[心得] 高雄 鼓山 聚緣 參觀筆記

看板 home-sale
作者 deltaz (我還懂不懂飛翔)
時間 2020-03-10 12:26:08
留言 32則留言 (23推 0噓 9→)

這個案子本來不在我的守備範圍,不過應版友之請,協助幫忙去看了一下 本來沒有打算po在板上,因為內容沒一句好話,後來想想把危險的內容用照片 呈現就好,不要多加評論,應該不會被做成消波塊吧 = = 33戶,2店面+31戶,管理費一般一棟大樓含24小時保全,半日清潔,機電保養 維護大概12~13萬左右,以12萬計算,一戶管理費大概3600,而且後續只會漲不可能降 以這案子的定位來看,住戶對於管理費意見應該會很多,管委會到時候應該會很多紛爭 地下室只蓋到B2,又是新手大樓建商的迷你小大樓,結構不用送審的話........... 工地維護實在有點傻眼,去參訪時完全沒有任何分區管制或是保護措施,施工人員 午休無保護直接睡在工地鷹架正下方。許多設備施工過程也無保護 https://i.imgur.com/wlgeYKx.jpg
https://i.imgur.com/SF7wj7e.jpg
地下室正在搭複壁,白白的材質我沒看錯的話,應該是....... https://i.imgur.com/mJHzQsv.jpg
https://i.imgur.com/K8hI3PK.jpg
店面的天花板上面的花紋有點藝術感 https://i.imgur.com/EgUQZds.jpg
還沒蓋好這個磁磚是......... https://i.imgur.com/L55Dh3H.jpg
https://i.imgur.com/cxPEwCg.jpg
頂樓連曬衣架都沒有 機車停車區為露天(建商應該心知肚明雨遮要加蓋這只能二工,而且被拆機 會很高,所以沒有正面回答加蓋雨遮的問題) 陽台是高雄厝,所以面積很大,視野滿不錯的(我也有說優點,不要吉我..) 室內格局也是滿有藝術感的,有陽台要從廁所出入的 https://i.imgur.com/XcyhdsG.jpg
工作陽台寬度比肩膀略寬 https://i.imgur.com/PW4HNOl.jpg
35坪冷氣主機在外側,但只有平台無任何遮蔽,而且緊貼對面的工作陽台, 間距應該不到80公分,敦親睦鄰比較方便 https://i.imgur.com/MnSyBV4.jpg
冷氣電源有四組挺貼心,冷氣電源15A這種規格,雖說一定夠用,但是還 真的第一次在高雄新建案看到 https://i.imgur.com/inFaiOi.jpg
8樓一坪開價24萬嚇到褲子都濕了,接下去也不知道該看甚麼,就趕緊回家換尿布了, 滿好奇這類的案子到底是誰會下手買,滿想找來訪談一下 XD -- 豬吃得好,但是你會想住豬圈嗎?! -- 不在我的守備區域欸 除了靠近美術館之外,也看不出有啥優勢耶 之後會加欄杆啦,只是一樣難用 該說你幸運錯過這段孽緣嗎 XD
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.138.117.175 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1583814371.A.230.html

joliejamie: D大好,借文請問頂誠在武營路的新建案 御丰景,您有關03/10 12:37

joliejamie: 注嗎? 想等您的心得作參考~03/10 12:38

whface: 這個開價&規劃,不如買中古屋,甚至舊公寓都比它強多了03/10 12:52

ryu057: 推03/10 13:55

oopFoo: 推。奇葩廁所03/10 14:46

rpg5566: 推03/10 14:49

heatsink: 此建案地點有優勢嗎?03/10 15:36

kikooo: 24萬可以跨過翠華路了03/10 16:39

aJan5566: 笑死XDDDD 感謝D大分享03/10 16:43

AEae2014: 房版首回應就給你了XDDDDD03/10 17:24

Gjoy: D大好心人03/10 17:42

amberchia: 感謝分享03/10 19:47

jerry8507: 感謝分享03/10 20:44

wendy1228: 感謝大大分享03/10 22:07

Kepic: 感謝分享!感覺d大守備範圍跟小弟蠻接近的,希望能多分享03/10 23:15

Kepic: :) 03/10 23:15

henryeech: 好奇這種陽台法規可以過? 03/10 23:29

carefree22: 推分享 03/10 23:31

babyishlover: 之前約看毛胚,時間到銷售中心竟然還沒開門,大概是03/11 00:56

babyishlover: 沒緣 03/11 00:56

missin: 專業XDD 03/11 02:57

roxiang: D大必推 被逗笑XDDD 03/11 06:53

LILY7937: 希望D大多分享高雄建案 :) 03/11 21:24

nht: 感謝分享 03/12 14:27

showingstar: 感謝樓主,各位討論時要注意心知肚明就好不要害了樓 03/13 18:46

showingstar: 主 03/13 18:46

mydarkfight: 推個 03/20 22:05

cmshow: 感謝樓主好人一生平安 04/07 15:51

einzeln: 原本母親家住這,想買給母親,但看過後...也不敢下手了。 08/03 02:20

einzeln: 原預計於去年10月完工,結果拖到6、7月。心得是~ 如果有 08/03 02:20

einzeln: 很多很多錢我就買! 08/03 02:20

xinghh: 靠北 廁所通陽台是三小XD 09/04 12:13

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