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2017年06月26日17:39
房市止穩，象徵建商信心的「建築融資」，5月底餘額年增率創下20個月新高。央行今日
公布5月消費者貸款及建築貸款統計，截至5月底，建築融資餘額1兆6629億元，除創下史
上新高外，年增率2.89%也創下20個月新高。
央行官員分析，隨著房市買氣持穩，建商對不動產後市的信心也回溫，以本月建築融資餘
額增23億元來看，增量跟4月差不多，不過據銀行回報，除了建商動用周轉金外，也有土
建融方面的資金運用，顯示建商不僅有支應廣告費用等開銷，也出現購地等需求，不過要
說房市「落底反轉」，則還需要再觀察，目前僅能說是「持穩」
而房市買氣指標的「購置住宅貸款」，5月底餘額6兆4459億元，月增約250億元，年增率
4.52%，較4月的4.59%微幅下滑，不過央行指出，主要是受到基期因素影響，去年5月因桃
園龜山合宜住宅交屋墊高基期，若不考慮此因素，5月購置住宅貸款餘額年增率應會繼續
增加。
另外，從代表自住客的八大行庫青年安心成家優惠房貸來看，5月餘額5944億元，月增68
億元，佔整體購置住宅貸款比重也由9.15％提高到9.22％，顯示自住客仍是購屋買盤中流
砥柱。(王立德／台北報導）
連結：
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170626/1148410/
其他：建商大老不是才說要減量經營 怎又有建商忍不住跑去貸土建融
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房市明燈指引
https://goo.gl/nsj9YK 房市走修正波 慘、冷、靜、止、跌 救市唯降價。(2009)
https://goo.gl/K4qaJ6 就算降息 房市也無利多。(2012)
https://goo.gl/VrdkX7 北市蛋黃區，降價空間約為5%，蛋白區降價空間10%。(2013)
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→ wahaha02: You never know. 06/27 12:46
推 HarryHTC: 終於止穩了~~差點GG 06/27 12:55
→ AIronKuma: 這不是問題 餘屋才是問題 06/27 12:55
→ Ax0101: 春燕：又要加班了... 06/27 12:59
推 trueguy: 餘屋是建商的問題 買不起房是你的問題 06/27 13:00
推 AIronKuma: 同理可證 出國爽玩是投客的本領 但套住的是套套的問題 06/27 13:07
推 HarryHTC: 同理可證~買不起是魯蛇的問題~賠一屁股是投客自己的問題 06/27 13:08
→ trueguy: 是阿 正確 06/27 13:14
推 adma: 月底了嗎 06/27 18:00
推 tibau: 抓緊摟 又要往上噴了 06/27 18:02
推 newstyle: 哪裡來的信心?! 06/27 19:38
→ newstyle: 自住客圈裡面有盤子，建商圈裡面也有盤子阿 06/27 19:40
→ aloness: 賣不出去，沒蓋新的怎麼還舊的 06/28 08:24