※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1492033564.A.294.html
推 l79cm: E，怕被灌上多多或套套 04/13 06:28
推 HarryHTC: E 還保持冷靜清醒 不想被騙 04/13 06:29
推 flyingkenh: 別都用台北看台灣，明明其它縣市也沒貴成那麼誇張 04/13 06:49
推 jinso7410: 好房網news 04/13 06:53
→ jinso7410: 原來是planta發文，看到北市降到四字頭，是不是慌了 04/13 06:59
推 wogosong: 套套好急 04/13 07:02
噓 AIronKuma: 幫助青年成家的優惠房屋貸款不是都40歲以上人申請嗎? 04/13 07:12
→ AIronKuma: 而且有的銀行利率比青貸還優.. 04/13 07:13
噓 lalalahu: B 04/13 07:13
→ AIronKuma: 想像自己有錢的人想得很不一樣.. 04/13 07:13
推 newhander: 50幾歲的首購族吧 04/13 07:18
→ ason: 跟股票一樣 一堆接刀了 之後就會破上波低點了 04/13 07:21
推 dragontwo: A 04/13 07:45
推 a386036: 在等保證最低價 買貴退差價 04/13 07:53
噓 Ax0101: 套套又在吹哨子了，幫QQ 04/13 08:14
噓 tofly: 新政府上台後有打房?? 04/13 08:26
→ william99: 2月份優惠貸款增加，但總貸款數創一年來新低 04/13 08:31
→ william99: 顯示首購族沈不住氣 04/13 08:34
噓 black205: 笑了 看了覺得可憐的文 04/13 08:47
→ black205: 這波是首購買上來的?? 肖想首購能撐價?? 04/13 08:49
→ black205: 去年基期低 今年只成長5%.... 真慘 04/13 08:51
推 dragontwo: 火力支援盆栽姐 04/13 08:52
→ dragontwo: 不對，小盆栽 04/13 08:53
→ william99: 看這篇比較完整goo.gl/lGfMiT 04/13 08:59
→ planta: 謝謝龍二哥，也恭喜順利換屋成功! 04/13 08:59
→ Taohsinchun: 打房成效有喜感 04/13 09:31
推 rockhart: 收入太低，買不起。 04/13 09:53
→ rockhart: 老闆說：我剛出社會只領9000。 04/13 09:53
推 ganninian: F 買不起繼續在房版當魯空 繼續用我只是不想買安慰自己 04/13 10:06
推 kkleon0623: G. 擔心炒房客或建商放除了的煙霧彈，騙傻傻的買方加 04/13 10:10
→ kkleon0623: 入套套 04/13 10:10
→ kkleon0623: G. 擔心炒房客或建商放出來的煙霧彈，騙傻傻的買方加 04/13 10:10
→ kkleon0623: 入套套 04/13 10:11
推 d147258: C 04/13 10:38
推 kevinhon: 現實是B，卻常幻想佯裝成C和D的人很多 04/13 10:39
→ crystalshamu: 首購族進場不代表房價就是低點啊 只是她想買而已 04/13 11:01
→ crystalshamu: 宏達電從一千三跌到一千 首購族也可以進場啊 04/13 11:02
→ crystalshamu: 現在剩不到一百塊 當然房市不會跌到十分之一 04/13 11:03
推 ganninian: K大小心被打成多多 套套 壕 QQ 04/13 11:04
→ crystalshamu: 很多朋友13 14年買房 那時候也說不買來不急 04/13 11:04
→ crystalshamu: 現在就套套啦 04/13 11:05
推 black205: 某人有被害妄想嗎？ 一直怕被打成什麼族群 那族群怎麼 04/13 11:08
→ black205: 了? 04/13 11:08
推 ganninian: 哪有被害妄想 本人前天深刻體驗QQ 04/13 11:09
→ black205: 跟某pa魯妹一樣 明明是某族群說自己中壢 頗好笑 04/13 11:09
→ black205: 二分法 裝中壢 這種人才噁心 04/13 11:10
→ sbdr: 會來這裡的都是(想)買房族，大家一團和氣 XDD 04/13 11:12
→ sbdr: 就不要再細分是要抓交替好讓自己有現金低檔買的 04/13 11:13
→ sbdr: 或是不論空手或滿手也想低檔買的，多和氣啊。 04/13 11:13
推 ganninian: 樓上 噁心的是這些想買房族整天說我只是不想買安慰自己 04/13 11:16
→ ganninian: 質疑他就被打成套套 叫他指出哪裡套又講不出來 04/13 11:16
→ ganninian: 更好笑是 明明自己也買了 還鼓吹現在買是冤大頭 04/13 11:17
→ black205: 噗 看到上面這麼弱的論點就安心了 04/13 11:50
→ black205: 一直以來 都是價格決定需求 連這都不懂 還需要多說嗎 04/13 11:51
推 black205: 人家講考量的是價格 你在那邊是不是想買 邏輯丟給狗吃了 04/13 11:53
→ black205: 嗎 04/13 11:53
噓 QQeevv: 沒人買，不要再發幻想文了。 04/13 12:44
推 dasala: 我以為現在是只賣盤子 04/13 12:51
→ ganninian: 價格決定需求 房價這麼貴就沒人想買了嗎 04/13 12:52
→ ganninian: 不然這裡整天邀八吵的事吵身體健康的? 04/13 12:52
→ ganninian: 會在這邊吵還不就是想買覺得太貴 望屋興嘆 04/13 12:53
→ ganninian: 你邏輯丟給豬吃了?他們就是說價格太貴才不想買 04/13 12:55
噓 QQeevv: 樓上套套 04/13 13:13
推 QQ5566: 太棒了 一窩蜂春燕！ 04/13 13:13
推 black205: 用一個人家提的結論來嗆人 笑了 04/13 13:25
→ black205: 是啊 覺得貴不划算 那你在高潮啥? 04/13 13:26
→ black205: 貴就沒人買?有啊 所以呢？ 成交量從來沒降到零過啊 04/13 13:26
→ black205: 連你都說覺得貴 那你立場到底啥?? 覺得貴硬買?? 好一個 04/13 13:27
→ black205: 多多 04/13 13:27
→ black205: 以為會提一個論點說房價會持平還是繼續噴勒 啥都說不出 04/13 13:28
→ black205: 來 04/13 13:28
推 QQ5566: 現在貴 以後更貴 別激動啦@@ 買了就脫魯 04/13 13:29
→ ganninian: 連價格與需求因果關係都搞不清楚 我才想笑 04/13 13:35
→ ganninian: 成交量與需求不存在絕對比例關係 04/13 13:36
→ ganninian: 我的立場就是有需求又負擔得起就買了 04/13 13:37
→ ganninian: 因為沒人能準確預測低點 04/13 13:38
→ ganninian: 有講得好像眾人皆醉他獨醒 現在買的是傻子 04/13 13:40
→ ganninian: 問他甚麼時候是低點可以買又講不出來 04/13 13:40
→ black205: "有需求負擔得起" 呵呵 一堆中產階級都負擔不起了捏 04/13 13:42
→ black205: 跟馬惠帝有得拼 04/13 13:42
→ black205: 什麼是低點? 跟房租所得比啊 04/13 13:43
→ black205: 難道你和以前比可以多活五十年? 04/13 13:43
→ ganninian: 負擔得起就買 負擔不起就再存再等 04/13 13:45
→ ganninian: 我問你何時跌到低點可以進場 04/13 13:45
→ black205: 看吧 又拿別人的論點來嗆別人了 弱到炸 04/13 13:46
→ ganninian: 你好強 所以請告訴我何時是低點可以買 04/13 13:46
→ black205: 房價超過房租40-50倍 還需要買嗎？ 04/13 13:47
→ black205: 應該用月來說 40*12 04/13 13:48
→ ganninian: 我在問你何時低點可以買 這麼強的你應該很清楚吧 04/13 13:49
→ black205: 你說給個年份數字? 無法啊 那請問大大現在是高點低點 04/13 13:50
→ black205: 我也沒預測現在高低點啊 只看划不划算啊 04/13 13:51
推 pds1: 一定沒來本版取暖 04/13 13:51
→ black205: 呵呵呵 "現在"一堆物件 就不划算啊 04/13 13:51
→ ganninian: 連這麼強的你都無法預測 又有誰知道 04/13 13:51
→ black205: 哦 所以無法預測就沒有基準?? 笑了 04/13 13:52
→ ganninian: 划不划算定義是什麼?解釋一下 04/13 13:52
→ black205: 看來你買東西都沒什麼基準可言 就跟著大家衝就是了 04/13 13:52
→ black205: 上面不是推了...... 你眼睛....? 04/13 13:52
→ ganninian: 划不划算就是心中一把尺 所以我才說有需求又能負擔就買 04/13 13:53
→ black205: 噗雌 看來某多套的尺跟一般人不太一樣 比較跟馬惠帝一 04/13 13:54
→ black205: 樣 04/13 13:54
→ ganninian: 我只看到有人硬把自己的尺幫別人丈量 呵呵 04/13 13:56
→ black205: 我只用一般市場數據和人類壽命數據去計算 很難嗎？ 04/13 13:57
→ black205: 看來對某人來說 很難 04/13 13:58
噓 Ax0101: 套套崩潰 04/13 13:58
→ ganninian: 需求是能計算的喔 來你計算一下結婚 換大房等需求 04/13 13:59
→ ganninian: 如何算出划不划算 請用量化數據 04/13 13:59
→ black205: 嗯..... 真的裝傻還是真傻..... 同樣類型出租物件啊… 04/13 14:00
→ black205: 以為提了很多問題 殊不知是自己沒用過腦去想.... 04/13 14:01
→ black205: 跟其他多多討論還比較有營養 這貨太弱了 04/13 14:02
→ ganninian: 如果所有人買房只看數字評估划不划算 房價就不會漲如 04/13 14:02
→ ganninian: 此離譜 04/13 14:02
→ black205: 你知道這幾年壽險業買了多少嗎？ 04/13 14:03
→ ganninian: 我再問何時買算划算 請告訴我 何時能到划算的點 04/13 14:04
→ black205: 嗯 伸手牌真的有夠弱 04/13 14:04
→ black205: 你能回答"現在"高點低點嗎？ 04/13 14:05
→ black205: 用一個大哉問來要人回答 04/13 14:05
→ black205: 你先回答我你能活到幾歲吧 04/13 14:06
→ ganninian: 就是無人能預測 我才說有需求能負擔就買 還搞不懂? 04/13 14:06
→ black205: 問題不就是普遍能負擔的超出中產階級可負擔的價位? 笑了 04/13 14:06
→ ganninian: 你也知大哉問 划不划算比較出來的 比較基準點在哪? 04/13 14:07
→ black205: 還在重複自己早被攻破的論點 04/13 14:07
→ ganninian: 負擔得起就買 負擔不起再存在等 瞭了嗎 04/13 14:07
→ black205: 上面已回答 04/13 14:07
→ pds1: 林三淡基隆青埔泰山五股樹林都很鳥 不要叫我去買 04/13 14:28
→ ganninian: 那你可能沒地方買了 04/13 14:30
→ black205: 某多套就是要你買郊區 租在蛋黃區就是該死 04/13 14:37
→ black205: 就是壞了他們的發財夢 04/13 14:38
→ ganninian: 某空空就是要你別買 一輩子租房 這樣他才買得起 04/13 14:41
推 black205: 哪個比較貼近現在版上情況 超明顯 04/13 14:42
→ black205: 某個中壢人 po完閒聊文 隔幾天改po賣房文 笑死 04/13 14:43
→ pds1: 租房錯了嗎 想買錯了嗎 04/13 14:47
→ ganninian: 都沒錯 但不要把自己的尺硬套給別人 04/13 14:49
→ black205: 決定權永遠在自己身上 比某人啥論述都說不出來好 04/13 14:53
→ ganninian: 是啊 比某人只會腦補多多好多了 04/13 14:55
→ black205: 一折哥 no哥 青埔哥都比某多多有料多了 噗噗 04/13 14:56
→ ganninian: 也比某人搞不清需求價格因果關係強多了 04/13 14:57
→ black205: 連前幾年大漲的原因都不知道以為是需求爆漲 笑了 04/13 14:58
→ ganninian: 以為房價高 需求就不見了也很好笑 04/13 14:59
→ black205: 沒人說住的需求不見啊 替代方式更多而已 04/13 15:00
→ ganninian: 替代就租房 住家裡嘛 負擔得起 想買就買了 這不就得了 04/13 15:02
噓 LAUNFEI: 又要噴了!? 春燕又來了~一直來了又走來了又走~不累嗎? 04/13 17:55
→ LearnRPG: 說好XP再戰10年 怎大家都換7/10了 說好等一折怎都在開箱 04/13 18:30
噓 QQeevv: 不囉嗦~7折 我就進場 04/13 19:33
→ onlythat2002: 不進場的都是傻瓜啊，進場的預期房價上漲，怎麼不 04/13 22:53
→ onlythat2002: 趕快買？ 04/13 22:53
推 kodon: 印象中現在投報率就不到3%不是[email protected]@ 家庭可支配收入＆可支配 04/14 00:28
→ kodon: 收入租金比 主計處網站有 04/14 00:28
推 kodon: 3%這個數字參考自21世紀資本論，書內說統計各國長期來說投 04/14 00:34
→ kodon: 報率差不多在這個數字上下，如果數字無誤作，判斷現在買房 04/14 00:34
→ kodon: 不划算似乎頗合理 04/14 00:34
→ william99: 彭總裁說過合理可負擔的房價應該是房價所得比5倍以內 04/14 00:50
推 kodon: 長期各國資本所得比皆約5倍，房價所得比也是五倍似乎有泡沫 04/14 01:24
→ kodon: 的嫌疑?似乎不能說是很合理的數字~（同樣ref自21世紀資本 04/14 01:24
→ kodon: 論） 04/14 01:24
推 tenkaakido: 多頭不死，空頭不止。看史塔克跟gam當跳樑小丑真有趣 04/14 07:17