[請益] 你喜歡用理財型房貸vs.30年增貸來投資?

理財型房貸的好處就是 可以借一筆錢,動用時才需要算利息,但利息較高 缺點是,有些銀行是一年一簽,聽說最長只能一次七年 (問題:銀行說如果付息正常,通常可以無限一直簽下去?不會終止? 30年增貸的好處當然就是一次鎖定30年的借貸 銀行不會中斷 但缺點是一借出來,無論用與否,都要付整大筆的利息 for借出來投資股票,或在投資房地產 不知版友們喜歡用理財型房貸 vs. 30年增貸來投資 ? 有錢人大多都是用哪一種呢?(應該一次借30年這種居多?) --
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推 JackChung: 法拍屋投標用HELOC 一般買賣用增貸 12/11 10:21

推 JackChung: 增貸前要確保DSCR跟LTV仍可以維持水位 12/11 10:24

→ JackChung: HELOC要確定得標過戶後能轉做一般房貸 12/11 10:26

→ IBIZA: 理財型房貸 到期前只還息 不還本 也就是整個合約期都是 12/11 14:19

→ IBIZA: 寬限期 12/11 14:19

→ IBIZA: 如果你是借錢出來做其他投資 加上現金流沒有那麼充足 12/11 14:19

→ IBIZA: 那當然理財型房貸比較適合 12/11 14:19

→ IBIZA: 另外還有一點就是理財型房貸可以申請好放著 不怕金融環境 12/11 14:21

→ IBIZA: 變動臨時借不到條件適合的貸款 12/11 14:21