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推 migration265: Ceca粉哦 02/03 11:58
推 ZackRyo: 多頭時代開價當然拔辣啊,北高2x年現在也敢開20/P以上, 02/03 12:10
→ ZackRyo: 但只要有一個盤子去接,拔辣就變合理,就是這麼奇妙 02/03 12:10
→ ZackRyo: 最近我在想北高好出租還是南高好出租,看租金行情,南高 02/03 12:11
→ ZackRyo: 新屋兩房好像不到15000,真的慘 02/03 12:11
推 kyova: 台南萬年規劃中,路線、類型一直改。地方政府歷任都有問題 02/03 12:19
→ kyova: ,可能是喬不攏。但還是盡量選沿線甚至轉運站。 02/03 12:19
→ kyova: 現在也不靠捷運炒。南科或預定科技園區為主,但是最好有快 02/03 12:23
→ kyova: 速道路、鐵路地下化二階段之類 02/03 12:23
推 ZackRyo: 暖男被獨厚應該就在明顯也不過了,但我覺得部份區域現在 02/03 12:27
→ ZackRyo: 還是站在風口上飛的豬,科技聚落真的形成還很久 02/03 12:27
推 kyova: 高雄覺得黃線、紅線延伸、輕軌剩下的都搞定應該路網就蠻方 02/03 12:30
→ kyova: 便的 02/03 12:30
推 tomap41017: 能分享一下物件怎麼取得嗎? 02/03 12:33
推 lossa35: 高雄不是還有橘線嗎@@ 02/03 13:12
推 cka: 房東要注意幾年要換一次廁所 也是不小筆 02/03 13:31
推 agvnol: ce大出書必買+1 02/03 13:36
→ zaza5566: 當初義享天地的話題出來 大順路上2X年的就成交2X 02/03 13:42
→ zaza5566: 我是不知道住在大順路+義享的魅力這麼大XD 02/03 13:43
→ Lions2020: 我主要也是參考維基百科上的訊息,至少比較不會出錯,h 02/03 13:53
→ Lions2020: ttps://zh.m.wikipedia.org/wiki/%E9%AB%98%E9%9B%84%E 02/03 13:53
→ Lions2020: 6%8D%B7%E9%81%8B%E9%BB%83%E7%B7%9A#/media/File%3ATh 02/03 13:53
→ Lions2020: e_Yellow_Line_Route_Map_(Kaohsiung_MRT).png 02/03 13:53
→ Lions2020: 裡面連站體的位置也都已經說明上去了,基本上出口就落 02/03 13:53
→ Lions2020: 差不大了。https://i.imgur.com/yDwOdeZ.jpg 02/03 13:53
→ Lions2020: 至於大型建設與各項招商我是覺得高雄最近題材真的太多 02/03 13:53
→ Lions2020: 了,從台積電的強迫中獎,富邦凹子底案,捷運O4麗寶集 02/03 13:53
→ Lions2020: 團的首宗高捷聯合開發,衛武營的lalaport宣布進駐,黃 02/03 13:53
→ Lions2020: 線今年動工,特貿三放寬住宅量體後標出等等的,我是覺 02/03 13:53
→ Lions2020: 得企業願意真金白銀下去基本上就比較穩(先不管它是自願 02/03 13:53
→ Lions2020: 役還是不願役,至少頭都洗了),有興趣的朋友趁年假期間 02/03 13:53
→ Lions2020: 也可以上yt找找黑皮或是鐵道事務所的影片來看看,對高 02/03 13:53
→ Lions2020: 雄應該會有較為詳盡的了解。 02/03 13:53
推 RachelMcAdam: 台南還久啦,連軌道要用單軌還是其他系統都還沒決定 02/03 14:18
→ Lions2020: 對了,我也會搭配這個網站來挑選物件(https://urbangis 02/03 14:22
→ Lions2020: .kcg.gov.tw/UBA/web_page/UBA010100.jsp),我要先說, 02/03 14:22
→ Lions2020: 我是中長線資金至少六年內都不打算出售,至少會持有6~1 02/03 14:22
→ Lions2020: 2年。 02/03 14:22
→ Lions2020: 我盡量選擇商業區容積率高且目前容積尚未使用完的物件 02/03 14:22
→ Lions2020: ,高雄的商五840%商四640%都還蠻多的,另外物件也會選 02/03 14:22
→ Lions2020: 擇是正馬路或是正街,確保臨路夠寬,萬一......萬一... 02/03 14:22
→ Lions2020: .真的有改建機會也會比較容易成真,不過當然這是可遇不 02/03 14:22
→ Lions2020: 可求,只是多一個機會多一個夢想罷了!至少我持有時間 02/03 14:22
→ Lions2020: 長可以有等的機會。 02/03 14:22
→ Lions2020: ps:常跟朋友說我這輩子當過幾次屋主,還沒當過地主,要 02/03 14:22
→ Lions2020: 是能夠有一天體會到建商來敲門的感覺的話..... 02/03 14:22
推 garyddt: 300萬租9000有點低,可以再花些錢裝修重招租,提高收益 02/03 14:31
→ garyddt: 率 02/03 14:31
推 iceyu: 收益還好 但是租三房只付得出9000塊的族群 很可怕的 02/03 14:36
推 IamHunk: 因c大上車+1。6XX買新成屋 扣管理費實收1萬8 02/03 14:41
推 IamHunk: 兩房+車位。你三房整理漂亮 應該可以租更高。 02/03 14:45
推 zeroyaking: 台南看捷運喔 改來改去 完工日未知 別傻了 02/03 14:53
→ zeroyaking: 基本盤看的懂就夠了 02/03 14:53
→ lalala419: 目前高雄進場5xx上下 還有哪裡能上車阿 找到心累 02/03 15:35
→ lalala419: 左營預售看到美術館中古 選擇真的太多了 02/03 15:36
推 BRIANERIC2: 前幾天C大不是透露了如果有錢會去掃天河… 02/03 15:55
→ BRIANERIC2: 在地人就是心魔一堆 真的跟他講便宜的 又怕東怕西XDDD 02/03 15:55
推 lwuanma: 推 致富的特權不是他出的嗎? 02/03 16:28
推 clecer: 有夠爛的報酬率 02/03 16:39
推 kilolima: 應該是買五樓吧??! 02/03 17:12
→ Lions2020: 無法回文改貼文回,感謝樓樓上指教,讓我在地上寫個慘 02/03 20:17
→ Lions2020: 字>_< 02/03 20:17
→ Lions2020: 回樓上大大,五樓沒錯,我發現高雄市區四五樓與二三樓 02/03 20:17
→ Lions2020: 的價差比雙北價差來得大很多,雖是五樓也沒關係,低總 02/03 20:17
→ Lions2020: 價低單價就OK,300萬沒什麼好挑的,好租即可。 02/03 20:17
噓 panxiao: 反串沒人發現嗎? 02/03 22:26
推 NTU303150195: 論述第一點,房價反應可能比上一波快 02/03 22:28
→ NTU303150195: 這波都網路世代,看到房版的觀點就果斷買了。我八年 02/03 22:28
→ NTU303150195: 級被買二,推薦朋友買一,低總很快就吃光 02/03 22:28
推 davidyu0922: 當初沒想到要買和陸寓邸嗎 02/03 23:17
→ Lions2020: 沒有耶,當初就是設定買舊公寓來收租,不過剛查了您說 02/04 02:53
→ Lions2020: 的那個案子,跟我買的舊公寓不遠耶,大約300m左右而已 02/04 02:53
→ Lions2020: ,總圖同事帶我去過一次,印象很好唷。 02/04 02:53
→ migration265: 恭喜 02/04 10:39