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推 redmi2: 我先幫你補血厚~~ 07/28 08:47
推 l79cm: 真正影響建商對公設的態度是公設不登記 07/28 08:48
→ l79cm: 但現在用何計價老實說差別不大 07/28 08:49
推 ttmb: 所以當初我就主張先從小的開始著手 其實只要做到實登和廣告 07/28 08:59
→ ttmb: 顯示實價即可 這根本不用成本又便民 找不到反對理由 07/28 09:00
推 redmi2: 我有查些英文網站 的確大部分國家是用實坪(當然公設怎麼算 07/28 09:06
→ redmi2: 問題也有) 不過 乾 我現在的問題是 嫌房子貴 買不下手阿 07/28 09:06
推 Neymar: 權狀不登記坪數會有問題，公設所有權算誰的？ 07/28 09:13
→ Neymar: 其實改實價登錄有個欄位為實坪單價就好了 07/28 09:14
→ Neymar: 只是記者或立委每次在討論這話題，硬是要導入實坪是所謂 07/28 09:15
推 Neymar: 權狀不包含公設，真的很好笑 07/28 09:17
推 Neymar: 然後不知情的老百姓覺得：我被建商凹了，多買超多公設 07/28 09:20
→ Neymar: 我可以不要出錢買那些公設嗎？這樣我馬上可以省3-40%房價 07/28 09:21
→ Neymar: 相信我，一定一堆人有這樣的誤解而去推這種實坪制度XD 07/28 09:22
推 eyelace: 誰說會沒公設啊，難道沒法規當人民白癡嗎。你要偷灌滿容 07/28 09:41
→ eyelace: 積率，實坪會被不算容積率的公設陽台雨遮的侵蝕，你就會 07/28 09:48
→ eyelace: 變成高價買實坪的盤子，用虛坪的好處是可以騙到傻子買家 07/28 09:48
→ eyelace: 。用實坪可促進房市明朗化 07/28 09:48
推 redmi2: 實坪制是很好沒有錯 不過在現在是次要的問題吧 07/28 09:50
推 redmi2: 次要問題會炒那麼大聲 我也覺得原po的陰謀論有道理 07/28 09:55
→ LearnRPG: 好幾個月前就討論過了 591/實價 多個欄位 幹嘛不做?? 07/28 10:10
推 Neymar: 用"偷"這字來形容"灌滿容積率"，這好像不太適當吧XD 07/28 10:19
→ Neymar: 另外實坪會被陽台雨遮侵蝕掉這句我不太懂... 07/28 10:20
推 kusomanfcu: 建商能賣的是”建坪”不能登記公設的話建坪變小，但是 07/28 10:45
→ kusomanfcu: 重點是 那樣公設的權利是誰的？ 07/28 10:45
→ kusomanfcu: 感覺上就是搞不清楚狀況 07/28 10:46
推 JamCh: 推。很多人被賣了還在幫人數鈔票。 07/28 15:13