[請益] 預售屋三房格局客變（衛浴）請教

大家好： 最近要簽約一間三房預售屋（34.6坪，公設33%），還沒開工，打算把兩間次臥空間客變 成差不多的大小，格局圖如下： 變更前： https://i.imgur.com/dAEdA5z.jpg 變更後： https://i.imgur.com/5CnEwsC.jpg 由於想把洗手台放在外面，衛浴的牆往裡面推，不知道在其他預售屋的案子裡面這樣是可 行的嗎？建商可能會以影響防水或上下樓水路管線或影響廚房為由拒絕呢？（但我覺得沒 變更到管道間、廚房或廁所的位置呀） 有先問建商客變的範圍，建商說要等之後通知客變的時候再提出客變需求，不能客變就沒 辦法了。 最近有先把合約拿回來看，還沒簽約，發現這公司客變的範圍蠻嚴格的，裡頭的客變辦法 如下： https://i.imgur.com/RwtpItR.jpg 麻煩版上的大大給點意見，感激不盡！ -- 我覺得你說的有理 變成兩間都大不大小不小的 你是說中間的小房間還是房子呢？ 如果可以客變 會改成推拉門 會再跟建商討論 的確 感謝提醒 謝謝提醒 請問玄關有什麼大問題呢？
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推 toeic900: 一般建商不太給變動有水路的區域 03/31 18:59

推 thinmon: 覺得小的那間臥室可以當倉庫，不然你一改，原本只有一間03/31 19:02

→ thinmon: 難用，變成兩間都很難用

推 yungszu: 德確是改成你要的樣子比較好用，你要不要問買過同建商的03/31 19:10

→ yungszu: 屋主?03/31 19:10

噓 OptionWinner: 這麼小間怎麼住人阿？

推 tsanning: 變完廁所門可能打不開會敲到馬桶

→ tsanning: 出水口位置沒啥變 排水孔不知道有無影響 03/31 19:35

→ tsanning: 既然還沒簽約 白紙黑字請建商確認能變就好03/31 19:36

推 ghostdx: 可以考慮右邊那間的衣櫃區域給左邊 然後左房的門改成與右03/31 19:42

→ ghostdx: 房比鄰03/31 19:42

推 clement80161: 我覺得這樣改沒有比較好03/31 21:06

→ clement80161: 洗手台使用的空間和房間出入的動線打架03/31 21:08

→ clement80161: 洗手台有人刷牙，房間有人要出來，還要讓路03/31 21:09

推 yungszu: 其實這間更大的罩門是玄關03/31 21:10

推 yungszu: 玄關太長了阿 03/31 21:56

推 a478934: 沒特別便宜建議再看看吧 03/31 23:45

→ jasonsu449: 如果兩間都要用，可能要和式 04/01 22:38

→ VagueEiei: 如果跟我看的是同社區,我後來是因為玄關導致格局不方正 04/02 23:06

→ VagueEiei: 而且餐廳貼著電梯,所以改買36.78坪的,目前沒什麼可以選 04/02 23:08