[心得] 台中富宇帝盛/帝景

想告知大家要小心此建案的代銷賴小姐，銷售條件敘述不實。第一，去年七月簽訂合約， 告知我們臨路戶不算於社區內，結果交屋時要跟我們收取社區管理基金。第二，經我們詢 問天然瓦斯費用部分，當時簽訂合約跟我們口頭說明不用瓦斯裝置費用，結果今年交屋時 ，要求收取瓦斯外管裝置費，還翻口供說當初沒有說不用說。第三，要求我們尚未驗屋完 成就必須先撥貸款，因合約內容有表述。因自己本身首次購屋沒有經驗，太多該注意未注 意，再加上代銷講話不實，提供心得於此希望大家簽約時要多加注意！ --
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.32.225
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推 JuanWang: 幫QQ 04/27 23:17

推 vivalavida12: QQ 04/28 05:46

推 DoraemonTW: 第二、三點蠻不合理。第一點看社區情況，但通常都還在 04/28 06:48

→ DoraemonTW: 社區裡，只是她事先另外說就也不合理了。 04/28 06:48

→ DoraemonTW: 但還是必須說，代銷業務的話沒一句能夠相信... 04/28 06:48

→ DoraemonTW: 驗屋完，權狀有下來嗎？有下來且驗過就會被要求撥貸款 04/28 06:50

→ DoraemonTW: 交屋。但權狀如果沒下來就很怪 04/28 06:50

→ tsengcy: 他們的順序是權狀>撥款>驗屋 04/28 08:26

→ tsengcy: 比較難以接受的是瓦斯外管裝置費在交屋跟我們收了10萬（ 04/28 08:30

→ tsengcy: 未含代辦費用），但當時簽約是說交屋後代辦費用十萬多退 04/28 08:30

→ tsengcy: 少補 04/28 08:30

推 DoraemonTW: 抱歉沒看清楚，還沒驗屋就要撥款是哪招，這也不合理.. 04/28 08:56

→ DoraemonTW: . 04/28 08:56

→ tsengcy: 真的！最後撥完款也只能任人宰割了！希望其他買家不要再 04/28 09:17

→ tsengcy: 被她騙了.. 04/28 09:17

推 DoraemonTW: 撥完款,驗屋就算找到問題,他也不會積極處理 04/28 09:20

→ DoraemonTW: 可再花點小錢找驗屋公司來驗,不然現在這姿態,以後有 04/28 09:21

→ DoraemonTW: 問題,處理不就更不積極 04/28 09:22

→ tsengcy: 瞭解，謝謝D大的建議 04/28 09:28

推 yeaning68: QQ 04/28 11:57

推 hultese: 我記得現在規訂瓦斯管路安裝不能再加收費用 04/28 14:32

→ hultese: 如果建商不配合 你可以去檢舉 04/28 14:33

→ hultese: 還有現在不要撥款 04/28 14:33

→ hultese: 感覺富宇很沒誠信 想騙騙這些首購 04/28 14:34

→ tsengcy: 法律目前是明文規定內管裝置費用不能收，但外管部分條文 04/28 14:43

→ tsengcy: 是寫依雙方合約，所以當初不瞭解這個部分就被收錢了..後 04/28 14:43

→ tsengcy: 來我有再去問天然氣公司，他們表示臨路戶的外管費用其實 04/28 14:43

→ tsengcy: 是天然氣公司他們吸收的，等於我們臨路戶要去攤分社區戶 04/28 14:43

→ tsengcy: 的外管裝置費用 04/28 14:43

推 topaaron12: 富宇的房子本來就 05/05 14:43