[請益] 是否符合 重購稅率 退稅要件

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作者 coolben (我愛旅遊)
時間 2022-05-24 22:39:30
留言 31則留言 (11推 0噓 20→)

小弟 111.04月購入中古屋A( 2000萬元),並遷入戶籍 111.12月預售屋B完工並交屋,並將戶籍由A遷至B 112年2月售出房屋B (1500萬元) 也就是說 買A—> 買B—> 賣B 這樣符合先買後賣,重購稅率 免繳之流程呢?? 感謝解答 Ps 房屋A會住滿六年,並自住 --
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asuslover: 重購是認交屋時間吧 不是預售屋購買時05/24 22:52

asuslover: 間05/24 22:52

asuslover: 你這個要符合重購要賣B而且只能退部分05/24 22:53

h49072002: 沒有 你買A當下戶籍沒有在B 05/24 23:11

h49072002: 你只能賣B買C才能退B的稅 05/24 23:12

h49072002: 房地合一稅要先買B後賣A 或先賣A後買B 05/24 23:13

h49072002: 先買B戶籍要在A 不然不成立 05/24 23:14

h49072002: 先賣A戶籍也要在A 再買B 才能退 05/24 23:14

h49072002: 光是戶籍這問題 你就不成立了 05/24 23:14

h49072002: 也不對== 我在說啥 你是要賣B 05/24 23:14

h49072002: 你要一買一賣 只能兩個不同物件 不能同一個物件 05/24 23:15

h49072002: 同一個物件買又賣 你要有第二個物件才能達成退稅 05/24 23:15

heisaboyo: 今天有問過國稅局,就算你戶籍先遷到B 05/24 23:15

heisaboyo: 他會看你有沒有居住事實 05/24 23:16

h49072002: 你這條件只能退C而已 05/24 23:17

morrishh: 賣A才有可能 05/24 23:17

mmay: 賣B沒有 05/24 23:21

cct765: 去看35線上賞屋最新一集 05/24 23:38

duetto: 賣A才有重購 賣B是獲利了結 05/24 23:42

ce0336ce: 哈哈~h45大在講什麼鬼?你第一句就解釋清楚了啦~ 05/25 00:02

ce0336ce: *h49 05/25 00:02

hcfeng: 賣A才能使用重構退稅,賣B要繳45%價差所得 05/25 01:04

dati: 剛看完35最新一集 賣A才有 賣B沒有 05/25 09:16

tgby: 可以,但最好AB都保持本人配偶直系親屬之一人設戶籍 05/25 10:03

ce0336ce: @tgby 房地合一的退稅要夫妻設籍,直系親屬不行~ 05/25 10:08

ce0336ce: 這也是35最新一集講錯的地方。 05/25 10:08

ce0336ce: 土增稅 直系親屬 設籍 可以。 05/25 10:09

gamesame7711: 沒有 05/25 11:21

ncmuhe: 賣A才有 05/25 11:28

pika928: 戶籍遷回A就可以了吧? 05/25 23:29

pika928: 就是兩年內先買a 後賣b 05/25 23:30

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