[請益] 台中14期環中段VS仁平段

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作者 ray18363 (My bittersweet dreams)
時間 2022-04-07 11:03:31
留言 34則留言 (17推 0噓 17→)

想問請教一下,台中14期的仁平段跟環中段案,各位會如何選擇呢? 建商及建案名稱就先不說,避免推銷意圖 地點: 環中段 仁平段 靠近74交通往來都方便 近11期生活機能豐富 未來有漢神百貨、巨蛋 北屯運動中心動工中 面向: 朝東面大坑,無限棟距 朝南面建案中庭 樓層: 15樓以上 5樓以下 總價: 兩者皆在可接受範圍內 坪數: 1, 總建坪含車位約48/P 1, 總建坪含車位約50/P 2, 室內主附約25P 2, 室內主附約27P 配備: 各有優缺點且皆在水準上,個人認為無明顯落差 缺點: 1, 近福地 1, 近基地台 2, 現階段生活機能低 2, 樓層偏低 3, 工作陽台偏小但方正 3, 工作陽台較大但有柱不夠方正 其他: 1, 自有營造廠 1, 搭配知名營造廠 2, 3房2廳2衛1平車 2, 3房2廳2衛1平車 個人想法: 兩案的接待過程都非常舒服,業務都非常幫忙也提供多種建議, 環中段一開始沒有想要格局,但後來釋出後才又影響我的決定, 否則已選擇仁平段建案。 不同處在於, 環中段業務有釋出議價空間,並盡量滿足需求; 仁平段業務無釋出議價空間,開價即底價。 兩案都是非常棒的建案,也都有難以割捨的點,故難以下決定。 未婚妻想法: 仁平段看完時無明顯的喜悅感,主因樓層偏低、怕吵。 環中段看完明顯比仁平段有更多喜悅感,但總價偏高。 不知道各位鄉民對於這兩案的想法為何? -- 你好,目前暫時不考慮洲際段。 感謝建議 套一句健身巨巨的話:懂得就懂XDD 可以問一下為什麼嗎?謝謝你。 感謝建議,無限棟距確實非常吸引我 感謝意見,確實一開始我就是鎖定高樓層再找, 但仁平段的案子真的是讓我願意放棄這個需求。 直到環中段再次殺出來。 謝謝建議。 原來如此。我是想說仁平端缺乏的一些運動公設可以靠運動中心來補足。 確實沒有細想,謝謝你。 是的,這些也是未婚妻在意的點,方便性則是我們對它共同的偏好。 謝謝意見。
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OHHEEEEEED: 洲際段咧?? 04/07 11:04

OHHEEEEEED: 環中段 林鼎是不錯 好建商 04/07 11:06

myuniquelife: 林鼎跟磐興嗎? 04/07 11:09

mchotdoggy: 主要差別在樓層吧,大樓不住高樓層就沒啥意思 04/07 11:11

piliwu: 運動中心很雞肋真心不騙 04/07 11:12

myuniquelife: 自住挑林鼎吧,看大坑無限棟距爽,雖然磐興規劃跟配 04/07 11:13

myuniquelife: 備也不錯,但自住終究要自己爽才有用 04/07 11:13

mchotdoggy: 看來你心裡有答案了 04/07 11:24

mchotdoggy: 15樓94比較爽 04/07 11:25

uevol123: 絕對是高樓層 04/07 11:26

piliwu: 運動中心用的人非常少 04/07 11:27

piliwu: 除非你特別愛他 04/07 11:28

piliwu: 以一般人的眼光他是個可有可無的東西 04/07 11:28

piliwu: 以運動角度看附近大公園可以慢跑比運動中心受歡迎 04/07 11:29

FRX: 面中庭又低樓層 晚上超吵...不過仁平段這邊很方便 04/07 11:33

zard1983: 林鼎不錯啊 走路到漢神 仁平無法走路到~看你需求 04/07 11:50

zard1983: 而且也可走路到823商圈,仁平稍微遠了點 04/07 11:50

smile14for0: 如果是林鼎, 其實潭子運動中心也很近… 04/07 12:06

Sam27: 騎車開車才5分鐘都還好吧...... 04/07 12:34

Sam27: 我覺得唯一要走路就到的就圖書館健身房和運動中心 04/07 12:35

Sam27: 養小孩會比較輕鬆一點 04/07 12:35

piliwu: 平日青埔的大商場都是媽媽帶小孩去溜達居多 04/07 13:16

piliwu: 我相信未來漢神也會這樣 04/07 13:17

mchotdoggy: 不會喔,運動中心用的人其實很多 04/07 14:44

mchotdoggy: 可以參考北區運動中心 04/07 14:44

piliwu: 看起來人很多因為他室內空間 04/07 15:35

piliwu: 大概跟健身房差不多概念 04/07 15:36

piliwu: 看你有沒有需要健身房 04/07 15:36

destinygirl: 看你糾結那麼久,你應該比較喜歡磐興,只是卡在低樓 04/07 16:18

destinygirl: 層不是很滿意,那你乾脆回去找磐興的代銷,跟他說你 04/07 16:19

destinygirl: 要14樓,叫他開個價給你,不然就不買了。 04/07 16:19

mmay: 偏低是多低? 現在大廳都有挑高,4、5樓市場接受度應該都還 04/07 19:09

mmay: 算可以 、再下去就真的太低 04/07 19:09

tthree: 請問14期或水湳超高大樓的建案,有配瓦斯管線的嗎? 04/08 11:06

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