Re: [新聞] 建物虛坪怎麼減?高嘉瑜對嗆花敬群

看板 home-sale
作者 bebehome (bebehome)
時間 2020-12-15 10:59:50
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: ※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言: : : 高嘉瑜談及,有些逃生空間給建商累計容積,卻要民眾來買單,這些到底能不能算公設 : : ,這些應該都要有明確規範,應推動「實坪制」來解決這些公設灌水的亂象。如果內政 : : 部不願意推動實坪制,至少應積極要求建商在廣告上須註明實坪面積有多少,讓民眾知 : : 道實坪多寡,實價登錄網站上也應登錄。 : 實坪制為什麼讓套套反對? : 因為會讓房價跌啊! : 說總價不變的人,請用人心常理去推論 : 例如原本30坪(不含車位),公設33%的電梯3房 : 虛坪制,總價1800萬,平均每坪60萬元 (1800 ÷30 = 60) : 實坪制,總價1800萬,平均每坪90萬元 (1800 ÷20 = 90) : 可民眾心中自有一把尺 你自己都說民眾心中自有一把尺了 怎麼還會期待實坪制會讓房價跌呢? 實坪、還是現在附帶公設比的,我都沒意見 實坪就會看實坪多少,公設外觀、停車場逃生梯電梯規劃如何 虛坪就會看公設比,問清楚實坪多少 最後還不是上實價登錄看總價? 實坪虛坪根本沒意義,實價登錄清楚正確才是正解 --
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Unsullied: 公設比低很好啊 單坪價格拉高 社區品質降低 12/15 11:05

Unsullied: 猴子問題 香蕉就是7根 12/15 11:05

alanbread: 超。認同,一切就是看總價 總價才是關鍵 12/15 11:31

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