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推 s26492755: 新屋當然是自住啊 要出租還是中古屋好11/15 06:35
推 s26492755: 我覺得10-20年這個區間的不錯 不會太老也不會太貴 不11/15 06:36
推 fbiciamib123: 不會加價租嗎11/15 06:39
推 nautasechs: 加價租+1 不但要幫我付房貸 還要付我兒子家教費11/15 06:47
→ nautasechs: 然後裝潢費也要攤平在半年內的房租內11/15 06:47
推 leoth: 他們很有錢，不要管太多哦11/15 07:02
→ JerryLian: 新屋直接賣稅率高 先出租幾年再賣也是有這樣做的 反正11/15 07:21
→ JerryLian: 放著也是漲 房貸有寬限期怕甚麼 11/15 07:21
推 garyddt: 大額存款比一般存款利息低，保值、去化大筆現金就夠了 11/15 07:29
推 s26492755: 那就是增值件啊。我以為原po在問出租件11/15 07:30
→ s26492755: 如果增值件。租來當零用錢也好。房客挑一挑。最後賣掉 11/15 07:31
→ s26492755: 一次爽11/15 07:31
→ babyMclaren: 重點在中古價差不大的地方11/15 07:57
→ babyMclaren: 你找的到小坪數出租嗎
推 lynos: 現在新屋投報，根本不划算 11/15 07:58
→ babyMclaren: 大坪數出租順利的話就買中古11/15 07:58
→ lynos: 台北以外，扣完稅，很多重劃區已經沒有到2％11/15 07:59
→ lynos: 餘屋多的地方，房東還主動降價11/15 08:00
→ lynos: 現在找新裝潢的新屋，住起來其實舒服11/15 08:00
推 mchotdoggy: 樓上唬爛王，現在講話沒人信好嗎，哈 11/15 08:01
→ lynos: 你要不要信，跟我報告幹嘛11/15 08:01
→ lynos: 免禮11/15 08:02
→ supereva: 過街____出沒11/15 08:04
推 JackSilence: 嘴砲理財 改圖裝闊11/15 08:04
推 maypcc: 新屋自己先買來住幾年 換屋時再租人 當然裝潢成本不要下11/15 08:05
→ maypcc: 太重不然會捨不得租人11/15 08:05
→ F93935: 新成屋就是要玩寬限期跟無限轉貸大法11/15 08:05
→ F93935: 不然税比中古屋重，出租投報率沒感到優勢，漲幅也還好中古11/15 08:06
→ F93935: 屋一樣會漲11/15 08:06
→ lynos: 現在熱門的重劃區很多新屋要租 11/15 08:07
→ lynos: 屋況不錯，價格也不貴 11/15 08:08
→ lynos: 明年房東自殺租金應該很多11/15 08:08
推 dreamdds: 唬爛仔真可憐QQ 11/15 08:09
→ lynos: 591案子，多到爆，自己去找找吧11/15 08:10
推 maypcc: 有差嗎 重劃區都漲2-5成變零成本持有了 租金只是收零用錢11/15 08:11
→ maypcc: 反觀北市XD 11/15 08:11
推 lynos: 沒賣一切都是假的 11/15 08:13
→ lynos: 落袋才是真的11/15 08:13
推 lynos: 現在新房子一堆要租，傻了才去追高買11/15 08:15
→ lynos: 尤其明年完工建案多到爆11/15 08:15
推 maypcc: 獲利賣才會落袋? 哈哈哈哈哈11/15 08:16
推 linlinme5208: 同區新房子租金比新古屋(>10年)貴幾千以上 11/15 08:16
→ lynos: 大坪數新屋，房東繳管理費繳到心酸11/15 08:17
→ lynos: 降價租給你11/15 08:18
→ lynos: 租金上不去，房價就會掉11/15 08:19
推 maypcc: 投資買大坪數新屋 哈哈哈哈11/15 08:20
→ lynos: 3房坪數也一樣，591要租的多到爆11/15 08:27
推 kl0408: 目標是要租的話 買二樓最便宜的二手屋就好了11/15 08:29
→ kl0408: 新房這一年漲太多 租金目前並沒有跟上11/15 08:30
推 mchotdoggy: 笑看唬爛仔高談闊論討論房價11/15 08:33
推 fengey: 炒房狗死全家11/15 08:35
推 secrectlife: 新屋通常都不保值 11/15 08:40
推 s26492755: 重劃區租金真的小錢 看增值的 11/15 08:41
推 a61156114: 傻傻的，一堆是放著幾年之後賣的，躲稅又吃到房子漲幅11/15 08:43
→ a61156114: ，還有阿呆看不懂 11/15 08:43
推 daniel3658: 唬爛仔還有臉出來喔11/15 09:00
推 Lin17Show: 聽說今天有人要約見面欸 我的雞排不切要小辣11/15 09:08
推 jimsuda: 唬爛仔臉皮真厚 11/15 09:09
推 yoyoman0529: 不會傻，你快買 11/15 09:12
推 yesyesyesyes: ly說的 在台南不會出現 現在新屋很搶手好嗎11/15 09:24
→ yesyesyesyes: LM現在都沒幾個可租的物件11/15 09:24
→ yesyesyesyes: 對了 不是說要在警局見面? 人呢11/15 09:25
→ yesyesyesyes: 早年買在LM的 現在都財富自由11/15 09:25
推 goury: 騙子換個帳號再出來好嗎，連帳號都換不起嗎？ 11/15 09:35
→ labell: 青埔要買可以走路到高鐵的歐11/15 09:39
→ Expend: ly講話還會有人信嗎??11/15 09:48
推 pashiasu: 沒想到還有推文可以看笑話耶xd11/15 09:59
推 ppnow: lynos好厲害，裝沒事一樣XDD11/15 10:44
→ ppnow: 這個人講話跟放屁一樣11/15 10:45
→ lynos: 給你聞爽爽11/15 10:55
→ lynos: 這些廢話真的不用跟我報告11/15 10:55
→ lynos: 明年想看板上陣亡文11/15 10:57
推 piliwu: 你不放空我都不信你看空11/15 11:13
→ piliwu: 整天空不賣掉家裡明年再買回有錢不賺喔 11/15 11:14
推 ericeuro: #1Xa9UiAc 11/15 11:14
→ ericeuro: 還不認識ly 大的可以去這篇朝聖一下11/15 11:15
推 daniel3658: 陣亡的只有連權狀都拿不出來的唬爛仔啦笑死 11/15 11:19
推 clement80161: 笑死，還敢上來11/15 12:04
推 physicsdk: 如果是爛建商的話很划算啊，蓋好就出租，3年開始漏水11/15 12:10
→ physicsdk: 加價轉手XDD 11/15 12:10
→ physicsdk: 租客幫你追蹤房子出問題了沒 11/15 12:11
→ physicsdk: 撐5年過房地合一稅的坎更划算11/15 12:12
→ maypcc: 約228公園嗎 怕11/15 12:14
推 daddy29: 其實蠻划算的...11/15 13:08
推 ppnow: 對菜鳥來說，買新房出租比較好，老屋是給有經驗的玩的。雖11/15 15:05
→ ppnow: 然比較貴，但用錢換時間跟經驗是值得的。這裡很多老鳥，你 11/15 15:05
→ ppnow: 還不會飛就不要學他們，慢慢來。11/15 15:05
→ ppnow: 這個lynos要嘛精神分裂要嘛共用賬號，早中晚都是不同人XDD11/15 15:07
推 s26492755: 以後討論要先問 請問你現在是人格A還是人格B11/15 15:18
推 IamHunk: 新手買新屋出租中。南部投報率好很多 11/16 18:19