[請益] 首購族2房格局請益

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作者 propofol316 (純白麻醉劑)
時間 2020-01-21 09:04:24
留言 75則留言 (41推 0噓 34→)

大家好~ 我是今年23的首購族,因為頭期款跟貸款、家具等費用都是自己負擔,能選的房價有限,最後決定在工作地點附近買房。 最近看了一間預售屋2房,1-2大人與兩鳥(鸚鵡XD)住,想請教大家格局上有沒有太大的問題。 扣掉公設後約21.8坪 格局圖: https://i.imgur.com/jLMx2H5.jpg
謝謝各位! 附上家裡兩隻肉雞 https://i.imgur.com/UOgNZgQ.jpg
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yasmydio: 23能有頭款不錯,推 01/21 09:08

yasmydio: 標準格局,沒太大缺點挑剔 01/21 09:09

ericeuro: 21坪2房真的蠻舒服的 01/21 09:31

ericeuro: 我會把主臥門往右推,廁所門向上開,餐桌往上移,現在 01/21 09:35

ericeuro: 餐桌的位置做一個儲藏室,這樣也可以格出玄關空間 01/21 09:35

propofol316: 好的,謝謝建議!! 01/21 09:40

EthanWen: 21坪兩人非常可以 01/21 09:49

morrislin: 蠻好的 01/21 09:50

nruob: 很棒的格局 01/21 09:51

Zodelyst: 21的兩房算舒適 只是看陽台佔多少 01/21 09:57

Zyn: 喜歡這樣的格局,請問是哪個縣市的建案 01/21 10:04

j401f2: 難得一見的好格局 01/21 10:07

utwosf: 很漂亮可以改成3房 01/21 10:28

a06030501: 廚房大了些 01/21 10:33

littlemame: 有興趣知道建案+1 01/21 10:38

harry118: 兩房裡面算上等的格局了 01/21 10:38

dakkk: 不錯耶 什麼建案呀 01/21 10:54

monz3761: 想知道+1 01/21 10:56

Unsullied: 很漂亮的格局 01/21 11:23

Unsullied: 23就首購 很猛 我也是過35才買 01/21 11:23

crack101: 23首購...不就大學剛畢業就馬上買? 01/21 11:31

tobesg: 有興趣+1 01/21 11:38

applejone: 21坪?看房間不覺得有那麼大 01/21 11:50

bigair888: 這哪間啊?在桃園嗎? 01/21 11:53

chair209: 居然沒人說只有一個馬桶 01/21 11:57

Nightu05: 格局不錯 但就像樓上說的一個馬桶XD 反正不夠用再找公 01/21 12:03

Nightu05: 用的就好啦 01/21 12:03

susukey447: 很不錯的格局啊,注意一下主臥床頭壓樑與室內小樑位置 01/21 12:09

susukey447: 傢俱擺放,另若不做天花板就預先規劃空調室內穿樑與冷 01/21 12:09

susukey447: 媒銅管走向,未來好裝潢。 01/21 12:09

Qiaodi: 這兩房算上品了吧!兩面採光,浴室開窗,兩陽台...很厲害 01/21 12:15

Qiaodi: 欸 01/21 12:15

lovefisk: 21.8坪隔兩房 空間會很舒適 01/21 12:52

propofol316: 謝謝大家~一個馬桶不過因為兩人都是輪班工作,上班 01/21 12:56

propofol316: 時間跟作息常常是錯開的,在目前住的地方也是共用一 01/21 12:56

propofol316: 衛浴,未來不考慮多增加人口,覺得對我們是夠用的>< 01/21 12:56

salvin: 21兩房很好了 01/21 13:01

propofol316: 關於建案,我看的是台中市海線的佳鋐O灣(不知道能不 01/21 13:04

propofol316: 能全打),中港重劃區尤其冬天風會特大可能很多人不喜 01/21 13:04

propofol316: 歡,不過我是土生土長的在地人所以已經很習慣了,對 01/21 13:04

propofol316: 我來說小case XD 01/21 13:04

propofol316: 關於是寶O旗下的評價也是看了不少評論,也會擔心但是 01/21 13:04

propofol316: 基於口袋深度有限也不敢要求太多了,主要離工作地點 01/21 13:04

propofol316: 近是比較吸引我的,謝謝大家建議哦! 01/21 13:04

zombierosa: 鸚鵡會愈養愈多隻 愈來愈大隻 有鳥就推 恭喜 01/21 13:51

applejone: 你算錯了 你的公設31.5% 兩房算27坪 頂多18.5坪室內 01/21 14:17

propofol316: 咦...可是我看的這間坪數是31.77,扣掉公設比應該21. 01/21 14:35

propofol316: 8沒錯吧@@ 01/21 14:35

applejone: 因為我看591上面列的兩房是26 27坪 31坪是2+1 01/21 14:48

applejone: 好吧 可能是平面圖沒把+1畫進去 01/21 14:51

applejone: 不過根據我買房的經驗 公設其實是高達40%的 真實坪數要 01/21 14:52

applejone: *0.6大概才是正確的坪數 01/21 14:53

propofol316: 抱歉抱歉,我也是看格局圖上都是2房,讓你誤會了 01/21 14:58

chair209: 權狀31雙陽台,主建物18.19差不多,隔兩房算是剛好 01/21 14:58

propofol316: 原來如此,因為我沒有經驗,原來要這樣算啊!謝謝>< 01/21 14:59

chair209: 現在的預售應該都是雨遮不計坪的,所以主建物會比較多 01/21 15:00

chair209: 以往雨遮花台這種計入附屬建物,所以主建物只有一點點 01/21 15:01

propofol316: 好的,不過幸好我覺得喜歡的格局沒有太大的問題XD... 01/21 15:04

jay70134: 格局很好耶 01/21 15:29

ppp00003: 讚,很棒的格局,幾乎沒有可挑剔的 01/21 15:33

samm3320: 格局滿好的 01/21 17:21

O1234: 格局很好 01/21 21:09

yasin0918: 是說台中看了幾個寶佳旗下的格局都滿不錯的 01/21 23:23

offcsp: 21坪這格局很好耶 01/22 10:36

hangigi: 23歲 我還在跟爸媽拿錢念碩班 ...... QQ 01/23 09:47

frice: 真要講格局缺點大概就 開門見廁所 廁所鄰近廚房但至少沒共 01/23 11:09

frice: 壁 01/23 11:09

frice: 另外就是客廳實際上可能會滿窄的 甚至會可能餐廳比客廳寬 01/23 11:10

frice: 的感覺 01/23 11:10

newlife520: 電器櫃這樣要放哪? 01/28 23:45

a12618: 進門見餐桌會漏財,建議加個屏風或書櫃擋著,這樣就能進 01/29 12:32

a12618: 門見客廳 01/29 12:32

propofol316: 謝謝,有打算門口進來的地方擺鞋櫃,不過我很少用到 01/31 04:40

propofol316: 餐桌,想把那個位置拿來放收納櫃跟一區兩隻焦阿的地 01/31 04:40

propofol316: 盤~XD 01/31 04:40

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