[請益] 建案樓層選擇求解

看板 home-sale
作者 YEN2006 (live Hard!)
時間 2019-08-15 10:26:33
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如題 小弟最近在看房 同樣是4房房型 A:49.5坪 12F 角間(兩面接臨路) 採光視野OK B:46坪 14F(頂樓戶) 工陽那面與鄰房棟距為3米 頂樓採光應該尚可,面鄰棟的房間 視野較差 朝向皆為朝南 格局幾乎鏡射 差異在A為雙主臥共3套衛浴 客餐廳深度多一些些(約40cm) 兩者價格差110萬左右,B頂樓戶怕有漏水疑慮 A則是多花錢買3套衛浴不知道要幹嘛... 目前傾向把錢省下來裝修,但有人建議我角間雙主臥有保值性,反正貸款差沒多少 還不怕漏水問題 想請教板上大大會怎麼做選擇呢? 以上 謝謝大家!! -- 坪數不含車大概就是小四房的坪數 目前兩大一小 未來預計兩大兩小
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stealk: 選A 除非頂樓有view 露台之類的 廁所沒人嫌多 08/15 10:36

antiall: 權狀只有49.5坪,四房還硬擠三衛浴? 08/15 10:38

jybkemf: A 廁所在三個人都急用的時候就覺得一定要三間,當然要看 08/15 10:56

jybkemf: 您的居住人口多寡~ 邊間採光也比較好 08/15 10:56

wolfcry: 額 論三套衛浴vs屋頂漏水的機率? 08/15 10:57

livability: 秒選A 08/15 11:04

lyw2718: A,角間雙主臥,頂樓問題比角間多,A採光好也比較好脫手 08/15 11:09

amordelcor: 三間衛浴掃太久了 08/15 11:19

aesdu: 其中一衛不想用,就拿來當儲物間咩! 08/15 11:26

aesdu: 秒選A,免問。 08/15 11:27

homgor: A,有生女兒嗎?女孩的隱私需求較高,可以給她一間套房住, 08/15 11:42

homgor: 她會超愛回家 08/15 11:42

Nightu05: 看你有沒有預算考慮,選B的話記得入管委會 08/15 11:46

Nightu05: 但B陽台棟距只有3米,很不優 08/15 11:47

miauah: A 08/15 12:11

wayaba: 別買頂樓 08/15 12:11

Anyotw: A比較好。不過現代工法漏水機率也很低。但還是選A 08/15 12:13

timk7: 當然是A,想都不用想 08/15 12:19

javis3021: 勸你不要買頂樓,一堆人說頂樓漏水管委要出錢,但只有 08/15 12:36

javis3021: 你一戶漏其他戶沒漏,管委會可以短期先使用打針直到其 08/15 12:36

javis3021: 他戶也漏時才重做,看你要等到什麼時候 08/15 12:36

javis3021: 另外打針止漏也是個辦法,不然怎麼一堆交屋後發現漏水 08/15 12:37

javis3021: 建商只用打針跟你玩 08/15 12:37

javis3021: 因為不違法且也解決問題治標了 08/15 12:38

AppleAlice: 娘家是頂樓,絕不想再買頂樓,屋外下大雨屋內下小雨都 08/15 12:38

AppleAlice: 碰過,跟管委會講管委會還說不然他們出一半我們出一半 08/15 12:39

AppleAlice: 媽的拖了十幾年今年才願意做全頂樓的防水工程 08/15 12:39

icui4cu: 會a大,這種可以直接告了 08/15 12:40

AppleAlice: 我們後來也是揚言要告(我家兩個律師),我媽也說要發動 08/15 12:43

AppleAlice: 全頂樓拒繳管理費,真的拖到很嚴重,走廊的天花板也漏 08/15 12:44

AppleAlice: 水了,管委會才肯正視處理,不然主委住別層樓哪管你 08/15 12:44

AppleAlice: 當然啦我家是三四十年老大樓,也是可以賭現代工法啦 08/15 12:44

AppleAlice: 但我們是萬萬不想再搞這個就是了 08/15 12:45

birdegging: a 08/15 13:53

TANIALIN: A,衛浴不嫌多 08/15 14:30

lyw2718: A,兩大兩小,4個人兩衛浴,很剛好 08/15 15:04

lyw2718: 更正,三衛浴 08/15 15:05

StevenAn: 秒選A 08/15 15:37

syu017: A 衛浴可拆掉設備拿來當儲藏室或更衣室 08/15 16:21

k26: 秒選A 08/15 20:45

staffordan: 一定是A 08/15 22:57

Nightu05: 想到我親戚買頂樓,二三十年的房子也有漏水,所以他非常 08/16 01:19

Nightu05: 認真當主委,自己房子自己修 08/16 01:19

d89413208: 完全不用考慮,秒選A 08/16 10:30

juzi: 秒選A 08/16 20:37

qwaszx0101: 選A 08/16 21:54

d8731400: A 不想買頂樓 08/17 02:26

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