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→ lpllpllpl: 找法拍公司去諮詢比較快....04/11 19:45
推 taoist9999: 找處理過這類案件的專業地政士。04/11 19:53
推 dir2007: 4.法拍蟑螂占屋04/11 19:53
→ taoist9999: 除了現況不清楚外，點交也是很大的問題。04/11 19:54
→ edshen: 外行人買點交過的，但我根本不敢碰XD04/11 19:54
→ taoist9999: 還有資金要夠，在七天內要繳完所有價金。04/11 19:55
→ taoist9999: 不懂的人，建議儘量別碰這塊就是了。04/11 19:56
→ lpllpllpl: 現在有銀行有可貸法拍的 不過好像是七成以下 04/11 20:01
→ lpllpllpl: 難搞的是 還住在裡面的人 一個不小心 要跟房子共進退 04/11 20:02
→ lpllpllpl: 死在裡面 你真的就哭死了 04/11 20:02
→ lpllpllpl: 不能看屋況倒是其次 如果你本來就打算要重新裝潢的話 04/11 20:02
→ sdhpipt: 沒過戶到你名下就不能借房貸,所以說你變成要借信用貸款 04/11 20:04
→ morrishh: 自己拍就好..金額不足你去問問 有一兩家有代墊的 04/11 20:10
→ morrishh: 期間付利息 買到以後也可以原銀行做房貸 04/11 20:11
→ morrishh: 另外..最近的法拍屋價格都很爛..你不要去看非點交的 04/11 20:11
推 lsp33: 請問一下 現在哪一棟法拍屋低於市價的....?? 04/11 20:39
推 wayaba: 會叫你找代書 代標是要害你 可以列黑名單 04/11 20:44
推 taoist9999: 對啊！專業無價，那就自己在市場繳學費慢慢學好了。 04/11 21:52
推 mayko: 1.找債權銀行看看,也許能看,不過通常是爛爆了 04/11 22:47
→ mayko: 2.挑空屋呀,有人住的狀況比較多. 04/11 22:48
→ mayko: 3.福地福人居.屋子不適合原屋主不代表不適合你. 04/11 22:49
→ mayko: 真有目標附近繞一繞問問鄰居,我搬到現住處時,本來原住家附 04/11 22:50
→ mayko: 近也有法拍屋,但是就不想買.後來才知是兇宅... =.= 04/11 22:51
推 jessicaica: 外行的朋友曾自己靠上網做功課連過戶都自己跑，買了 08/07 00:07
→ jessicaica: 有點交的法拍的2間獨立門牌但一起賣的套房。當初原屋 08/07 00:07
→ jessicaica: 主人已經搬走，但是家當（2台日立夢鄉、2台7年小鮮綠 08/07 00:07
→ jessicaica: 、2台即熱型電熱水器、3張舊床墊、燈具等）都沒搬，一 08/07 00:07
→ jessicaica: 直推托會找時間搬走。過戶完成拿到權狀後就直接換鎖（ 08/07 00:07
→ jessicaica: 開鎖時需錄影存證屋內物品原貌）。幾次軟硬兼施跟原 08/07 00:07
→ jessicaica: 屋主溝通，屋主說要把家當盤讓給二手家具家電行收購， 08/07 00:07
→ jessicaica: 但那個人一直沒空，後來朋友估算殘值來回還價終於成 08/07 00:07
→ jessicaica: 交，讓原屋主一手簽讓渡書一手拿錢搞定。後來又發現 08/07 00:07
→ jessicaica: 水電費都沒繳又花了幾千塊。後來又被管委會催欠繳好幾 08/07 00:07
→ jessicaica: 年的管理費就不爽繳（欠那麼多年都不透過法律程序追討 08/07 00:07
→ jessicaica: ，柿子挑軟的吃？）其實擔心人身安全有疑慮的人買有點 08/07 00:07
→ jessicaica: 交的物件可以透過法律程序向法院聲請點交，通常在過 08/07 00:07
→ jessicaica: 戶完成後2-3個月，才能真正到場點交，需另請2個員警 08/07 00:08
→ jessicaica: 到場（差旅費2000元）。 08/07 00:08
推 jessicaica: 想買法拍屋首先你必須要準備好資金，或找 08/07 00:22
→ jessicaica: 得到代墊標金的銀行（通常利息較高）又 08/07 00:22
→ jessicaica: 或者願意貸款的銀行（成數較低）。 08/07 00:22
→ jessicaica: 如果你 是善良百姓建議找有點交的案件。 08/07 00:22
→ jessicaica: 法拍公告 的資訊裡面都有房子的地號和ꬠ 08/07 00:22