看板home-sale
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建物門牌： 台北市 中正區 南昌路二段143號
房屋屋齡： 17年
房屋類型： 大樓
所在樓層：本案在 4樓/共 12 樓(必填)
建物權狀： 32.873坪 (必填，建物權狀等下開五項之精確度應至少為0.1坪)
主建物 ： 22.93坪 (必填，主建物等下開四項之和應與建物權狀相等)
附屬建物： 2.55坪
共同使用： 7.38坪 公設比22.5%
車位 ： 6.627坪 (車位併入共同使用項者應註明之)
權狀坪數是否包含車位坪數：N
土地權狀： 3.73坪 (如無土地權狀項者，應詳述事由)
格局 ： 3房 2廳 2衛 2陽台
開價 ： 3180萬(必填)
停車位 ： 機械機械
本物件附近地址實價登錄截圖：
https://imgur.com/a/EgzEl
本物件兩年內上一筆實價登錄：(若有則不得併入前項)
無 持有十年
應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「查無資料」
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https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/4655994.html
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相關地理資訊如下圖，截圖左上角是羅斯福路與和平西路交叉口，最大的十字馬路
從旁邊同安街進來，就可以到達師大麗舍本棟大樓名稱。
他有前後兩個門，一個位於同安街巷道較小，一個位於南昌路是大馬路上，機械車
位入口在南昌路上面。
https://imgur.com/a/1mFd6
標題註明全天管理，主要差異在於垃圾處理於地下室，不用追垃圾車，同安街過汀
州路有好吃的老爹鹽酥雞與臭豆腐，於南昌路與和平西路口有佔地1334坪之南昌公
園。
學區:河堤國小 螢橋國中
屋況:中上，不太需要再大整理，粉刷就差不多可以入住。
售屋理由:之前自住，換屋。
帶看方式:有key
目前找古亭運周邊電梯三房+屋齡20內+帶車位+有管理+總價帶3000萬
這間是首選，且屋主價位有鬆動，希望年底前賣掉。
註明:本建物主要用途為商業用
聯絡資訊：0934306640陳r line:pipigy
銷售來源：房屋仲介
中信房屋－東門店（不動產有限公司）
公司地址 ：金山南路二段95號
公司電話 ：23582111
經紀人姓名：陳正(北市經證字第2354證號)
營業員姓名：陳沛加(99登144203證號)
收費方式 ： 1% (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)
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※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.48.25※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1513324556.A.27B.html
→ a001ou: 我覺得很貴，我的錯覺嗎？ 12/15 19:10
噓 smile831: 我只知道假如我有3000萬絕對不會買機械車位 12/15 19:43
推 sospeter: 古亭4個生活圈區中的西南角，中古大樓一坪100萬，不貴 12/15 20:53
→ sospeter: 4樓只賣這個價就更便宜了 12/15 20:53
推 Petrovsky: 推 4樓 12/15 21:11
→ Petrovsky: 人棄我取 低檔承接黃金原則 12/15 21:12
→ ghjkl1478: 言下之意 3樓便宜收了 12/15 21:38
推 sospeter: 古亭4個block，其他是中正國中.金華國中學區跟大安區 12/15 22:03
推 sospeter: 原Po這是河堤迎橋學區，是最棒的一區，1坪100萬算太便宜 12/15 22:05
推 GUMIGUMI: 那應該賣一坪兩百 12/16 00:07
推 PaulPoPan: 這是學區最爛的那一個block吧= = 12/16 03:53
推 benting: 太便宜，應該要賣6000萬 12/16 12:57
噓 iele: 不得不嘘，扣掉車位，一坪開快100萬…有這個單坪預算會選這 12/16 16:50
→ iele: 裡嗎，還17年屋 12/16 16:50
→ Jobaba: 一坪100很便宜, 用金啊崆欸嗎 12/16 21:48
推 Unsullied: 3000在桃園住豪宅 12/18 10:18
推 kawaibunny: 從小在古亭長大看到這種學區完全就滅火... 12/18 21:14
推 TommyHilfige: 大家好壞喔XD 12/21 16:40