[請益] 請問陽台算室內還是室外?

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作者 safefree (好自在)
時間 2019-12-20 09:54:18
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陽台好像只是附屬建物 不過好像聽說有鐵鋁窗的陽台,裝熱水器要有強制排氣 陽台有鐵鋁窗 熱水器須強制排氣 https://reurl.cc/Qpo2oo 陽台算室內!熱水器未裝管 難排氣恐釀災 https://news.tvbs.com.tw/life/571510 好像說分內陽台、外陽台,有鐵鋁窗的是內陽台 不過這只是媒體的報導,請問建築、營建法規或消防法規 怎麼歸類陽台? -- 請問如果不是裝鋁窗,而是裝鋁格柵的護欄,這樣算違建嗎?
我的問題也是在熱水器上方有鋁格柵,大概快一半面積不到 不過建商的使用執照是可以通過的,打去建管單位問工程師,工程師也回答沒問題 但確實建商這一個動作,已經令陽台變成室內
這邊有法規 https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=D0120013
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BEAR0926909: 建商原始不管內外陽台都沒窗 窗是違建加的 12/20 09:56

chair209: 算 12/20 10:06

chair209: 買預售屋新成屋,這時候的室內坪數通常都包含陽台 12/20 10:07

chair209: 中古屋陽台外推一堆,所以要說是室內也沒錯 12/20 10:08

chair209: 當然權狀上陽台是附屬建物沒錯,不過那其實沒太大意義 12/20 10:09

piliwu: 看單一個案沒意義但比較就有意義 12/20 10:09

aesdu: 雙北&桃園直接明文規定,只要在陽台加窗就是違建。 12/20 10:10

aesdu: 其他縣市,有漏洞可鑽。 12/20 10:10

piliwu: 陽台是必要但買大陽台就是多花錢而已 12/20 10:11

IBIZA: 這個新聞跟你權狀怎麼算沒關係, 是看你陽台通不通風 12/20 10:12

chair209: 我的陽台沒加窗,通風也不錯,但還是裝強排,差沒多少錢 12/20 10:14

chair209: 命比較重要,價差幾千塊而已 12/20 10:14

piliwu: 裝電熱水器就好,我裝超大桶的每天放浴缸水沒缺熱水過 12/20 10:17

IBIZA: 陽台可以分佔容積跟不佔容積的, 佔容積的權狀計入主建物面 12/20 10:20

IBIZA: 積, 要加窗也沒問題, 不計入容積的, 加窗是違建, 建照在95 12/20 10:21

IBIZA: 年1月1日以前的, 免查報, 以後的強制拆除 12/20 10:21

IBIZA: 這是台北市 12/20 10:22

ghostdx: 規定是可裝設透空率70%以上 淨深50cm內的欄柵式防盜窗 12/20 10:31

sdhpipt: 不過通常陽台不會去蓋佔容積的 除非有特殊用途 12/20 10:31

sdhpipt: 所以你看坊間陽台深度不會超過2公尺 因為超過2米計容積 12/20 10:32

sdhpipt: 除非都市計畫另外有規定 比如說高雄厝 12/20 10:33

TINBING: 請教一下,新大樓投票同意後,管委會說大家後陽台可裝窗,但 12/20 10:45

TINBING: 樣式統一,且要在滴水線內,這樣是OK的嗎? 12/20 10:46

TINBING: 看上面推文說法,好像都不能裝 12/20 10:46

sdhpipt: 集體違建而已 依法不OK 不過中南部應該沒人管 12/20 10:47

TINBING: 在新北市.... 12/20 10:51

IBIZA: 每個縣市規定不一樣, 高雄不管民國幾年都免查報 12/20 10:55

aesdu: 新北市、桃園市跟進臺北市違章建築處理規則的第十條規定, 12/20 10:57

aesdu: 民眾不得在陽台擅自加窗。 12/20 10:57

sdhpipt: 台南據說拆除大隊預算是1千元 所以說根本不會拆 XD 12/20 10:58

LuciusMalfoy: 防摔柵欄應該可以 12/20 11:27

jecko: T大說的 新北市不少 就集體違建 12/20 11:37

IBIZA: 透空70%的欄杆鐵窗不是違建啦, 這邊說的加窗是玻璃窗 12/20 11:38

TINBING: 想請問一下,網上有查到說可以裝,但不能拆外牆,且要報備, 12/20 11:47

TINBING: 這個要去新北市政府哪個單位問才準?? 12/20 11:47

killerbbt: 可以裝隱形鐵窗 12/20 11:48

aesdu: 不能拆外牆是指,雙北跟桃園以外的縣市。 這三個縣市只要封 12/20 11:51

aesdu: 窗,就是違建。 12/20 11:51

TINBING: 感謝a大,請教一下,這個規定可以在政府的哪邊查到呢? 剛回 12/20 11:53

TINBING: 報我們管委會,但找不太到法規,有點難提醒 12/20 11:54

aesdu: 臺北市違章建築處理規則 12/20 12:02

aesdu: http://i.imgur.com/MQd8VQb.jpg 12/20 12:02

meoowoo: 幫我裝熱水器的師父說,只要裝熱水器的位置是上方有遮蔽 12/20 12:09

meoowoo: 的都算室內,一定要裝強制排氣款,不管有沒有加窗。 12/20 12:09

TINBING: 感謝a大,這個是台北市的, 雖然有查到新聞說新北和桃園跟 12/20 12:10

TINBING: 進台北市的規定,但實在找不到新北市政府有發這樣的新聞或 12/20 12:11

TINBING: 規定 12/20 12:11

abyssa1: 介於室內與室外之間 薛丁格的陽台 12/20 12:13

aesdu: 96年3月台北縣工務局依據內政部九十一年九月三日台內營字09 12/20 12:20

aesdu: 10007739號令,廢除八十四年間與六十三年間發布的「陽台上 12/20 12:20

aesdu: 加裝窗戶,而未將原有外牆拆除者,可不必申請建照」的函文 12/20 12:20

aesdu: 規定。 12/20 12:20

TINBING: 感謝a大!!!! 12/20 12:22

MikeShiver: 最近也要換熱水器,被強推強排式,說原廠來一定不肯 12/20 12:56

MikeShiver: 裝,我想直接找願意裝的人來裝,明明我陽台就超通風 12/20 12:56

hsubrian: 安裝師傅有執照嗎? 說上方有遮蔽就要裝強排也太扯 12/20 13:22

hsubrian: https://i.imgur.com/gbPNJXV.jpg 12/20 13:22

deltaz: 陽台通風程度沒有想像中高,我舊家陽台建商有裝格柵,陽 12/20 13:48

deltaz: 台外側整天都有快速的風在流動。原本廠商排氣排在陽台, 12/20 13:48

deltaz: 沒有接管往外排,在測量空氣品質時,發現陽台內二氧化碳 12/20 13:48

deltaz: 濃度超高,可見熱水器排出來的廢氣,很多續積在陽台內 12/20 13:48

wfyal: 多花一些錢買個安全一點的熱水器,總比真的出事好吧 12/20 15:40

newstyle: 純室內坪數你要看主建物面積,陽台雨遮屬於附屬建物~ 12/20 18:08

akizut: 因為出事責任是師傅在扛,而且很難知道屋主會不會事後加 12/21 11:51

akizut: 裝,而且也有發生陽台有開窗但衣服曬太多還是一氧化碳中毒 12/21 11:51

akizut: ,安裝是看現場環境,爭執室內室外一點意義也沒有 12/21 11:51

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