為穩 定持續看屋，16%受訪者指出仍明顯虧損，選擇暫時觀望，有5%則是虧損回補重回購屋市 場，21%認為不清楚。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，此季調查雖然股市已經止跌回升，但民眾對 於房市信心已經回不去，房市風向也從屋主市場逐漸轉為買賣較為平衡的市場。 心得： 笑死 台南高雄在韭菜眼中比新北還有新竹還穩 訪問的民眾是不是台南人啊 難怪每次都是台南不動產估價師公會在唱衰 最好大家都看跌 投資客最愛這種悲觀氛圍了 -- 44%台南市民看跌的吧
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→ Anyotw: https://i.imgur.com/QteJ383.jpg12/20 16:03

推 andy29433: 不知道ㄟ 1945年以來房價沒跌過 12/20 16:07

推 kusomanfcu: 淡水 瑞芳 金山 萬里 石門 三芝 深坑 平溪 雙溪 貢寮12/20 16:17

→ kusomanfcu: 烏來 八里12/20 16:17

→ kusomanfcu: 也在新北 12/20 16:17

→ kusomanfcu: 跌 很正常 12/20 16:18

→ kusomanfcu: 我只知道一堆老破公寓還在漲12/20 16:19

推 kusomanfcu: 因為老破公寓交易被蓋牌的比較少 就嗯....12/20 16:22

→ toto123: 這些邊緣新北 感覺跌的空間也很有限 因為根本沒漲 12/20 16:26

→ toto123: 板橋某些區域、跟新莊 我看比較危險一點 12/20 16:26

推 kusomanfcu: 這些邊緣地帶的漲的才是最多的，你真的知道在說什麼12/20 16:29

→ kusomanfcu: 嗎12/20 16:29

推 kevin190: 44%民眾看跌自家房價？12/20 16:33

→ NightxFrog: 第一季看漲，第二季看跌 12/20 16:36

→ NightxFrog: 股票套牢的很多 12/20 16:36

推 cblade: 不可能，我邁邁天下無敵 12/20 16:38

→ jemdogdog: 可憐哪 12/20 16:40

推 MgEuCuLiZn: 想偷吃貨就直說啦 在那邊反串 12/20 16:42

推 kk1234: 新莊，侯全力發展的地方欸 12/20 16:51

→ jemdogdog: 你的人生只有戰南北？ 12/20 16:53

推 asapfrdddd: 侯老大全力做多的地方 最精華的都還沒開發說跌根本因 12/20 16:56

→ asapfrdddd: 怕瑟波 12/20 16:56

推 ken123321987: 喊跌才能再買嗎 貪婪老人們看年輕人好騙 12/20 17:28

推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/v1kw9UI.gif 12/20 17:38

推 japan428: 反著做就對了 12/20 17:44

推 yesyesyesyes: 哈哈，你很想買台南吼 12/20 17:56

→ b777787: 南部套套特別緊張 12/20 18:09

推 jemdogdog: 新聞明明寫北部 北部窮套卻扯南部 笑翻 12/20 18:14

→ Tylose: 賺錢最簡單的方法，就是跟大部分的韭菜對做 12/20 18:22

→ Edge5566: 覺得那些貴到靠北的豪宅會跌，這樣算是在44%裡面？ 12/20 18:50

噓 frowning1226: 你有什麼資格講別人，背骨的 12/20 19:01

→ frowning1226: 每天洗文章想洗掉五折團長名聲喔 12/20 19:02

→ polom: 看漲哦！ 一坪上看10萬刀了，沒這這個數字 不停漲 12/20 19:09

推 addadddog: c咖等等要來討伐你了 12/20 19:15

噓 weiflower520: 原Po好緊張 12/20 19:25

推 kitten123: 笑死，哪裡有跌報一下咩？ 12/20 19:40

噓 AAIOU: 重點是一堆房子的人有沒有看跌 12/20 20:09

推 suPerFlyK: 老破公寓還在漲無誤 12/20 21:42