Re: [閒聊] 最近二手屋的風向

: 這裡有很多看空或相反什麼資金最近轉進看漲的新聞。我只知道身邊朋友過年後，除了 鐵 : 飯碗的不受影響，其他不管是服務業，醫療業的很多收入都很慘，社福機構的的捐贈來 源 : 也縮水。可見減少消費這件事是存在的。我只想知道對於一個仍 : 在看二手屋想自住的我來說，最近是可以比較買方心態還是沒差，版友高見？ 二手屋一直都有人在觀望和關注 但要看你口袋深或不深 如果您常逛房屋板就知道 六都最搶手的就是各地區的國宅 為什麼搶手?=> 因為各地的國宅全部都蓋在六都的市中心精華區，蛋黃區中。 至於您如果問我為什麼之前這些國宅便宜，又可以蓋在市中心的精華區，到底是為什麼， 老實講我還真的不清楚。 我只知道15年前這些房子可能沒人愛 但這10年內到永遠未來，可能這些一直是熱門的二手屋優先考慮範圍。 但前提是你口袋要夠深。 尤其是台北的國宅 我不知道30年以上的台北國宅熱門就算了，價錢還貴到嚇人。 再拿高雄挖石油的這個地區也一樣，之前沒有可以想像獅甲國宅會熱門。 現在卻是被各大建築新大樓給環繞，要買的到可能也是要用比之前市價幾倍的價錢才可以 擁有。 至於台南更不用講 大道新城，長榮新城，後甲國宅 全部算是成大商圈的範圍內。 這幾年漲到根本連碰都不敢碰。 以上為什麼這些看起來不起眼的國宅 那麼熱門? 原因只有一個=>就是地點好 而台灣住六都有錢人的任性習慣， 就是只想住精華區，蛋黃區方便 導致於現在想買屋的年輕人 如果預算不足， 只能委曲求全往選蛋白區選擇 --
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推 kutkin: 地點好，可以忽略品質的問題 03/09 14:38

推 zeroyaking: 地點好 室內大 超低公設 大部分都坡道平面車位 除非是 03/09 14:57

→ zeroyaking: 那種愛買新房 想要豪華公設的 國宅軍宅大家搶阿 03/09 14:57

→ zeroyaking: 自己台南的長榮5間 大道2間 果貿湯山二空大林都成交過 03/09 14:57

→ zeroyaking: 幅度之誇張 真心恐怖 周邊新建案一蓋 他們就跟著漲 03/09 14:57

推 jackeighteen: 請問地點極好，屋齡過25也沒差嗎？ 03/09 14:58

推 zeroyaking: 地點好 屋齡高 自住外還好租人阿 房客會計較屋齡嗎XD 03/09 15:02

推 ceca: 國宅是因為國有地,而一個都市誰土地最多,政府..XD 03/09 15:16

推 tsanning: 地點好？國宅大都是當初眷村原址改建的 03/09 16:05

→ tsanning: 台南湯山是我長輩老家 地點真的讚 03/09 16:06

→ tsanning: 不排斥族群意識的話眷村國宅地點都不錯 03/09 16:06

→ tsanning: 我去看時中庭有銅像跟大面國旗就是了 03/09 16:07

推 tsanning: 也要看縣市 台中逢甲夜市也有眷村國宅 03/09 16:09

→ tsanning: 在夜市裡面...完全不吸引人 03/09 16:10

→ IBIZA: 過25我覺得還好, 過50的話呢? 03/09 17:30

→ amordelcor: 50也還好 因為旁邊0 10 20 30 通通買不起 03/09 17:58

→ supa64: 過50?合建改建的很多也是國宅都比純公寓好談(指指好幾個 03/11 13:59