Re: [心得]血淚文 - [大家房屋] 仲介偽造文書坑殺屋主

看板 home-sale
作者 huntersa (獵人)
時間 2021-06-20 22:06:04
留言 12則留言 (2推 5噓 5→)

看起來這位仲仲程序上確實有瑕疵, 但是撇開程序問題, 這樣的估價跟開價是準的。 這個建案在中平生活圈, 不是桃園比較熱的區域, 一般行情在22~24算是合理範圍。 所以依照物件資料, 含車位大概是落在950~1000,這是已經將露台算進去的價格。 再來看其他狀況, 因為這個物件戶數不多(48戶),對於一般市場來說,其實有負面效果。 原po可能比較難過的去的是裝潢, 畢竟投了一堆錢在上面不免失望, 不過即使裝潢的不錯,還是有折舊的問題(跟保養的好與壞無關)。 我去年也是把舊房處理掉,跟原po想的一樣,我裝潢投了160下去, 但最後成交時扣除房價漲幅,裝潢是虧錢的(入住2年,全新大樓) 所以原本房仲的開價,我不覺得太誇張。 因為即使開高了,對於買方而言,主要還是看區域為主,裝潢真的不需要看太重 -- 瑕疵就不良問題 那是事主跟仲介的事 但這個成交價,我單純認為沒有太過份的低估

※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.32.17 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1624197966.A.233.html

HANABI727: 原來偽造文書矇騙屋主只是小瑕疵啊~06/20 22:46

autoallen: 偽造文書是瑕疵而已嗎?06/20 22:47

a386036: 買方有授權就不是偽造,上法院你看買方會說有授權還是沒06/20 23:02

a386036: 有06/20 23:02

mark0204: 瑕疵...偽造文書或詐欺都不只是瑕疵06/20 23:09

autoallen: https://i.imgur.com/X58u6O1.jpg06/20 23:11

cardreader: 現在原po的重點是在講錢嗎?不是在講仲介僞造文書和演 06/21 08:54

cardreader: 戲嗎?好厲害的避重就輕啊 06/21 08:54

cmshow: 沒有信用其他都免談了,信用是一切的基礎 06/21 15:31

Fujiwarano: 一堆鄉民失智列車還在開原PO都刪文了 可憐 還好有備份 06/21 16:09

Fujiwarano: 版上失智列車只是想聽安慰的話 根本不是想聽實話 可憐 06/21 16:23

Fujiwarano: 講實話永遠讓他們崩潰到無法接受事實 06/21 16:23

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