Re: [閒聊] 為何台灣不流行日本的三分離衛浴?

看板 home-sale
作者 kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了()
時間 2022-09-17 13:22:15
留言 8則留言 (3推 0噓 5→)

歐美那段來個補充 很多house 大概都是一個 客廳公廁 (馬桶 +洗手) 然後 主臥廁所(馬桶+浴缸) 客臥廁所 (馬桶+淋浴) 小孩房 (馬桶+淋浴) 地下室 廁所 (馬桶+洗手) 廁所一堆 真的沒在管你什麼衛浴三室.... 就算是公寓 其實和台灣一般用的 馬桶 洗手台 浴缸 一起的 在2房上也很常見就一個廁所而已 NYC 生活經驗 衛浴三室那個 睡覺都打地鋪的吧 睡覺都111或1111那種 然後還給你 三代住一家那種 11111 https://i.imgur.com/ywZqROJ.jpg
: 日本衛浴三室應該只有在日本流行..XD : 歐美都嘛跟台灣差不多.一個空間包含全部設備. : 三室的問題在於,他很佔空間. : 所以除非你家就一間廁所,大家都要擠著用.切三室可以同時兩個人使用. : 不然通常基本款三房兩衛,兩衛浴就夠用了. : 兩衛浴還硬要做三室,那廁所占用的空間就過大. : 至於兩房一衛,把一衛做成三室理論上合理. : 但這牽扯到,那你必然是大兩房,室內空間比較大. : 否則你衛浴吃掉太多空間,其他空間太小,也是頭重腳輕的局面. : 這也是大家都說兩房兩衛多好,但是永遠都只是少數產品滿足少數買家需求而已..XD : 無法成為主流就是... : 室內空間和廁所的比率問題. : 你要兩衛浴,那你室內空間就相對要大很多,而大那麼多人家都直接做成2+1或是3房. : 單純的大兩房有其市場,但是是少數市場....非主流市場. : (你也偶爾可以看到有甚麼三改二,四改二...那就是少數市場需求產生的) : 而如果你室內空間比較小,那你還塞兩衛浴,就頭重腳輕現象. : 買家買兩房就是錢不夠了,他優先需要空間.. : 結果你還把不夠的空間,挪移部分成塞了廁所給他,這樣重點就整個抓錯..XD : 這就更不論大坪數的物件. : 大坪數的物件,你說要做三室廁所,他就直接三間廁所..XD : 而且你多看中古屋就知道,一堆大坪數,三間廁所其中一間很多都沒再用... : so...理論上好像大家大便都不用搶幹嘛的. : 實際上,沒那麼多剛剛好一堆人都同時要大便. : 所以兩間廁所其實就很無敵,除非你家住了5個人以上. : 喔對喔,這邊透天散退,透天一層一個廁所是基本...那是因為懶得爬樓梯的天性問題. : 因此,三室廁所適合全家就一個廁所的型態. : 否則有兩衛浴就很夠用,並且兩衛浴的優勢也輾壓三室廁所. : 這也是歐美為啥也都不搞三室廁所的原因. : (尤其美國house,他空間就很大...你看它空間那麼大,他也不會想搞三室廁所) : 當然你說兩室廁所,這種就有點奇摩子. : 通常就是把馬桶另外隔開... : 不過兩室廁所在台灣和歐美也都非主流多數產品. : 主要是...狹室恐懼問題...外加氣派度問題.. : 大便也是要氣派的. : 所以豪宅那麼大,他們更喜歡用乾濕分離,而不是獨立把廁所切出去一間. : 就算把廁所切出去一間,廁所那一間也一定很大間,並且通常洗手台會配給馬桶那一間. : 另一間就一定是一個大浴缸+大片窗戶... : 理由是. : 一般人不喜歡窩在"小空間"裡面.... : (PS.有強迫症的日本人不是一般人) : 占地大的房子,廁所也會大,並且還要開大窗有視野. : 要切割也優先喜歡透明玻璃切割,這樣空間感才會好. : 切一小間的感覺就很彆... : 不過還是有一票人比較不在乎這種小空間感,然後喜歡事情都按部就班有切割性. : 所以市場還是產生一些兩室廁所. : 而在空間使用上,也不過多一個門而已...不像三室佔用空間更大. : 另外一點很重要. : 三室廁所,你開窗問題就會是一個問題. : 豪宅廁所不開窗能看嗎...XD : 那你三室廁所要開三個窗??... : 而不開窗的三室廁所,空間小小的,壓迫感會更重. : so.. : 在實用屬性上面來講. : 除非你一棟正三房等級的房子,就只打算弄一間廁所. : 那你在硬需求上,三室可以補足你不想弄成兩衛浴的規劃. : (可以省點空間+衛浴設備...) : 這大概是三室廁所唯一比較有競爭力的立足點. : 而在奢侈屬性的觀感上面來講. : 當你不在乎錢,那切成三室會讓空間感被切割縮小壓縮,會讓奇摩子不爽. : 三室廁所對於有錢的作法來講有太多取代方式. : 所以奢侈屬性上,三室廁所幾乎沒有競爭力... --
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ceca: 不是\睡覺 69 嗎?09/17 13:24

kusomanfcu: 那種都和式 小孩和爸媽川字 爺爺奶奶一間 09/17 13:25

kusomanfcu: 看就知道 09/17 13:26

kusomanfcu: 洋式通常是書房或客房 09/17 13:26

NovaShin: 我們的經驗是台灣人還是喜歡完整3/4件式那種 09/17 15:06

NovaShin: 三分離或是洗手槽在外面會被說像是公廁,國情不同 09/17 15:07

megaboost: 現在新建成的公寓大樓都沒有和室了...除非有特別需要 09/17 16:25

frowning1226: 69是什麼鬼啦XD 09/17 18:43

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